ข้อ 454

ความเห็นเกี่ยวกับศิลปะ 454 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย:

1. จุดที่ 1 ความคิดเห็น ศิลปะ. มีคำจำกัดความทางกฎหมายของสัญญาซื้อขาย โครงสร้างสัญญานี้เป็นสถาบันกฎหมายแพ่งที่สำคัญและดั้งเดิมที่สุด เนื่องจากการเคลื่อนย้ายสินค้าที่เป็นวัตถุในรูปแบบสินค้า (สินค้า - เงิน) ในรูปแบบที่บริสุทธิ์ที่สุดจะปรากฏอย่างชัดเจนภายในกรอบการทำงาน

2. สัญญาขายเป็นสัญญาที่ยินยอม เนื่องจากถือเป็นการสรุปตั้งแต่คู่สัญญาบรรลุข้อตกลงในเงื่อนไขที่สำคัญทั้งหมด รูปแบบการยินยอมนั้นเป็นเรื่องปกติสำหรับสัญญาการขายทั้งหมด โดยไม่คำนึงถึงประเภท และไม่สามารถเปลี่ยนแปลงได้โดยข้อตกลงของคู่สัญญา (สำหรับรายละเอียดเพิ่มเติม โปรดดูที่ Haskelberg B.L. , Rovny V.V. Consensual และสัญญาจริงในกฎหมายแพ่ง. 2nd ed. , Rev. M. , 2004. S. 30 - 31)

การซื้อและขายหมายถึงสัญญาเพื่อชดเชยเนื่องจากการโอนสินค้ามีเงื่อนไขโดยการแสดงตนของข้อกำหนดอสังหาริมทรัพย์ในรูปแบบของการชำระเงินราคาและในทางกลับกัน การชดเชยสัญญาขายเป็นคุณลักษณะที่ประกอบขึ้นจากสาระสำคัญของความสัมพันธ์ที่ควบคุมโดยมัน ค่าตอบแทนที่เป็นลักษณะทางกฎหมายของการขายและการซื้อไม่ควรระบุอย่างหมดจด แนวคิดทางเศรษฐกิจความเท่าเทียมกัน สัญญาขายอาจเป็นสื่อกลางในการแลกเปลี่ยนที่ไม่เท่าเทียมกัน ในเวลาเดียวกัน ความเท่าเทียมกันที่มีนัยสำคัญทำให้เหตุผลที่เชื่อได้ว่าข้อตกลงที่ได้ข้อสรุปนั้นซ่อนการบริจาคจริง ๆ (ข้อ 2 ของข้อ 170 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย) (ดู: Rovny V.V. ข้อตกลงการขายและการซื้อ (ร่างทฤษฎี) . อีร์คุตสค์, 2546. C 59 - 79 การปฏิบัติตามประมวลกฎหมายแพ่ง สหพันธรัฐรัสเซีย, ส่วนที่สองและสาม / เอ็ด. วีเอ เบโลวา ม., 2552. ส. 72 - 73 (ผู้เขียนความคิดเห็นคือ S.A. Babkin))

เป็นส่วนหนึ่งของการขายและการซื้อ ภาระผูกพันทางกฎหมาย (เช่นเดียวกับสิทธิส่วนบุคคล) เกิดขึ้นสำหรับทั้งสองฝ่ายในสัญญา และภาระผูกพันเหล่านี้มีลักษณะโต้เถียง เชื่อมโยงถึงกัน และพึ่งพาซึ่งกันและกัน ดังนั้นสัญญาขายจึงเป็นหนึ่งในสัญญาร่วมกัน (synallagmatic)

3. จากคำจำกัดความทางกฎหมาย (ข้อ 1 ของคำอธิบายศิลปะ) สิ่งต่าง ๆ ส่วนใหญ่เป็นเรื่องของสัญญาซื้อขาย (ของสินค้า) ในขณะเดียวกัน สมาชิกสภานิติบัญญัติไม่ได้จำกัดขอบเขตของสิ่งที่อาจเป็นเรื่องของสัญญาขาย ในลักษณะนี้ สิ่งของที่เคลื่อนย้ายได้และเคลื่อนย้ายไม่ได้ วัสดุสิ้นเปลืองและไม่ใช่ของใช้สิ้นเปลือง กำหนดเป็นรายบุคคลและทั่วไป แบ่งแยกได้และแบ่งไม่ได้ เรียบง่ายและซับซ้อนสามารถกระทำได้ ข้อยกเว้นเพียงอย่างเดียวสำหรับรายการสินค้าที่เป็นไปได้คือเงินเนื่องจากการจำหน่ายที่จ่ายไม่พอดีกับสูตรเศรษฐกิจ "สินค้า - เงิน" ที่ไกล่เกลี่ยโดยสัญญาขาย ในเวลาเดียวกัน สินค้าโภคภัณฑ์อาจเป็นเงินที่ไม่ได้ทำหน้าที่ชำระเงิน (เช่น ธนบัตรและเหรียญที่หมดแล้วและ (หรือ) มีมูลค่าสะสม) รวมถึงสกุลเงินที่ไม่ทำหน้าที่เป็น การประกวดราคาตามกฎหมาย (เช่น เงินตราต่างประเทศ)

4. ลักษณะของการขายและซื้อสินค้าบางประเภทอาจถูกกำหนดโดยกฎหมายพิเศษและนิติกรรมอื่น ๆ เฉพาะในกรณีที่บัญญัติไว้ในประมวลกฎหมายแพ่งหรือกฎหมายพิเศษ ดังนั้น วรรค 3 ของความคิดเห็น ศิลปะ. ยืนยัน กฎทั่วไปเกี่ยวกับอำนาจทางกฎหมายสูงสุดของประมวลกฎหมายและความเป็นไปได้ของการกำหนดระเบียบพิเศษเฉพาะในกรณีที่กำหนดโดยมันโดยตรง (ดูตัวอย่างเช่นวรรค 2 ของความเห็นของศิลปะวรรค 4 ของข้อ 539 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของรัสเซีย สหพันธ์).

5. เรื่องของการขายและการซื้ออาจเป็นหลักทรัพย์ (ดูวรรค 1 ของมาตรา 142 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย) และค่าสกุลเงิน (ดูวรรค 1 ของมาตรา 1 ของกฎหมายว่าด้วยการควบคุมสกุลเงิน) ลักษณะเฉพาะของการขายวัตถุเหล่านี้เป็นลักษณะเฉพาะ ข้อบังคับทางกฎหมาย. ตามความเห็นที่ 2 ครับ ศิลปะ. บทบัญญัติของ§ 1 Ch. ประมวลกฎหมายแพ่ง 30 ใช้กับข้อตกลงดังกล่าวตราบเท่าที่ไม่ขัดแย้งกับกฎหมายพิเศษโดยเฉพาะกฎหมายในตลาด เอกสารที่มีค่า, กฎหมายว่าด้วย บริษัทร่วมทุน, กฎหมายว่าด้วยตั๋วสัญญาใช้เงินและตั๋วสัญญาใช้เงิน, กฎหมายว่าด้วยระเบียบสกุลเงิน.

6. เรื่องของสัญญาซื้อขายอาจเป็นสิทธิในทรัพย์สิน (ข้อ 4 ของบทความวิจารณ์) วรรณกรรมได้แสดงความเห็นว่าสิทธิในทรัพย์สินเป็นเรื่องของสัญญาอิสระ ซึ่งด้วยเหตุผลทางกฎหมายและทางเทคนิค ผู้บัญญัติกฎหมายจะขยายกฎการขายเท่านั้น (ดูตัวอย่าง: Romanets Yu.V. The ระบบสัญญาในกฎหมายแพ่งของรัสเซีย M. , 2001, p. 259) อย่างไรก็ตาม การใช้งานในวรรค 4 ของความคิดเห็น ศิลปะ. คำว่า "การขายสิทธิในทรัพย์สิน" แสดงถึงความเข้าใจผิดของคำพิพากษาดังกล่าว

เรื่องของการขายและการซื้ออาจเป็นสิทธิ์ในทรัพย์สินใดๆ ก็ได้ หากไม่ขัดแย้งกับเนื้อหาและลักษณะของพวกเขา โดยเฉพาะอย่างยิ่ง สิทธิที่แท้จริงมีสิ่งหนึ่งที่เป็นวัตถุ ดังนั้นจึงให้การเชื่อมต่อโดยตรงระหว่างสิทธิและเจ้าของ สิทธิที่แท้จริงนั้นแยกออกจากสิ่งของไม่ได้ "ติดตาม" โดยอัตโนมัติและตามระบบของประเพณีผ่านจากผู้ขายไปยังผู้ซื้อในขณะที่โอนสิ่งของเอง เป็นผลให้สิทธิในทรัพย์สินไม่สามารถทำหน้าที่เป็นเรื่องการขายที่เป็นอิสระ ข้อยกเว้นคือการขายหุ้นในสิทธิในการเป็นเจ้าของร่วมกัน (ข้อ 2 ของข้อ 246, มาตรา 250, ส่วนที่ 2, 3 ของมาตรา 255 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย)

สิทธิพิเศษซึ่งแตกต่างจากสิทธิ์ในทรัพย์สินมีวัตถุในอุดมคติซึ่งการจำหน่ายนั้นเป็นไปได้ผ่านการจำหน่ายสิทธิ์ที่เกี่ยวข้องเท่านั้น แม้จะมีกฎพิเศษอยู่ (มาตรา 1234, 1285, 1365, 1488 และอื่น ๆ แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย) จ่ายตามสัญญาเกี่ยวกับการจำหน่ายสิทธิพิเศษควรพิจารณาเป็นสัญญาซื้อขายฉบับพิเศษซึ่งกำหนดความเป็นไปได้ของการสมัคร บริษัท ย่อยตามกฎของ§ 1 Ch. 30 แห่งประมวลกฎหมายแพ่ง (ดู: Miroshnikova M.A. การสืบทอดลิขสิทธิ์เอกพจน์ St. Petersburg, 2005. P. 171 - 177)

เรื่องของสัญญาซื้อขายอาจเป็นสิทธิแห่งภาระผูกพัน (สิทธิเรียกร้อง) ในเวลาเดียวกันเนื่องจากการขายและการซื้อสิทธิของภาระผูกพัน (เป็นสัญญาของภาระผูกพัน) และการเลิกจ้าง (เป็นธุรกรรมการจัดการ) เป็นปรากฏการณ์ของคำสั่งที่แตกต่างกันและควบคุมความสัมพันธ์ต่างๆ กฎของ Ch. 30 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งไม่รับผิดและไม่แข่งขันกับบทบัญญัติของ Ch. 24 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งเกี่ยวกับการมอบหมายการเรียกร้อง (ดู: กฎหมายแพ่ง: ตำรา: ใน 3 ฉบับที่ 1 / แก้ไขโดย A.P. Sergeev. M. , 2008 S. 824 - 825 (ผู้เขียนบทคือ A.A. Pavlov ); วรรค 1, 4, 10 ของจดหมายของศาลอนุญาโตตุลาการฉบับที่ 120)

หุ้นในทุนจดทะเบียน (หุ้น) สามารถทำหน้าที่เป็นเรื่องของการขายและการซื้อ บริษัทธุรกิจ(ห้างหุ้นส่วน) หุ้นในสหกรณ์การผลิต ในขณะเดียวกันกฎของช. 30 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งนำไปใช้กับ สนธิสัญญาดังกล่าวหากไม่ขัดแย้งกับกฎหมายขององค์กร (มาตรา 79, 85, 93, 111 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย)

7. คู่สัญญาในสัญญาซื้อขายเป็นผู้ขายและผู้ซื้อ โดย กฎทั่วไปวิชาใด ๆ ของกฎหมายแพ่งสามารถทำหน้าที่เป็นฝ่ายได้ อย่างไรก็ตาม ความเป็นไปได้ของการเข้าร่วมในสัญญาอาจถูกจำกัดในทางใดทางหนึ่ง ประการแรก ข้อจำกัดเหล่านี้อาจเกิดจากลักษณะของสัญญาเอง (ดู ตัวอย่างเช่น มาตรา 492, 506, 526 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งและมาตรา 4 ของกฎหมายว่าด้วยการสั่งซื้อ) ประการที่สอง ข้อจำกัดในการเข้าร่วมในสัญญาอาจเนื่องมาจากลักษณะเฉพาะ สถานะทางกฎหมายของเรื่องนี้หรือเรื่องนั้นโดยเฉพาะอย่างยิ่ง: ก) ขอบเขตและลักษณะของบุคลิกภาพทางกฎหมายของบุคคล (ดูตัวอย่างเช่นบทความ 26, 28 - 30, วรรค 2, วรรค 3, บทความ 50 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของรัสเซีย สหพันธ์มาตรา 3 แห่งกฎหมายว่าด้วย วิสาหกิจรวมกัน) หรือ b) ลักษณะของสิทธิที่แท้จริงในทรัพย์สิน (ดูตัวอย่างเช่นมาตรา 295, 297, 298 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียวรรค 2 - 4 ของข้อ 3 ของกฎหมายว่าด้วยสถาบันอิสระ)

ในวรรณคดีความคิดเห็นค่อนข้างบ่อยแสดงว่ามีเพียงเจ้าของสิ่งของหรือบุคคลที่มีทรัพย์สินจำกัดซึ่งมีอำนาจในการกำจัดสิ่งต่อไปนี้สามารถทำหน้าที่เป็นผู้ขายได้ (ดูตัวอย่างเช่น: กฎหมายแพ่ง : In 4 vol. Vol. 3: Law of Obligations / ภายใต้กองบรรณาธิการของ E. A. Sukhanov, M. , 2006. P. 240 - 241 (ผู้เขียนบทคือ V. V. Vitryansky)) คำสั่งนี้ขึ้นอยู่กับข้อเท็จจริงที่ว่าผู้ขายต้องโอนทรัพย์สินให้กับผู้ซื้อและไม่มีใครสามารถโอนสิทธิ์ได้มากกว่าที่เขามี อย่างไรก็ตาม รูปแบบของข้อตกลงร่วม (ซึ่งรวมถึงการขายและการซื้อ) สร้างขึ้นจากความแตกต่างที่ชัดเจนระหว่างภาระผูกพันและผลที่ตามมาของกฎหมายทรัพย์สินของข้อตกลง บทสรุปของมันก่อให้เกิดภาระผูกพันของคู่กรณีเท่านั้นในขณะที่ผลที่แท้จริง (การโอนกรรมสิทธิ์เกี่ยวกับสิ่งของ) เกี่ยวข้องกับกฎหมายกับข้อเท็จจริงทางกฎหมายอื่น - การโอนสิ่งของ (ข้อ 1 มาตรา 223 แห่งประมวลกฎหมายแพ่ง) ของสหพันธรัฐรัสเซีย) ผู้ขายจะต้องเป็นเจ้าของในเวลาที่โอนกรรมสิทธิ์เท่านั้นและไม่ใช่ในเวลาที่มีการจัดตั้งภาระผูกพันระหว่างเขากับผู้ซื้อ (ดู: Tuzov D.O. คำสอนทั่วไปของทฤษฎีการทำธุรกรรมที่ไม่ถูกต้องและปัญหาของการรับรู้ในภาษารัสเซีย หลักคำสอน กฎหมาย และการพิจารณาคดี: Dis. ... Doctor of Law, Tomsk, 2006, pp. 300 - 309) ความเป็นไปได้ในการทำสัญญาไม่ได้ขึ้นอยู่กับการมีอยู่ของชื่อที่เกี่ยวข้องกับสิ่งที่แปลกแยก ดังนั้นบุคคลใดสามารถทำหน้าที่เป็นผู้ขายได้ไม่ว่าเขาจะเป็นเจ้าของหรือไม่ก็ตาม (ดูมาตรา 455 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งและความคิดเห็น) กฎหมายอาจมีข้อยกเว้นสำหรับกฎนี้โดยชัดแจ้ง

8. ไม่มีกฎพิเศษเกี่ยวกับรูปแบบของสัญญาขายบทบัญญัติของ§ 1 Ch. ไม่มี 30 GK เป็นผลให้กฎทั่วไปเกี่ยวกับรูปแบบของการทำธุรกรรมและสัญญาอยู่ภายใต้การใช้งาน (มาตรา 158 - 161, 163, 434 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย) และในกรณีที่มีการละเมิดผลที่ตามมาทั่วไปของการไม่ การปฏิบัติตามรูปแบบการทำธุรกรรมที่สอดคล้องกัน (มาตรา 162, 165 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย)

ข้อกำหนดพิเศษสำหรับแบบฟอร์มมีไว้สำหรับสัญญาการขายบางประเภท (มาตรา 550 ข้อ 1 มาตรา 560 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย)

9. นอกเหนือจากบทบัญญัติทั่วไปของประมวลกฎหมายแพ่งแล้วยังมีสัญญาการขายเจ็ดประเภท (§ 2 - 8 ของบทที่ 30 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย): การขายปลีก, การจัดหา, การจัดหาสินค้าสำหรับความต้องการของรัฐ, การทำสัญญา , การจัดหาพลังงาน, การขายอสังหาริมทรัพย์และการขายวิสาหกิจ ในเวลาเดียวกันบทบัญญัติของ§ 1 Ch. 30 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งมีบทบาทเป็น "ส่วนทั่วไป" และนำไปใช้กับสัญญาการขายทุกประเภทเว้นแต่จะได้กำหนดไว้เป็นอย่างอื่นโดยกฎพิเศษสำหรับพวกเขา (ข้อ 5 ของคำอธิบายของศิลปะ)

ประมวลกฎหมายแพ่ง, N 14-FZ | ศิลปะ. 454 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย

มาตรา 454 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย สัญญาซื้อขาย (ฉบับปัจจุบัน)

1. ภายใต้สัญญาซื้อขาย ฝ่ายหนึ่ง (ผู้ขาย) ตกลงโอนสิ่งของ (สินค้า) ให้เป็นกรรมสิทธิ์ของอีกฝ่าย (ผู้ซื้อ) และผู้ซื้อตกลงที่จะรับสินค้านี้และชำระเงินจำนวนหนึ่ง (ราคา) สำหรับมัน.

2. บทบัญญัติที่บัญญัติไว้ในวรรคนี้จะใช้บังคับกับการซื้อและขายหลักทรัพย์และของมีค่าในสกุลเงิน เว้นแต่กฎหมายกำหนดกฎเกณฑ์พิเศษสำหรับการซื้อและขายหลักทรัพย์ดังกล่าว

3. ในกรณีที่กำหนดไว้ในประมวลกฎหมายนี้หรือกฎหมายอื่น การซื้อและการขายสินค้าบางประเภทจะกำหนดโดยกฎหมายและการดำเนินการทางกฎหมายอื่นๆ

4. บทบัญญัติที่กำหนดไว้ในวรรคนี้จะนำไปใช้กับการขายสิทธิในทรัพย์สิน เว้นแต่จะเป็นไปตามเนื้อหาหรือลักษณะของสิทธิเหล่านี้

5. สำหรับข้อตกลงในการซื้อและขายบางประเภท (การขายปลีก การจัดหาสินค้า การจัดหาสินค้าตามความต้องการของรัฐ การทำสัญญา การจัดหาพลังงาน การขายอสังหาริมทรัพย์ การขายวิสาหกิจ) ให้ใช้บทบัญญัติในวรรคนี้ เว้นแต่กฎของหลักจรรยาบรรณนี้กำหนดไว้เป็นอย่างอื่นในสัญญาประเภทนี้

• บีบีโค้ด
• ข้อความ

URL เอกสาร [สำเนา]

ความเห็นเกี่ยวกับศิลปะ 454 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย

การพิจารณาคดีตามมาตรา 454 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย:

• คำตัดสินของศาลฎีกา: การพิจารณาคดี N 302-ES15-14920, Judicial Collegium for Economic Disputes, cassation

  โดยปฏิเสธที่จะปฏิบัติตามข้อเรียกร้องทั้งในระหว่างการพิจารณาคดีครั้งแรกและการพิจารณาคดีใหม่อนุญาโตตุลาการที่สี่ ศาลอุทธรณ์ตามวรรค 4 ของข้อ 454 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียได้ข้อสรุปว่าไม่มีเหตุผลที่จะปฏิบัติตามข้อเรียกร้องที่เกี่ยวข้องกับการเลือกโดยโจทก์เกี่ยวกับวิธีการที่ไม่เหมาะสมในการปกป้องสิทธิ ...

• คำตัดสินของศาลฎีกา: การพิจารณา N 18-KG15-3, วิทยาลัยตุลาการสำหรับคดีแพ่ง, cassation

  ในขณะเดียวกัน คณะตุลาการได้หลบเลี่ยงการกำหนดพฤติการณ์สำคัญในคดี: บนพื้นฐานของอะไรและตามเหตุที่ภาระหน้าที่ของโจทก์ถูกโอนไปให้จำเลย เงินสด. ตามมาตรา 1 ของศิลปะ 454 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียภายใต้สัญญาการขายฝ่ายหนึ่ง (ผู้ขาย) ดำเนินการโอนสิ่งของ (สินค้า) ไปสู่ความเป็นเจ้าของของอีกฝ่ายหนึ่ง (ผู้ซื้อ) และผู้ซื้อตกลงที่จะยอมรับสินค้านี้และ จ่ายเงินจำนวนหนึ่ง (ราคา) เพื่อมัน จากความหมายของศิลปะ 454 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียเป็นไปตามที่สิทธิและภาระผูกพันภายใต้สัญญาขายที่เกี่ยวข้องกับวัตถุแปลกปลอมเกิดขึ้นเฉพาะจากคู่สัญญาในสัญญา ...

• คำตัดสินของศาลฎีกา: คำตัดสิน N VAS-14158/12, ศาลอนุญาโตตุลาการสูงสุด, การกำกับดูแล

  ในเวลาเดียวกันศาลซึ่งนำโดยมาตรา 454, 486, 516 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียได้รับการยอมรับว่าเป็นความต้องการที่ถูกต้องตามกฎหมายในการกู้คืนจากผู้ซื้อค่าใช้จ่ายของบล็อกซิลิเกตที่ส่งมอบ แต่ยังไม่ได้ชำระ ...

+เพิ่มเติม...

บทที่ 30

§ 7. การขายอสังหาริมทรัพย์

ข้อ 549

1. ภายใต้สัญญาการขาย อสังหาริมทรัพย์(สัญญาซื้อขายอสังหาริมทรัพย์) ผู้ขายตกลงโอนกรรมสิทธิ์ที่ดิน อาคาร สิ่งปลูกสร้าง อพาร์ตเมนต์ หรืออสังหาริมทรัพย์อื่นๆ ให้แก่ผู้ซื้อ

2. กฎที่กำหนดไว้ในวรรคนี้จะใช้บังคับกับการขายวิสาหกิจตราบเท่าที่ไม่ได้กำหนดไว้เป็นอย่างอื่นในหลักเกณฑ์ในสัญญาสำหรับการขายวิสาหกิจ (มาตรา 559-566)

มาตรา 550 แบบสัญญาซื้อขายอสังหาริมทรัพย์

สัญญาขายอสังหาริมทรัพย์ได้ข้อสรุปเป็นลายลักษณ์อักษรโดยจัดทำเอกสารหนึ่งฉบับที่ลงนามโดยคู่สัญญา (วรรค 2 ของข้อ 434)

การไม่ปฏิบัติตามรูปแบบของสัญญาขายอสังหาริมทรัพย์ถือเป็นโมฆะ

ข้อ 551

1. การโอนกรรมสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์ตามสัญญาซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ให้กับผู้ซื้อต้องเป็นไปตาม การลงทะเบียนของรัฐ.

2. การดำเนินการตามสัญญาซื้อขายอสังหาริมทรัพย์โดยคู่สัญญาก่อนการลงทะเบียนการโอนกรรมสิทธิ์ของรัฐไม่ได้เป็นพื้นฐานสำหรับการเปลี่ยนแปลงความสัมพันธ์กับบุคคลที่สาม

3. ในกรณีที่ฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งหลีกเลี่ยงการจดทะเบียนการโอนกรรมสิทธิ์อสังหาริมทรัพย์ ศาลมีสิทธิ์ตามคำร้องขอของอีกฝ่ายหนึ่ง และในกรณีที่กฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียกำหนดว่าด้วยการบังคับใช้กฎหมาย ตามคำร้องขอของปลัดอำเภอเพื่อตัดสินใจเกี่ยวกับการลงทะเบียนของรัฐในการโอนทรัพย์สินที่ถูกต้อง ฝ่ายที่หลบเลี่ยงการจดทะเบียนการโอนกรรมสิทธิ์ของรัฐอย่างไม่สมควรจะต้องชดใช้ค่าเสียหายที่เกิดจากความล่าช้าในการจดทะเบียนให้อีกฝ่ายหนึ่ง

ข้อ 552

1. ภายใต้สัญญาซื้อขายอาคาร โครงสร้าง หรืออสังหาริมทรัพย์อื่น ผู้ซื้อพร้อมๆ กับการโอนกรรมสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์ดังกล่าว จะได้รับโอนสิทธิ์ในที่ดินที่ครอบครองโดยอสังหาริมทรัพย์ดังกล่าวและจำเป็นต่อการใช้งาน

2. หากผู้ขายเป็นเจ้าของ ที่ดินในกรณีที่มีการขายอสังหาริมทรัพย์ ผู้ซื้อจะถูกโอนกรรมสิทธิ์ในที่ดินที่ครอบครองโดยอสังหาริมทรัพย์ดังกล่าวและจำเป็นสำหรับการใช้งาน เว้นแต่กฎหมายจะกำหนดไว้เป็นอย่างอื่น

3. การขายอสังหาริมทรัพย์บนที่ดินที่ไม่ได้เป็นของผู้ขายในด้านสิทธิความเป็นเจ้าของจะกระทำได้โดยไม่ได้รับความยินยอมจากเจ้าของแปลงนี้ เว้นแต่จะขัดต่อเงื่อนไขการใช้แปลงดังกล่าวตามกฎหมายหรือตามข้อตกลง .

ในการขายอสังหาริมทรัพย์ดังกล่าว ผู้ซื้อได้รับสิทธิในการใช้ที่ดินที่เกี่ยวข้องในเงื่อนไขเดียวกับผู้ขายอสังหาริมทรัพย์

ข้อ 553 - กฎหมายของรัฐบาลกลางลงวันที่ 26 มิถุนายน 2550 ฉบับที่ 118-FZ

ข้อ 554

สัญญาขายอสังหาริมทรัพย์ต้องมีข้อมูลที่ช่วยให้คุณสามารถกำหนดอสังหาริมทรัพย์ที่จะโอนให้กับผู้ซื้อตามสัญญาได้อย่างแน่นอนรวมถึงข้อมูลที่กำหนดตำแหน่งของทรัพย์สินในที่ดินที่เกี่ยวข้องหรือเป็นส่วนหนึ่งของอสังหาริมทรัพย์อื่น ๆ อสังหาริมทรัพย์

ในกรณีที่ไม่มีข้อมูลเหล่านี้ในสัญญา เงื่อนไขเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ที่จะโอนจะไม่ถือว่าคู่สัญญาตกลงกัน และสัญญาที่เกี่ยวข้องจะไม่ได้รับการสรุป

ข้อ 555

1. สัญญาขายอสังหาริมทรัพย์จะต้องระบุราคาของทรัพย์สินนี้
หากไม่มีเงื่อนไขในสัญญาที่คู่สัญญาตกลงกันเป็นลายลักษณ์อักษรเกี่ยวกับราคาอสังหาริมทรัพย์ ถือว่าสัญญาขายอสังหาริมทรัพย์นั้นไม่สิ้นสุด ในกรณีนี้ กฎสำหรับการกำหนดราคาที่กำหนดโดยวรรค 3 ของข้อ 424 ของประมวลนี้จะไม่ใช้บังคับ

2. เว้นแต่กฎหมายหรือสัญญาขายอสังหาริมทรัพย์จะกำหนดไว้เป็นอย่างอื่น ราคาของอาคาร สิ่งปลูกสร้าง หรืออสังหาริมทรัพย์อื่น ๆ ที่ตั้งอยู่บนที่ดินที่จัดตั้งขึ้นในที่ดินนั้น จะรวมราคาของส่วนที่เกี่ยวข้องของที่ดินที่โอนพร้อมกับอสังหาริมทรัพย์นี้ หรือสิทธิ์นั้น

3. ในกรณีที่กำหนดราคาอสังหาริมทรัพย์ในสัญญาขายอสังหาริมทรัพย์ต่อหน่วยของพื้นที่หรือตัวบ่งชี้อื่นของขนาดของอสังหาริมทรัพย์ ราคารวมของอสังหาริมทรัพย์ดังกล่าวจะกำหนดตามขนาดจริงของอสังหาริมทรัพย์ โอนไปยังผู้ซื้อ

มาตรา 556 การโอนอสังหาริมทรัพย์

1. การโอนอสังหาริมทรัพย์โดยผู้ขายและการยอมรับโดยผู้ซื้อจะดำเนินการตามพระราชบัญญัติการโอนที่ลงนามโดยคู่กรณีหรือเอกสารอื่นในการโอน

เว้นแต่กฎหมายหรือสัญญาจะกำหนดไว้เป็นอย่างอื่น ภาระหน้าที่ของผู้ขายในการโอนอสังหาริมทรัพย์ให้กับผู้ซื้อจะถือว่าสมบูรณ์หลังจากทรัพย์สินนั้นถูกส่งมอบให้กับผู้ซื้อและคู่สัญญาลงนามในเอกสารการโอนที่เกี่ยวข้อง

การหลีกเลี่ยงของฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งจากการลงนามในเอกสารเกี่ยวกับการโอนอสังหาริมทรัพย์ตามเงื่อนไขที่กำหนดโดยสัญญาถือเป็นการปฏิเสธของผู้ขายในการปฏิบัติตามภาระผูกพันในการโอนทรัพย์สินและผู้ซื้อ - ภาระผูกพันในการยอมรับทรัพย์สิน

2. การยอมรับจากผู้ซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่ไม่เป็นไปตามเงื่อนไขของสัญญาซื้อขายอสังหาริมทรัพย์รวมถึงกรณีที่ข้อแตกต่างดังกล่าวระบุไว้ในเอกสารการโอนอสังหาริมทรัพย์ไม่เป็นพื้นฐานในการให้ผู้ขายออกจาก ความรับผิดสำหรับการปฏิบัติตามสัญญาที่ไม่เหมาะสม

มาตรา 557 ผลที่ตามมาของการโอนอสังหาริมทรัพย์ที่มีคุณภาพไม่เพียงพอ

ในกรณีที่ผู้ขายโอนอสังหาริมทรัพย์ให้กับผู้ซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่ไม่เป็นไปตามเงื่อนไขของสัญญาขายอสังหาริมทรัพย์ตามคุณภาพของมัน กฎของมาตรา 475 แห่งประมวลกฎหมายนี้จะถูกนำไปใช้ ยกเว้นบทบัญญัติว่า สิทธิของผู้ซื้อในการเรียกร้องให้เปลี่ยนสินค้าที่มีคุณภาพไม่เพียงพอกับสินค้าที่สอดคล้องกับสัญญา

ข้อ 558

1. เงื่อนไขสำคัญสัญญาขายอาคารที่พักอาศัย อพาร์ตเมนต์ ส่วนหนึ่งของอาคารที่พักอาศัยหรืออพาร์ตเมนต์ที่บุคคลอาศัยอยู่ซึ่งตามกฎหมายมีสิทธิใช้พื้นที่อยู่อาศัยนี้หลังจากที่ผู้ซื้อได้มา รายชื่อบุคคลเหล่านี้ที่ระบุสิทธิ์ในการใช้พื้นที่ที่อยู่อาศัยที่ขาย

2. สัญญาขายอาคารที่พักอาศัย อพาร์ตเมนต์ ส่วนหนึ่งของอาคารที่อยู่อาศัยหรืออพาร์ตเมนต์นั้นต้องได้รับการจดทะเบียนจากรัฐและถือว่าสรุปได้ตั้งแต่ช่วงเวลาที่จดทะเบียนดังกล่าว

3. คุณสมบัติของการซื้อและขายอาคารพักอาศัยที่เป็นไปตามเงื่อนไขการจัดประเภทเป็นที่อยู่อาศัยชั้นประหยัดซึ่งจัดตั้งขึ้นโดยหน่วยงานบริหารของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาตจะถูกกำหนดโดยกฎหมาย

ประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย สารบัญ:

บทบัญญัติหลัก
บทความ 1-7:พื้นฐานของกฎหมายแพ่ง ความสัมพันธ์ที่ควบคุมโดยกฎหมายแพ่ง ผลของกฎหมายแพ่งในเวลา
บทความ 8-16:การเกิดขึ้นของสิทธิพลเมืองและภาระผูกพัน การดำเนินการและวิธีการปกป้องสิทธิพลเมือง การชดใช้ค่าเสียหาย รัฐ การจดทะเบียนสิทธิในทรัพย์สิน
บุคคลและนิติบุคคล
บทความ 17-30:พลเมือง (บุคคลธรรมดา). ความสามารถและความสามารถทางกฎหมาย บุคคล. ชื่อและที่อยู่ของพลเมือง กิจกรรมผู้ประกอบการของพลเมือง
บทความ 31-41:การดูแลผู้ปกครอง การจำหน่ายทรัพย์สินของวอร์ด การจัดการทรัสต์ในทรัพย์สินของวอร์ด การสิ้นสุดการเป็นผู้ปกครองและผู้ดูแลผลประโยชน์ อุปถัมภ์
บทความ 42-47:การรับรู้ของพลเมืองว่าหายไป เอฟเฟค. เพิกถอนการตัดสินให้รับรู้ว่าเป็นพลเมืองหาย ประกาศพลเมืองเสียชีวิต
บทความ 48-56:นิติบุคคล. บทบัญญัติพื้นฐาน สถาบันและรัฐ การจดทะเบียนนิติบุคคล สำนักงานตัวแทนและสาขาของนิติบุคคล ความรับผิดชอบทางกฎหมาย ใบหน้า
บทความ 57-60.2:การปรับโครงสร้างนิติบุคคล การสืบทอดตำแหน่งในกรณีที่มีการปรับโครงสร้างนิติบุคคล โฉนดโอน. การค้ำประกันสิทธิของเจ้าหนี้ของนิติบุคคลที่จัดโครงสร้างใหม่ ใบหน้า
บทความ 61-65:การชำระบัญชีของนิติบุคคล เป็นไปตามข้อกำหนดของเจ้าหนี้ของนิติบุคคลที่ชำระบัญชีแล้ว ใบหน้า การคุ้มครองสิทธิของเจ้าหนี้ การสิ้นสุดของนิติบุคคลที่ไม่ได้ใช้งาน ใบหน้า
บทความ 65.1-65.3:นิติบุคคลและนิติบุคคลรวมกัน บริษัท. สิทธิและหน้าที่ของสมาชิกองค์กร การจัดการในองค์กร
บทความ 66-68:พื้นฐานของ ความร่วมมือทางเศรษฐกิจและสังคม บริษัทมหาชนและไม่ใช่บริษัทมหาชน ข้อตกลงองค์กร. บริษัทธุรกิจในเครือ.
บทความ 69-81:ห้างหุ้นส่วนเต็มรูปแบบ ภาระผูกพันของผู้เข้าร่วมในห้างหุ้นส่วนสามัญ การกระจายกำไรขาดทุน ความรับผิดของผู้เข้าร่วมในห้างหุ้นส่วนสามัญ
บทความ 82-86.1:สามัคคีศรัทธา. การจัดการในห้างหุ้นส่วนจำกัดและการดำเนินกิจการ สิทธิและหน้าที่ของผู้ร่วมสมทบของห้างหุ้นส่วน เศรษฐกิจชาวนา (ฟาร์ม)
บทความ 87-94:บริษัท รับผิด จำกัด การสร้างสังคม. การปรับโครงสร้างองค์กรและการชำระบัญชีของบริษัท โอนหุ้นให้ ทุนจดทะเบียนให้กับบุคคลอื่น
บทความ 96-104:การร่วมทุน. ทุนจดทะเบียนของบริษัทร่วมทุน เพิ่ม/ลดทุนจดทะเบียน. ข้อจำกัดเรื่องหลักทรัพย์ การจ่ายเงินปันผล
บทความ 106-114:สหกรณ์การผลิต ทรัพย์สินของสหกรณ์การผลิต บทบัญญัติพื้นฐานเกี่ยวกับวิสาหกิจรวมของรัฐและเทศบาล
บทความ 123.1-123.16:ไม่ใช่เชิงพาณิชย์ องค์กรองค์กร. สหกรณ์ผู้บริโภค. องค์กรสาธารณะและการเคลื่อนไหว สมาคมและสหภาพแรงงาน เนติบัณฑิตยสภา.
บทความ 124-127:องค์กรรวมที่ไม่แสวงหาผลกำไร กองทุน สถาบันต่างๆ ปกครองตนเอง องค์กรที่ไม่แสวงหาผลกำไร. องค์กรทางศาสนา
วัตถุประสงค์ของสิทธิพลเมือง
บทความ 128-141:วัตถุแห่งสิทธิพลเมือง สิ่งของที่เคลื่อนย้ายได้และเคลื่อนย้ายได้ การลงทะเบียนของรัฐของอสังหาริมทรัพย์ สิ่งที่แยกไม่ออก สิ่งที่ซับซ้อน สิ่งสำคัญและเป็นของ
บทความ 142-149:หลักทรัพย์. ประเภทของหลักทรัพย์ หลักทรัพย์ที่ไม่ใช่เอกสาร การดำเนินการเกี่ยวกับความปลอดภัย การโอนสิทธิที่รับรองโดยหลักทรัพย์
บทความ 150-152:สินค้าที่จับต้องไม่ได้การคุ้มครองของพวกเขา ชดเชยความเสียหายทางศีลธรรม คุ้มครองเกียรติยศ ศักดิ์ศรี และ ชื่อเสียงทางธุรกิจ. การป้องกันภาพและ ความเป็นส่วนตัวพลเมือง
ข้อเสนอ การตัดสินใจของการประชุม ตัวแทน
บทความ 153-165:ข้อเสนอ แนวคิด ประเภท และรูปแบบของธุรกรรม การทำธุรกรรมแบบมีเงื่อนไข ความยินยอมในการทำธุรกรรม รูปแบบการทำธุรกรรมเป็นลายลักษณ์อักษร (แบบง่ายและรับรองเอกสาร)
บทความ 166-181:ธุรกรรมที่ไม่ถูกต้อง ธุรกรรมที่เป็นโมฆะและเป็นโมฆะ บทบัญญัติเกี่ยวกับผลที่ตามมาของการเป็นโมฆะของการทำธุรกรรม ความไม่เป็นจริงของธุรกรรมในจินตนาการและของปลอม
บทความ 181.1-181.5:การประชุมการตัดสินใจ บทบัญญัติพื้นฐาน การยอมรับการตัดสินใจของที่ประชุม ความไม่ถูกต้องและเป็นโมฆะของคำวินิจฉัยของที่ประชุม ความสามารถในการโต้แย้งการตัดสินใจของที่ประชุม
บทความ 182-189:การเป็นตัวแทน หนังสือมอบอำนาจ. บทบัญญัติทั่วไปหนังสือมอบอำนาจ พ.ร.บ. หนังสือมอบอำนาจ ระยะเวลามอบอำนาจ. ไว้วางใจ การยกเลิกหนังสือมอบอำนาจ
วันที่. ข้อจำกัดของการกระทำ
บทความ 190-208:เวลา การคำนวณเงื่อนไข จุดเริ่มต้นของภาคการศึกษาและจุดสิ้นสุดของภาคการศึกษา ช่วงเวลาหนึ่งเวลา. ข้อจำกัดของการกระทำ ระยะเวลาจำกัดทั่วไปและพิเศษ
ความเป็นเจ้าของและสิทธิในทรัพย์สินอื่นๆ
บทความ 209-217:กรรมสิทธิ์และสิทธิอันแท้จริงอื่น ๆ เนื้อหาของความเป็นเจ้าของ ภาระในการบำรุงรักษาและความเสี่ยงของการสูญเสียทรัพย์สินโดยไม่ได้ตั้งใจ เรื่องของสิทธิในทรัพย์สิน
บทความ 218-234:การได้มาซึ่งสิทธิในทรัพย์สิน เหตุในการได้มาซึ่งสิทธิในทรัพย์สิน ช่วงเวลาที่สิทธิในการเป็นเจ้าของของผู้ซื้อตามสัญญาเกิดขึ้น
บทความ 235-243:การสิ้นสุดความเป็นเจ้าของ เหตุแห่งการสิ้นสุดความเป็นเจ้าของ การสละกรรมสิทธิ์ การยึดสังหาริมทรัพย์ การยึด.
บทความ 244-259:ทรัพย์สินส่วนกลาง. แนวความคิดและมูลเหตุให้เกิดทรัพย์สินส่วนรวม การยึดสังหาริมทรัพย์หุ้นใน ทรัพย์สินส่วนกลาง. ทรัพย์สินส่วนกลางของคู่สมรส
บทความ 260-287:กรรมสิทธิ์และสิทธิอันแท้จริงอื่นในที่ดิน ที่ดินเป็นวัตถุแห่งกรรมสิทธิ์ ที่ดิน การใช้งานทั่วไป. การสร้างไซต์
บทความ 288-306:กรรมสิทธิ์และสิทธิอันแท้จริงอื่น ๆ ในสถานที่อยู่อาศัย การคุ้มครองสิทธิในทรัพย์สินและสิทธิอื่นๆ การเรียกคืนทรัพย์สินจากการครอบครองโดยผิดกฎหมายของบุคคลอื่น
บทบัญญัติทั่วไปเกี่ยวกับความรับผิด
บทความ 307-317:ข้อกำหนดทั่วไปเกี่ยวกับภาระผูกพัน แนวคิดเรื่องภาระผูกพัน คู่สัญญาที่ผูกพัน. การดำเนินการตามภาระผูกพัน เวลาและสถานที่ของการปฏิบัติตามภาระผูกพัน
บทความ 318-328:การดำเนินการตามภาระผูกพัน ลำดับการชำระหนี้ตามภาระผูกพันทางการเงิน การปฏิบัติตามภาระผูกพันโดยการฝากหนี้
บทความ 329-342:รับรองการปฏิบัติตามพันธกรณี ริบ. การริบกฎหมาย. ลดลงในการริบ จำนำ. เหตุสำหรับการจำนำ มูลค่าหลักประกัน
บทความ 343-349:จำนำ. ลำดับความพอใจตามข้อกำหนดของคำปฏิญาณ การบำรุงรักษาและความปลอดภัยของทรัพย์สินที่จำนอง การเปลี่ยนและฟื้นฟูเรื่องของการจำนำ
บทความ 350-356:จำนำ. การจำนำทรัพย์สินในกรณีที่มีการยึดสังหาริมทรัพย์ในการพิจารณาคดี การสิ้นสุดการประกันตัว การโอนสิทธิและภาระผูกพันตามสัญญาจำนำ
บทความ 357-358:แยกประเภทของหลักประกัน การจำนำสินค้าหมุนเวียน การจำนำสิ่งของในโรงรับจำนำ การจำนำภาระผูกพัน การจำนำสิทธิตามสัญญาบัญชีธนาคาร การจำนำหลักทรัพย์
บทความ 359-367:ถือของ. รับประกัน. เหตุให้เกิดการค้ำประกัน แบบฟอร์มสัญญาค้ำประกัน ความรับผิดของผู้ค้ำประกัน การสิ้นสุดการรับประกัน
บทความ 368-381:รับประกันอิสระ การเพิกถอนและการเปลี่ยนแปลงการรับประกันอิสระ ความรับผิดชอบของผู้รับผลประโยชน์ การสิ้นสุดการรับประกัน เงินฝาก. การชำระเงินความปลอดภัย
บทความ 382-392:การเปลี่ยนแปลงบุคคลในภาระผูกพัน การโอนสิทธิของเจ้าหนี้ให้บุคคลอื่น เหตุในการโอนสิทธิของเจ้าหนี้ให้บุคคลอื่น โอนหนี้. เงื่อนไขการโอนหนี้
บทความ 393-406:ความรับผิดชอบในการละเมิดภาระผูกพัน ภาระหน้าที่ของลูกหนี้ในการชดใช้ค่าเสียหาย ขาดทุนและริบ. ความผิดของผู้ให้กู้ ความล่าช้าของลูกหนี้และเจ้าหนี้
บทความ 407-419:การบอกเลิกภาระผูกพัน การดำเนินการ การบอกเลิกภาระผูกพันโดยการหักกลบลบหนี้ การให้อภัยหนี้ การบอกเลิกภาระผูกพันโดยไม่สามารถดำเนินการได้
ข้อกำหนดทั่วไปในสัญญา
บทความ 420-431:ข้อกำหนดทั่วไปในสัญญา แนวคิดและเงื่อนไขของสัญญา เสรีภาพในการทำสัญญา สัญญาชดเชยและให้เปล่า ความถูกต้องของสัญญา ข้อตกลงเบื้องต้น

ข้อ 483

1. ผู้ซื้อมีหน้าที่ต้องแจ้งให้ผู้ขายทราบเกี่ยวกับการละเมิดเงื่อนไขสัญญาซื้อขายสินค้าเกี่ยวกับปริมาณ การแบ่งประเภท คุณภาพ ความสมบูรณ์ ภาชนะ และ (หรือ) การบรรจุสินค้าภายในระยะเวลาที่กฎหมายกำหนด กฎหมายอื่น การกระทำหรือสัญญา และหากระยะเวลาดังกล่าวไม่ได้กำหนดขึ้น ภายในเวลาที่เหมาะสมหลังจากการละเมิดเงื่อนไขสัญญาที่เกี่ยวข้องควรได้รับการค้นพบโดยพิจารณาจากลักษณะและวัตถุประสงค์ของสินค้า

2. ในกรณีที่ไม่ปฏิบัติตามกฎที่กำหนดไว้ในวรรค 1 ของบทความนี้ ผู้ขายมีสิทธิที่จะปฏิเสธทั้งหมดหรือบางส่วนเพื่อให้เป็นไปตามข้อกำหนดของผู้ซื้อในการโอนปริมาณสินค้าที่ขาดหายไปให้กับเขาแทน สินค้าที่ไม่เป็นไปตามเงื่อนไขของสัญญาซื้อขายเกี่ยวกับคุณภาพหรือการแบ่งประเภท, การกำจัดข้อบกพร่องในสินค้า, เมื่อสินค้าเสร็จสิ้นหรือการเปลี่ยนสินค้าที่ไม่สมบูรณ์, ในการบรรจุและ (หรือ) บรรจุภัณฑ์ของสินค้าหรือ เกี่ยวกับการเปลี่ยนบรรจุภัณฑ์ที่ไม่เหมาะสมและ (หรือ) บรรจุภัณฑ์ของสินค้าหากเขาพิสูจน์ได้ว่าความล้มเหลวในการปฏิบัติตามกฎนี้โดยผู้ซื้อทำให้ไม่สามารถปฏิบัติตามข้อกำหนดของเขาหรือก่อให้เกิดผลกระทบที่ไม่สมส่วนสำหรับค่าใช้จ่ายของผู้ขายเมื่อเทียบกับสิ่งที่เขาจะได้รับ เกิดขึ้นหากได้รับแจ้งในเวลาอันสมควรถึงการผิดสัญญา

3. หากผู้ขายรู้หรือควรรู้ว่าสินค้าที่ส่งมอบให้กับผู้ซื้อไม่เป็นไปตามเงื่อนไขของสัญญาซื้อขายสินค้า ผู้ขายไม่มีสิทธิ์เรียกข้อกำหนดตามวรรค 1 และบทความนี้

มาตรา 484 ภาระหน้าที่ของผู้ซื้อในการยอมรับสินค้า

1. ผู้ซื้อมีหน้าที่ต้องรับสินค้าที่โอนไปให้เขา ยกเว้นกรณีที่เขามีสิทธิเรียกร้องให้เปลี่ยนสินค้าหรือปฏิเสธที่จะปฏิบัติตามสัญญาซื้อขาย

2. เว้นแต่กฎหมายกำหนดไว้เป็นอย่างอื่น การกระทำทางกฎหมายอื่น ๆ หรือสัญญาซื้อขาย ผู้ซื้อมีหน้าที่ต้องดำเนินการตามความจำเป็นในส่วนของเขาเพื่อให้แน่ใจว่ามีการโอนและรับสินค้าที่เกี่ยวข้อง

3. กรณีที่ผู้ซื้อโดยฝ่าฝืนกฎหมาย นิติกรรมอื่นๆ หรือสัญญาซื้อขายสินค้าไม่รับสินค้าหรือปฏิเสธที่จะรับสินค้า ผู้ขายมีสิทธิเรียกร้องให้ผู้ซื้อรับสินค้าหรือปฏิเสธ ปฏิบัติตามสัญญา

มาตรา 485 ราคาสินค้า

1. ผู้ซื้อมีหน้าที่ชำระค่าสินค้าตามราคาที่กำหนดไว้ในสัญญาซื้อขาย หรือหากไม่ได้ระบุไว้ในสัญญาและไม่สามารถกำหนดได้บนพื้นฐานของเงื่อนไขในราคาที่กำหนดตาม วรรค 3 ของข้อ 424 แห่งประมวลกฎหมายนี้ และเพื่อชำระเงินสำหรับการดำเนินการในบัญชีของคุณซึ่งตามกฎหมาย การดำเนินการทางกฎหมายอื่นๆ สัญญา หรือข้อกำหนดตามปกติ มีความจำเป็นสำหรับการชำระเงิน

2. เมื่อกำหนดราคาตามน้ำหนักของสินค้า จะกำหนดโดยน้ำหนักสุทธิ เว้นแต่สัญญาขายจะกำหนดไว้เป็นอย่างอื่น

3. หากสัญญาซื้อขายระบุว่าราคาของสินค้าอาจมีการเปลี่ยนแปลงขึ้นอยู่กับตัวบ่งชี้ที่กำหนดราคาของสินค้า (ต้นทุนค่าใช้จ่าย ฯลฯ ) แต่ไม่ได้กำหนดวิธีการแก้ไขราคา ราคาจะถูกกำหนดตามอัตราส่วนของตัวชี้วัดเหล่านี้ ณ เวลาที่สรุปสัญญาและ ณ เวลาที่ส่งมอบสินค้า หากผู้ขายล่าช้าในการปฏิบัติตามภาระผูกพันในการโอนสินค้า ราคาจะถูกกำหนดตามอัตราส่วนของตัวบ่งชี้เหล่านี้ ณ เวลาที่สรุปสัญญาและ ณ เวลาโอนสินค้าที่ให้ไว้ในสัญญาและ หากไม่ได้ระบุไว้ในสัญญา ณ เวลาที่กำหนดตามมาตรา 314 แห่งประมวลกฎหมายนี้

กฎที่กำหนดไว้ในวรรคนี้จะใช้บังคับ เว้นแต่จะกำหนดไว้เป็นอย่างอื่นในประมวลกฎหมายนี้ กฎหมายอื่น การกระทำทางกฎหมายอื่นๆ หรือข้อตกลง และไม่ปฏิบัติตามจากสาระสำคัญของภาระผูกพัน

มาตรา 486 การชำระค่าสินค้า

2. สัญญาการขายปลีกอาจสรุปได้บนพื้นฐานของความคุ้นเคยของผู้ซื้อกับรายละเอียดของสินค้าที่ผู้ขายเสนอผ่านแค็ตตาล็อก โบรชัวร์ หนังสือเล่มเล็ก ภาพถ่าย วิธีการสื่อสาร (โทรทัศน์ ไปรษณีย์ วิทยุสื่อสารและอื่น ๆ ) หรือใน วิธีอื่น ๆ ที่ไม่รวมความเป็นไปได้ของความคุ้นเคยโดยตรงกับผู้บริโภคกับสินค้าหรือตัวอย่างสินค้าในตอนท้ายของข้อตกลงดังกล่าว (วิธีการขายสินค้าระยะไกล)

3. เว้นแต่กฎหมายจะกำหนดไว้เป็นอย่างอื่น การกระทำทางกฎหมายหรือข้อตกลงอื่นๆ ข้อตกลงการขายปลีกและการซื้อสำหรับสินค้าตามตัวอย่างหรือข้อตกลงการขายปลีกและการซื้อการขายปลีกสรุป จากระยะไกลถือว่าการขายสินค้าเสร็จสิ้นนับแต่เวลาที่สินค้าถูกส่งไปยังสถานที่ที่ระบุไว้ในสัญญาดังกล่าว และหากสถานที่สำหรับโอนสินค้าไม่ได้ถูกกำหนดโดยข้อตกลงดังกล่าว นับจากเวลาที่สินค้าถูกส่งไปยังสถานที่ ที่อยู่อาศัยของผู้ซื้อเป็นพลเมืองหรือที่ตั้งของนิติบุคคลของผู้ซื้อ

4. เว้นแต่กฎหมายจะบัญญัติไว้เป็นอย่างอื่น ก่อนการโอนสินค้า ผู้ซื้อมีสิทธิปฏิเสธการทำสัญญาขายปลีกตามที่ระบุในวรรค 3 ของข้อนี้ ทั้งนี้ต้องได้รับค่าชดเชยจากผู้ขาย ค่าใช้จ่ายที่จำเป็นอันเกิดจากการปฏิบัติหน้าที่ตามสัญญา

มาตรา 498 การขายสินค้าโดยใช้เครื่องจำหน่ายสินค้าอัตโนมัติ

1. ในกรณีที่ขายสินค้าโดยใช้เครื่องจำหน่ายสินค้าอัตโนมัติ เจ้าของเครื่องจำหน่ายสินค้าต้องนำข้อมูลเกี่ยวกับผู้ขายสินค้าไปให้ผู้ซื้อโดยวางบนเครื่องจำหน่ายสินค้าอัตโนมัติหรือให้ข้อมูลแก่ผู้ซื้อในลักษณะอื่นเกี่ยวกับ ชื่อ (ชื่อบริษัท) ของผู้ขาย ที่ตั้งของเขา โหมดการทำงาน ตลอดจนการดำเนินการที่ผู้ซื้อต้องดำเนินการเพื่อรับสินค้า

2. สัญญาการขายปลีกโดยใช้เครื่องจำหน่ายสินค้าถือเป็นการสรุปตั้งแต่ช่วงเวลาที่ผู้ซื้อดำเนินการที่จำเป็นเพื่อรับสินค้า

3. หากผู้ซื้อไม่ได้รับสินค้าที่จ่ายไป ผู้ขายมีหน้าที่ต้องจัดหาสินค้าให้ผู้ซื้อทันทีหรือคืนจำนวนเงินที่จ่ายโดยเขาตามคำร้องขอของผู้ซื้อ

4. ในกรณีที่เครื่องใช้ในการแลกเงิน ซื้อโทเค็นของการชำระเงินหรือแลกเปลี่ยนสกุลเงิน กฎการขายปลีกและการซื้อจะมีผลบังคับใช้ เว้นแต่จะเป็นไปตามลักษณะของภาระผูกพันเป็นอย่างอื่น

มาตรา 499 การขายสินค้าโดยมีเงื่อนไขการส่งมอบให้ผู้ซื้อ

1. ในกรณีที่ทำสัญญาขายปลีกโดยมีเงื่อนไขการส่งมอบสินค้าให้กับผู้ซื้อ ผู้ขายมีหน้าที่ส่งมอบสินค้าไปยังสถานที่ที่ผู้ซื้อระบุไว้ภายในระยะเวลาที่สัญญากำหนดไว้ และหากสถานที่นั้น ไม่ได้ระบุการส่งมอบสินค้าโดยผู้ซื้อไปยังที่อยู่อาศัยของพลเมืองหรือที่ตั้งของนิติบุคคลที่เป็นผู้ซื้อ

2. สัญญาซื้อขายปลีกให้ถือว่าดำเนินการตั้งแต่ในขณะที่ส่งมอบสินค้าให้กับผู้ซื้อ และในกรณีที่ไม่มีสัญญาดังกล่าว ให้ถือว่าบุคคลใด ๆ ได้แสดงใบเสร็จรับเงินหรือเอกสารอื่น ๆ ที่เป็นหลักฐานการสรุป สัญญาหรือการลงทะเบียนการส่งมอบสินค้า เว้นแต่กฎหมายจะกำหนดไว้เป็นอย่างอื่น นิติกรรมอื่นๆ หรือสัญญา หรือไม่เป็นไปตามสาระสำคัญของภาระผูกพัน

3. ในกรณีที่สัญญาไม่ได้ระบุเวลาการส่งมอบสินค้าสำหรับการส่งมอบให้กับผู้ซื้อ สินค้าจะต้องจัดส่งภายในเวลาที่เหมาะสมหลังจากได้รับคำขอของผู้ซื้อ

มาตรา 500 ราคาและการชำระค่าสินค้า

1. ผู้ซื้อมีหน้าที่ชำระค่าสินค้าในราคาที่ประกาศโดยผู้ขายในเวลาที่สรุปสัญญาขายปลีก เว้นแต่กฎหมายกำหนดไว้เป็นอย่างอื่น การดำเนินการทางกฎหมายอื่น ๆ หรือเป็นไปตามธรรมชาติของภาระผูกพัน

2. ในกรณีที่สัญญาขายปลีกและซื้อสินค้ากำหนดให้ชำระเงินล่วงหน้าสำหรับสินค้า () ความล้มเหลวของผู้ซื้อในการชำระค่าสินค้าภายในระยะเวลาที่กำหนดโดยข้อตกลงจะถือเป็นการที่ผู้ซื้อปฏิเสธที่จะปฏิบัติตามข้อตกลงเว้นแต่เป็นอย่างอื่น โดยข้อตกลงของคู่สัญญา

3. สัญญาสำหรับการขายปลีกและการขายสินค้าด้วยเครดิต รวมถึงสัญญาที่มีเงื่อนไขว่าผู้ซื้อชำระค่าสินค้าเป็นงวด จะไม่อยู่ภายใต้กฎที่กำหนดไว้ในวรรคหนึ่งของข้อ 4 ของข้อ 488 ของประมวลกฎหมายนี้

ผู้ซื้อมีสิทธิชำระค่าสินค้าเมื่อใดก็ได้ภายในระยะเวลาผ่อนชำระสำหรับสินค้าที่กำหนดไว้ในสัญญา

มาตรา 501

สัญญาอาจกำหนดว่าก่อนที่จะโอนกรรมสิทธิ์ของสินค้าให้กับผู้ซื้อ () ผู้ซื้อคือผู้เช่า (ผู้เช่า) ของสินค้าที่โอนให้กับเขา (สัญญาเช่าขาย)

เว้นแต่สัญญาจะกำหนดไว้เป็นอย่างอื่น ผู้ซื้อจะกลายเป็นเจ้าของสินค้าตั้งแต่ช่วงเวลาที่ชำระเงินค่าสินค้า

มาตรา 502 การแลกเปลี่ยนสินค้า

1. ผู้ซื้อมีสิทธิภายในสิบสี่วันนับแต่วันที่โอนผลิตภัณฑ์ที่ไม่ใช่อาหารให้เขา เว้นแต่ผู้ขายจะประกาศระยะเวลานานกว่านั้น เพื่อแลกเปลี่ยนผลิตภัณฑ์ที่ซื้อ ณ สถานที่ซื้อและสถานที่อื่นที่ประกาศโดย ผู้ขายสำหรับผลิตภัณฑ์ที่คล้ายคลึงกันซึ่งมีขนาด รูปร่าง มิติ ลักษณะ สี หรือการกำหนดค่าต่างกัน ทำให้ต้องคำนวณใหม่กับผู้ขายในกรณีที่ราคาแตกต่างกัน

หากผู้ขายไม่มีสินค้าที่จำเป็นสำหรับการแลกเปลี่ยนผู้ซื้อมีสิทธิที่จะคืนสินค้าที่ซื้อให้กับผู้ขายและรับเงินที่จ่ายไป

ความต้องการของผู้ซื้อในการแลกเปลี่ยนหรือคืนสินค้าขึ้นอยู่กับความพึงพอใจหากไม่มีการใช้งานสินค้า ทรัพย์สินของผู้บริโภคได้รับการเก็บรักษาไว้และมีหลักฐานการซื้อจากผู้ขายรายนี้

4. แทนที่จะแสดงข้อกำหนดที่ระบุไว้ในวรรค 1 และบทความนี้ ผู้ซื้อมีสิทธิ์ปฏิเสธที่จะปฏิบัติตามสัญญาขายปลีกและเรียกร้องให้คืนจำนวนเงินที่ชำระสำหรับสินค้า

5. ในกรณีที่ปฏิเสธที่จะปฏิบัติตามสัญญาซื้อขายปลีกและขายโดยมีข้อกำหนดในการคืนเงินที่ชำระสำหรับสินค้าผู้ซื้อจะต้องส่งคืนสินค้าที่มีคุณภาพไม่เพียงพอตามคำร้องขอของผู้ขายและด้วยค่าใช้จ่ายของเขา

เมื่อส่งคืนผู้ซื้อตามจำนวนเงินที่ชำระสำหรับสินค้าผู้ขายไม่มีสิทธิ์ระงับจากจำนวนเงินที่ต้นทุนของสินค้าลดลงเนื่องจากการใช้สินค้าทั้งหมดหรือบางส่วนการสูญเสีย การนำเสนอหรือสถานการณ์ที่คล้ายคลึงกัน

6. กฎที่กำหนดไว้ในบทความนี้จะใช้บังคับ เว้นแต่จะกำหนดไว้เป็นอย่างอื่นโดยกฎหมายคุ้มครองผู้บริโภค

ข้อ 504

1. เมื่อเปลี่ยนสินค้าที่มีข้อบกพร่องด้วยสินค้าที่มีคุณภาพเหมาะสมตามข้อตกลงการขายปลีกและการซื้อ ผู้ขายจะไม่มีสิทธิเรียกร้องค่าชดเชยสำหรับส่วนต่างระหว่างราคาของสินค้าที่กำหนดโดยสัญญากับราคาของสินค้าที่มีอยู่ ในเวลาที่มีการเปลี่ยนสินค้าหรือคำตัดสินของศาลในการเปลี่ยนสินค้า

2. เมื่อเปลี่ยนสินค้าที่ชำรุดด้วยขนาด ลักษณะ เกรด หรือลักษณะอื่นที่คล้ายคลึงกันแต่แตกต่างกันของผลิตภัณฑ์ที่มีคุณภาพดี ความแตกต่างระหว่างราคาของผลิตภัณฑ์ที่เปลี่ยนในขณะที่เปลี่ยนกับราคาของผลิตภัณฑ์ที่โอน แทนผลิตภัณฑ์ที่มีคุณภาพไม่เพียงพออาจมีการชดเชย

หากการเรียกร้องของผู้ซื้อไม่เป็นที่พอใจโดยผู้ขาย ราคาของสินค้าที่จะเปลี่ยนและราคาของสินค้าที่โอนเพื่อแลกกับสินค้าจะถูกกำหนด ณ เวลาที่ศาลตัดสินให้เปลี่ยนสินค้า

3. ในกรณีที่มีความต้องการลดราคาซื้อของที่สมน้ำสมเนื้อ ราคาของสินค้า ณ เวลาที่เสนอความต้องการส่วนลดจะถูกนำมาพิจารณาด้วย และหากความต้องการของผู้ซื้อไม่เป็นไปตามความสมัครใจ ในขณะที่ศาลตัดสินให้ลดราคาที่เหมาะสม

4. เมื่อส่งคืนสินค้าที่มีคุณภาพไม่เพียงพอให้กับผู้ขาย ผู้ซื้อมีสิทธิเรียกร้องค่าชดเชยสำหรับส่วนต่างระหว่างราคาของสินค้าที่กำหนดโดยข้อตกลงการขายปลีกและการซื้อกับราคาของสินค้าที่เกี่ยวข้องในขณะที่สมัครใจ ความพอใจในการเรียกร้องของเขาและหากการเรียกร้องนั้นไม่ได้รับความพอใจโดยสมัครใจในขณะที่มีคำตัดสินของศาล

ข้อ 505 ความรับผิดของผู้ขายและการปฏิบัติตามภาระผูกพันในประเภท

ในกรณีที่ผู้ขายไม่ปฏิบัติตามภาระผูกพันภายใต้สัญญาซื้อขายปลีกและซื้อ การชดเชยความสูญเสียและการชำระค่าปรับจะไม่ทำให้ผู้ขายไม่ต้องปฏิบัติตามภาระผูกพันในลักษณะดังกล่าว

§ 3. การจัดหาสินค้า

มาตรา 506 สัญญาการส่งมอบ

ภายใต้ข้อตกลงการจัดหาซัพพลายเออร์-ผู้ขายที่ดำเนินกิจกรรมผู้ประกอบการรับโอนภายในระยะเวลาหรือเงื่อนไขที่กำหนดสินค้าที่ผลิตหรือซื้อโดยเขาให้กับผู้ซื้อเพื่อใช้ใน กิจกรรมผู้ประกอบการหรือเพื่อวัตถุประสงค์อื่นที่ไม่เกี่ยวข้องกับการใช้ส่วนตัว ครอบครัว ครัวเรือน และการใช้งานอื่นที่คล้ายคลึงกัน

ข้อ 507 การระงับความขัดแย้งเมื่อทำสัญญาจัดหา

1. ในกรณีที่เมื่อทำสัญญาจัดหา ความขัดแย้งเกิดขึ้นระหว่างคู่สัญญาในเงื่อนไขบางอย่างของสัญญา ฝ่ายที่เสนอให้สรุปสัญญาและได้รับข้อเสนอให้ตกลงเงื่อนไขเหล่านี้จากอีกฝ่ายหนึ่งภายในสามสิบ วันนับจากวันที่ได้รับข้อเสนอนี้ เว้นแต่จะมีระยะเวลาอื่นที่กฎหมายกำหนดไว้หรือทั้งสองฝ่ายไม่ได้ตกลงกัน ใช้มาตรการเพื่อตกลงในเงื่อนไขที่เกี่ยวข้องของสัญญาหรือแจ้งให้อีกฝ่ายหนึ่งทราบเป็นลายลักษณ์อักษรเกี่ยวกับการปฏิเสธที่จะสรุป

2. คู่สัญญาที่ได้รับข้อเสนอตามเงื่อนไขที่เกี่ยวข้องของสัญญาแต่ไม่ได้ดำเนินมาตรการเพื่อตกลงเงื่อนไขของสัญญาจัดหาและไม่แจ้งให้อีกฝ่ายหนึ่งปฏิเสธที่จะสรุปสัญญาภายในระยะเวลาที่กำหนดในวรรค 1 ของบทความนี้ มีหน้าที่ต้องชดเชยความสูญเสียที่เกิดจากการหลีกเลี่ยงจากการยอมรับเงื่อนไขของสัญญา

มาตรา 508 ระยะเวลาการส่งมอบสินค้า

1. ในกรณีที่คู่สัญญาจัดหาสินค้าในช่วงระยะเวลาที่มีผลใช้บังคับของข้อตกลงการจัดหาในล็อตที่แยกจากกัน และเงื่อนไขในการส่งมอบแต่ละล็อต (ระยะเวลาการส่งมอบ) ไม่ได้กำหนดไว้ในนั้น จะต้องส่งมอบสินค้าใน ล็อตที่เท่ากันเป็นรายเดือน เว้นแต่จะปฏิบัติตามกฎหมาย การดำเนินการทางกฎหมายอื่น ๆ สาระสำคัญของภาระผูกพันหรือประเพณีของการทำธุรกรรมทางธุรกิจ

2. นอกเหนือจากคำจำกัดความของระยะเวลาการส่งมอบ สัญญาการส่งมอบอาจกำหนดตารางเวลาสำหรับการส่งมอบสินค้า (สิบวัน รายวัน รายชั่วโมง ฯลฯ)

หากสัญญาไม่ได้กำหนดระยะเวลาสุ่มตัวอย่างสินค้าโดยผู้ซื้อ (ผู้รับ) ต้องดำเนินการภายในเวลาที่เหมาะสมหลังจากได้รับแจ้งจากซัพพลายเออร์ถึงความพร้อมของสินค้า

ข้อ 511

1. ซัพพลายเออร์ที่อนุญาตให้จัดส่งสินค้าสั้นในช่วงเวลาการส่งมอบเฉพาะจำเป็นต้องชดเชยการส่งมอบสินค้าในระยะเวลาสั้นในระยะเวลาถัดไป (ระยะเวลา) ภายในระยะเวลาที่มีผลบังคับใช้ของสัญญาจัดหา เว้นแต่จะระบุไว้เป็นอย่างอื่นในสัญญา

2. ในกรณีที่สินค้าถูกจัดส่งโดยซัพพลายเออร์ไปยังผู้รับหลายรายที่ระบุไว้ในสัญญาจัดหาหรือคำสั่งจัดส่งของผู้ซื้อ สินค้าที่จัดส่งไปยังผู้รับหนึ่งรายเกินกว่าปริมาณที่กำหนดไว้ในสัญญาหรือคำสั่งจัดส่งจะไม่ถูก นับเป็นความคุ้มครองการส่งชอร์ตไปยังผู้รับรายอื่น เว้นแต่จะระบุไว้เป็นอย่างอื่นในสัญญา .

3. ผู้ซื้อมีสิทธิที่จะแจ้งให้ซัพพลายเออร์ปฏิเสธที่จะรับสินค้าที่มีการส่งมอบล่าช้า เว้นแต่จะระบุไว้เป็นอย่างอื่นในสัญญาจัดหา สินค้าที่จัดส่งก่อนที่ซัพพลายเออร์จะได้รับการแจ้งเตือน ผู้ซื้อมีหน้าที่ยอมรับและชำระเงิน

ข้อ 512

1. ช่วงของสินค้าซึ่งการส่งมอบระยะสั้นอาจมีการเติมเต็มถูกกำหนดโดยข้อตกลงของคู่สัญญา ในกรณีที่ไม่มีข้อตกลงดังกล่าว ซัพพลายเออร์มีหน้าที่ต้องเติมเต็มปริมาณสินค้าที่ส่งมอบน้อยไปในการจัดประเภทที่กำหนดไว้ในระยะเวลาที่อนุญาตให้มีการส่งมอบน้อยไป

2. การจัดหาสินค้าชื่อหนึ่งในปริมาณที่มากกว่าที่กำหนดไว้ในสัญญาจัดหาจะไม่ถูกนับรวมในความครอบคลุมของการส่งมอบสินค้าในชื่ออื่นที่รวมอยู่ในประเภทเดียวกัน และจะต้องได้รับการเติมเต็ม ยกเว้นเมื่อ การส่งมอบดังกล่าวจะดำเนินการเบื้องต้น ยินยอมเป็นลายลักษณ์อักษรผู้ซื้อ

มาตรา 513 การรับสินค้าโดยผู้ซื้อ

1. ผู้ซื้อ (ผู้รับ) จำเป็นต้องดำเนินการที่จำเป็นทั้งหมดเพื่อให้แน่ใจว่ามีการยอมรับสินค้าที่ส่งมอบตามสัญญาจัดหา

2. การละเมิดสัญญาจัดหาโดยซัพพลายเออร์จะถือว่ามีนัยสำคัญในกรณีต่อไปนี้:

การจัดหาสินค้าที่มีคุณภาพไม่เพียงพอมีข้อบกพร่องที่ไม่สามารถกำจัดได้ภายในระยะเวลาที่ผู้ซื้อยอมรับได้

การละเมิดเงื่อนไขการส่งมอบสินค้าซ้ำแล้วซ้ำอีก

3. การละเมิดสัญญาจัดหาโดยผู้ซื้อจะถือว่ามีนัยสำคัญในกรณีต่อไปนี้:

การละเมิดเงื่อนไขการชำระค่าสินค้าซ้ำแล้วซ้ำอีก

การไม่เลือกสินค้าซ้ำๆ

4. สัญญาจัดหาจะถือว่ามีการแก้ไขหรือยกเลิกตั้งแต่วินาทีที่คู่สัญญาฝ่ายหนึ่งได้รับแจ้งจากอีกฝ่ายหนึ่งเกี่ยวกับการปฏิเสธเพียงฝ่ายเดียวในการทำสัญญาทั้งหมดหรือบางส่วน เว้นแต่เงื่อนไขอื่นสำหรับการยกเลิกหรือแก้ไขสัญญาจะระบุไว้ใน แจ้งหรือมิได้กำหนดโดยข้อตกลงของคู่สัญญา

มาตรา 524 การคำนวณการสูญเสียเมื่อสิ้นสุดสัญญา

1. หากภายในเวลาอันสมควรหลังจากสิ้นสุดสัญญาเนื่องจากผู้ขายผิดสัญญา ผู้ซื้อซื้อสินค้าจากบุคคลอื่นในราคาที่สูงกว่าแต่สมเหตุสมผล แทนที่จะเป็นที่บัญญัติไว้ในสัญญา ผู้ซื้ออาจ ยื่นคำร้องกับผู้ขายเพื่อชดใช้ค่าเสียหายในรูปแบบของส่วนต่างระหว่างราคาที่กำหนดไว้ในสัญญากับราคาที่ราคาสมบูรณ์ แทนข้อตกลง

2. หากภายในเวลาอันสมควรหลังจากสิ้นสุดสัญญาเนื่องจากผู้ซื้อละเมิดภาระผูกพัน ผู้ขายขายสินค้าให้บุคคลอื่นในราคาที่ต่ำกว่าแต่สมเหตุสมผลกว่าที่สัญญากำหนดไว้ ผู้ขายอาจเสนอข้อเรียกร้อง ให้แก่ผู้ซื้อเพื่อชดใช้ค่าเสียหายในรูปแบบของส่วนต่างระหว่างราคาที่กำหนดไว้ในสัญญากับราคาที่ราคาสมบูรณ์ แทนการตกลงซื้อขาย

3. หากหลังจากบอกเลิกสัญญาด้วยเหตุผลที่ระบุไว้ในวรรค 1 และบทความนี้ ยังไม่มีการทำธุรกรรมเพื่อทดแทนสัญญาที่ยุติลงและมีราคาปัจจุบันสำหรับผลิตภัณฑ์นี้ คู่สัญญาอาจยื่นคำร้องเรียกค่าเสียหาย ในรูปแบบของความแตกต่างระหว่างราคาที่กำหนดไว้ในสัญญาและราคาปัจจุบัน ณ เวลาที่สิ้นสุดสัญญา

ราคาปัจจุบันคือราคาที่มักจะเรียกเก็บภายใต้สถานการณ์ที่เปรียบเทียบได้สำหรับผลิตภัณฑ์ที่คล้ายกัน ณ สถานที่ที่จะส่งมอบสินค้า หากไม่มีราคาปัจจุบันที่สถานที่นั้น ราคาปัจจุบันที่ใช้ที่อื่นอาจถูกนำมาใช้และอาจใช้แทนราคาที่สมเหตุสมผล โดยคำนึงถึงความแตกต่างในต้นทุนการจัดส่ง

§ 4. การจัดหาสินค้าสำหรับความต้องการของรัฐหรือเทศบาล

มาตรา 525 เหตุในการจัดหาสินค้าสำหรับความต้องการของรัฐหรือเทศบาล

1. การจัดหาสินค้าสำหรับความต้องการของรัฐหรือเทศบาลดำเนินการตามสัญญาของรัฐหรือเทศบาลสำหรับการจัดหาสินค้าสำหรับความต้องการของรัฐหรือเทศบาลตลอดจนสัญญาที่ตกลงกันสำหรับการจัดหาสินค้าให้กับรัฐ หรือความต้องการของเทศบาล (ข้อ 2 ของมาตรา 530)

2. กฎเกี่ยวกับสัญญาจัดหาสินค้า (มาตรา 506-522) จะใช้กับความสัมพันธ์ในการจัดหาสินค้าตามความต้องการของรัฐหรือเทศบาล เว้นแต่จะกำหนดไว้เป็นอย่างอื่นโดยกฎของประมวลกฎหมายนี้

กฎหมายอื่นจะใช้บังคับกับความสัมพันธ์ในการจัดหาสินค้าสำหรับความต้องการของรัฐหรือเทศบาลในส่วนที่ไม่ได้ควบคุมโดยวรรคนี้

มาตรา 526 สัญญาของรัฐหรือเทศบาลในการจัดหาสินค้าสำหรับความต้องการของรัฐหรือเทศบาล

ภายใต้สัญญาของรัฐหรือเทศบาลสำหรับการจัดหาสินค้าสำหรับความต้องการของรัฐหรือเทศบาล (ต่อไปนี้จะเรียกว่าสัญญาของรัฐหรือเทศบาล) ซัพพลายเออร์ (ผู้ดำเนินการ) ดำเนินการโอนสินค้าไปยังลูกค้าของรัฐหรือเทศบาลหรือตามคำสั่งของเขา ให้กับบุคคลอื่นและลูกค้าของรัฐหรือเทศบาลรับผิดชอบในการชำระเงินสำหรับสินค้าที่จัดส่ง

ข้อ 527

1. สัญญาของรัฐหรือเทศบาลได้รับการสรุปตามคำสั่งจัดหาสินค้าสำหรับความต้องการของรัฐหรือเทศบาลซึ่งวางไว้ในลักษณะ ที่กฎหมายกำหนดเกี่ยวกับการสั่งซื้อการจัดหาสินค้า, ประสิทธิภาพการทำงาน, การให้บริการตามความต้องการของรัฐและเทศบาล

สำหรับลูกค้าของรัฐหรือเทศบาลที่สั่งซื้อ การสรุปสัญญาของรัฐหรือเทศบาลถือเป็นข้อบังคับ เว้นแต่กฎหมายจะกำหนดไว้เป็นอย่างอื่น

2. ข้อสรุปของสัญญาของรัฐหรือเทศบาลมีผลบังคับใช้สำหรับซัพพลายเออร์ (ผู้ดำเนินการ) เฉพาะในกรณีที่กฎหมายกำหนด และโดยมีเงื่อนไขว่าลูกค้าของรัฐหรือเทศบาลจะชดเชยความสูญเสียทั้งหมดที่อาจเกิดขึ้นกับซัพพลายเออร์ (ผู้ดำเนินการ) ใน เกี่ยวข้องกับการปฏิบัติตามสัญญาของรัฐหรือเทศบาล

3. เงื่อนไขการชดใช้ค่าเสียหายตามวรรค 2 ของข้อนี้ ไม่ใช้บังคับกับรัฐวิสาหกิจ

4. สำหรับผู้ชนะการประมูลหรือผู้ชนะในการขอใบเสนอราคาสินค้าหรือบุคคลซึ่งตามกฎหมายแล้วจะมีการทำสัญญาของรัฐหรือเทศบาลหากผู้ชนะการประมูลหรือผู้ชนะใน คำขอใบเสนอราคาสินค้าจะหลีกเลี่ยงข้อสรุปของสัญญาของรัฐหรือเทศบาล ไม่ใช้เงื่อนไขในการชดเชยความสูญเสียที่ระบุไว้ในวรรค 2 ของบทความนี้ในกรณีที่มีการแสดงราคาที่เสนอของสัญญาของรัฐหรือเทศบาล .

มาตรา 528 ขั้นตอนการทำสัญญาของรัฐหรือเทศบาล

1. ร่างสัญญาของรัฐหรือเทศบาลได้รับการพัฒนาโดยลูกค้าของรัฐหรือเทศบาลและส่งไปยังซัพพลายเออร์ (ผู้ดำเนินการ) เว้นแต่จะมีข้อตกลงระหว่างกัน

2. ฝ่ายที่ได้รับร่างสัญญาของรัฐหรือเทศบาลภายในไม่เกินสามสิบวัน ให้ลงนามและส่งคืนสำเนาสัญญาของรัฐหรือเทศบาลหนึ่งฉบับให้อีกฝ่ายหนึ่ง และหากมีข้อขัดแย้งเกี่ยวกับข้อกำหนดของรัฐหรือเทศบาล สัญญา จัดทำโปรโตคอลของความขัดแย้งภายในระยะเวลาเดียวกันและส่งพร้อมกับสัญญาของรัฐหรือเทศบาลที่ลงนามไปยังอีกฝ่ายหนึ่งหรือแจ้งให้เขาทราบเกี่ยวกับการปฏิเสธที่จะทำสัญญาของรัฐหรือเทศบาล

3. ฝ่ายที่ได้รับสัญญาของรัฐหรือเทศบาลที่มีระเบียบการไม่เห็นด้วยจะต้องพิจารณาความขัดแย้งภายในสามสิบวันเพื่อดำเนินมาตรการเพื่อตกลงกับอีกฝ่ายหนึ่งและแจ้งให้อีกฝ่ายทราบถึงการยอมรับของรัฐหรือเทศบาล สัญญาในถ้อยคำหรือการปฏิเสธโปรโตคอลของความขัดแย้ง

หากโปรโตคอลของความขัดแย้งถูกปฏิเสธหรือช่วงเวลานี้หมดอายุ ความขัดแย้งที่ยังไม่ได้รับการแก้ไขภายใต้สัญญาของรัฐหรือเทศบาล ข้อสรุปซึ่งมีผลผูกพันกับฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งอาจส่งโดยอีกฝ่ายไม่เกินสามสิบวันเพื่อพิจารณาในศาล

4. ในกรณีที่สัญญาของรัฐหรือเทศบาลได้ข้อสรุปตามผลของการประมูลเพื่อสั่งซื้อจัดหาสินค้าสำหรับความต้องการของรัฐหรือเทศบาล จะต้องสรุปสัญญาของรัฐหรือเทศบาลไม่ช้ากว่ายี่สิบวันนับจากวันที่ วันที่ประมูล

5. หากฝ่ายที่ทำสัญญาของรัฐหรือเทศบาลเป็นฝ่ายบังคับหลบเลี่ยงข้อสรุป อีกฝ่ายมีสิทธิที่จะยื่นคำร้องต่อศาลโดยเรียกร้องให้อีกฝ่ายหนึ่งทำสัญญาของรัฐหรือเทศบาล

มาตรา 529 การสรุปสัญญาการจัดหาสินค้าสำหรับความต้องการของรัฐหรือเทศบาล

1. หากสัญญาของรัฐหรือเทศบาลกำหนดให้การจัดหาสินค้าดำเนินการโดยซัพพลายเออร์ (ผู้ดำเนินการ) ให้กับผู้ซื้อที่กำหนดโดยลูกค้าของรัฐหรือเทศบาลภายใต้สัญญาการจัดหาสินค้าสำหรับความต้องการของรัฐหรือเทศบาล รัฐหรือเทศบาล ลูกค้าไม่ช้ากว่าสามสิบวันนับจากวันที่ลงนามในสัญญาของรัฐหรือเทศบาล ส่งหนังสือแจ้งซัพพลายเออร์ (ผู้ดำเนินการ) และผู้ซื้อให้แนบผู้ซื้อกับซัพพลายเออร์ (ผู้ดำเนินการ)

ประกาศเกี่ยวกับเอกสารแนบของผู้ซื้อกับซัพพลายเออร์ (ผู้ดำเนินการ) ที่ออกโดยลูกค้าของรัฐหรือเทศบาลตามสัญญาของรัฐหรือเทศบาลเป็นพื้นฐานสำหรับการสรุปสัญญาการจัดหาสินค้าสำหรับความต้องการของรัฐหรือเทศบาล

2. ซัพพลายเออร์ (ผู้ดำเนินการ) มีหน้าที่ส่งร่างสัญญาการจัดหาสินค้าสำหรับความต้องการของรัฐหรือเทศบาลไปยังผู้ซื้อที่ระบุไว้ในหนังสือแจ้งสิ่งที่แนบมาภายในไม่เกินสามสิบวันนับจากวันที่ได้รับแจ้งจากรัฐหรือ ลูกค้าในเขตเทศบาล เว้นแต่จะมีการจัดทำร่างสัญญาโดยรัฐหรือสัญญาเทศบาลหรือผู้ซื้อไม่ได้ส่งร่างสัญญา

3. คู่สัญญาที่ได้รับร่างสัญญาจัดหาสินค้าตามความต้องการของรัฐหรือเทศบาล ลงนามและส่งสำเนาฉบับหนึ่งให้อีกฝ่ายหนึ่งภายในสามสิบวันนับแต่วันที่ได้รับร่าง และหากมีข้อขัดแย้งในเรื่อง เงื่อนไขของสัญญา จัดทำโปรโตคอลของความขัดแย้งภายในระยะเวลาเดียวกัน และส่งไปพร้อมกับสัญญาที่ลงนามให้อีกฝ่ายหนึ่ง

4. ฝ่ายที่ได้รับร่างสัญญาลงนามในการจัดหาสินค้าสำหรับความต้องการของรัฐหรือเทศบาลด้วยโปรโตคอลที่ไม่เห็นด้วยจะต้องพิจารณาความขัดแย้งภายในสามสิบวันดำเนินมาตรการเพื่อตกลงเงื่อนไขของสัญญากับอีกฝ่ายหนึ่ง และแจ้งให้อีกฝ่ายหนึ่งทราบถึงการยอมรับสัญญาด้วยถ้อยคำหรือการปฏิเสธข้อขัดแย้งของโปรโตคอล ความขัดแย้งที่ไม่ได้รับการแก้ไขภายในสามสิบวันอาจถูกส่งต่อโดยผู้มีส่วนได้เสียต่อศาล

5. หากซัพพลายเออร์ (ผู้ดำเนินการ) หลีกเลี่ยงการทำสัญญาการจัดหาสินค้าสำหรับความต้องการของรัฐหรือเทศบาล ผู้ซื้อมีสิทธิที่จะยื่นคำร้องต่อศาลโดยมีความต้องการบังคับให้ซัพพลายเออร์ (ผู้บริหาร) ทำข้อตกลงเกี่ยวกับข้อกำหนด ของร่างสัญญาที่พัฒนาโดยผู้ซื้อ

ข้อ 530

1. ผู้ซื้อมีสิทธิที่จะปฏิเสธสินค้าที่ระบุไว้ในหนังสือแจ้งการแนบทั้งหมดหรือบางส่วน และจากการสรุปสัญญาการจัดหาสินค้าของพวกเขา

ในกรณีนี้ ซัพพลายเออร์ (ผู้ดำเนินการ) จะต้องแจ้งให้ลูกค้าของรัฐหรือเทศบาลทราบทันที และมีสิทธิที่จะขอหนังสือแจ้งสิ่งที่แนบมากับผู้ซื้อรายอื่นจากเขา

2. ลูกค้าของรัฐหรือเทศบาล ไม่เกินสามสิบวันนับจากวันที่ได้รับแจ้งจากซัพพลายเออร์ (ผู้ดำเนินการ) จะออกหนังสือแจ้งการแนบผู้ซื้อรายอื่นไป หรือส่งรายการจัดส่งที่ระบุถึงซัพพลายเออร์ (ผู้ดำเนินการ) ผู้รับสินค้าหรือแจ้งความยินยอมที่จะรับและชำระค่าสินค้า

3. หากลูกค้าของรัฐหรือเทศบาลไม่ปฏิบัติตามภาระผูกพันที่กำหนดไว้ในวรรค 2 ของบทความนี้ ซัพพลายเออร์ (ผู้ดำเนินการ) มีสิทธิที่จะเรียกร้องจากลูกค้าของรัฐหรือเทศบาลในการยอมรับและชำระค่าสินค้าหรือขาย สินค้าขึ้นอยู่กับดุลยพินิจของตนเองโดยระบุต้นทุนที่เหมาะสมที่เกี่ยวข้องกับการขายให้กับลูกค้าของรัฐหรือเทศบาล

ข้อ 531

1. ในกรณีที่ตามเงื่อนไขของสัญญาของรัฐหรือเทศบาล การส่งมอบสินค้าจะดำเนินการโดยตรงไปยังลูกค้าของรัฐหรือเทศบาลหรือตามคำสั่งของเขา (คำสั่งจัดส่ง) ไปยังบุคคลอื่น (ผู้รับ) ความสัมพันธ์ ของคู่สัญญาในการดำเนินการตามสัญญาของรัฐหรือเทศบาลจะอยู่ภายใต้กฎที่กำหนดไว้ในประมวลกฎหมายนี้

2. ในกรณีที่การส่งมอบสินค้าตามความต้องการของรัฐหรือเทศบาลดำเนินการโดยผู้รับที่ระบุไว้ในคำสั่งจัดส่ง การชำระค่าสินค้าจะดำเนินการโดยลูกค้าของรัฐหรือเทศบาล เว้นแต่จะมีขั้นตอนการชำระเงินที่แตกต่างกัน สัญญาของรัฐหรือเทศบาล

มาตรา 532 การชำระค่าสินค้าตามสัญญาจัดหาสินค้าตามความต้องการของรัฐหรือเทศบาล

เมื่อมีการจัดหาสินค้าให้กับผู้ซื้อภายใต้สัญญาจัดหาสินค้าตามความต้องการของรัฐหรือเทศบาล ผู้ซื้อจะชำระค่าสินค้าตามราคาที่กำหนดตามสัญญาของรัฐหรือเทศบาล เว้นแต่จะมีขั้นตอนอื่นในการกำหนดราคาและการชำระราคา โดยสัญญาของรัฐหรือเทศบาล

เมื่อผู้ซื้อชำระค่าสินค้าภายใต้สัญญาจัดหาสินค้าตามความต้องการของรัฐหรือเทศบาล ลูกค้าของรัฐหรือเทศบาลจะถือเป็นผู้ค้ำประกันสำหรับภาระผูกพันของผู้ซื้อ (มาตรา 361-367)

ข้อ 533

1. เว้นแต่กฎหมายหรือสัญญาของรัฐหรือเทศบาลจะกำหนดไว้เป็นอย่างอื่น ความสูญเสียที่เกิดขึ้นโดยซัพพลายเออร์ (ผู้ดำเนินการ) ที่เกี่ยวข้องกับการปฏิบัติตามสัญญาของรัฐหรือเทศบาล (วรรค 2 ของข้อ 527) จะต้องได้รับการชดใช้คืนโดยลูกค้าของรัฐหรือเทศบาล ช้ากว่าสามสิบวันนับแต่วันที่โอนสินค้าตามสัญญาของรัฐหรือเทศบาล

2. ในกรณีที่ความสูญเสียที่เกิดขึ้นกับซัพพลายเออร์ (ผู้ดำเนินการ) ที่เกี่ยวข้องกับการปฏิบัติตามสัญญาของรัฐหรือเทศบาลไม่ได้รับการชดเชยตามสัญญาของรัฐหรือเทศบาล ซัพพลายเออร์ (ผู้ดำเนินการ) มีสิทธิ์ที่จะปฏิเสธที่จะปฏิบัติตาม สัญญาของรัฐหรือเทศบาลและเรียกร้องค่าชดเชยสำหรับการสูญเสียที่เกิดจากการบอกเลิกสัญญาของรัฐหรือเทศบาล

3. เมื่อสัญญาของรัฐหรือเทศบาลสิ้นสุดลงด้วยเหตุผลที่ระบุไว้ในวรรค 2 ของบทความนี้ ซัพพลายเออร์มีสิทธิ์ปฏิเสธที่จะปฏิบัติตามสัญญาการจัดหาสินค้าสำหรับความต้องการของรัฐหรือเทศบาล

ความสูญเสียที่เกิดขึ้นกับผู้ซื้อโดยการปฏิเสธซัพพลายเออร์ดังกล่าวจะต้องชดใช้คืนโดยลูกค้าของรัฐหรือเทศบาล

ข้อ 534

ในกรณีที่กฎหมายกำหนด ลูกค้าของรัฐหรือเทศบาลมีสิทธิที่จะปฏิเสธสินค้าทั้งหมดหรือบางส่วน ซึ่งการจัดหานั้นจัดทำโดยสัญญาของรัฐหรือเทศบาล ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับการชดเชยให้กับซัพพลายเออร์สำหรับความสูญเสียที่เกิดจากการปฏิเสธดังกล่าว

หากการปฏิเสธของลูกค้าของรัฐหรือเทศบาลจากสินค้าซึ่งการจัดหานั้นจัดทำโดยสัญญาของรัฐหรือเทศบาลส่งผลให้มีการยกเลิกหรือแก้ไขสัญญาการจัดหาสินค้าสำหรับความต้องการของรัฐหรือเทศบาลความสูญเสียที่เกิดขึ้น แก่ผู้ซื้อโดยการยกเลิกหรือการเปลี่ยนแปลงดังกล่าวจะต้องชดใช้คืนโดยลูกค้าของรัฐหรือเทศบาล

§ 5. การทำสัญญา

ข้อ 535

1. ภายใต้สัญญาจ้าง ผู้ผลิตสินค้าเกษตรตกลงที่จะโอนผลิตภัณฑ์ทางการเกษตรที่ปลูก (ผลิต) โดยเขาไปยังผู้จัดหา - บุคคลที่ซื้อผลิตภัณฑ์ดังกล่าวเพื่อการแปรรูปหรือขาย

2. ความสัมพันธ์ภายใต้ข้อตกลงการทำสัญญาที่ไม่ได้ควบคุมโดยกฎของวรรคนี้จะอยู่ภายใต้กฎของสัญญาการจัดหา (มาตรา 506-524) และในกรณีที่เหมาะสมในการจัดหาสินค้าสำหรับความต้องการของรัฐ (มาตรา 525- 534)

มาตรา 536 ภาระผูกพันของผู้จัดหา

1. เว้นแต่จะระบุไว้เป็นอย่างอื่นในสัญญาจ้าง ผู้จัดหาสินค้ามีหน้าที่ต้องรับสินค้าเกษตรจากผู้ผลิต ณ สถานที่ตั้งของตนและรับรองการส่งออก

2. กรณีที่รับสินค้าเกษตร ณ ที่ตั้งของผู้จัดหาหรือ ณ ที่อื่นที่ตนระบุไว้ ผู้ซื้อไม่มีสิทธิปฏิเสธการรับสินค้าเกษตรที่เป็นไปตามเงื่อนไขในสัญญาจ้าง และโอนไปให้ผู้จัดหาภายในระยะเวลาที่สัญญากำหนด

3. ข้อตกลงในสัญญาอาจจัดให้มีภาระหน้าที่ของผู้จัดส่งที่เกี่ยวข้องกับการแปรรูปผลิตภัณฑ์ทางการเกษตรเพื่อส่งคืนให้กับผู้ผลิตตามคำขอของเขาเสียจากการแปรรูปผลิตภัณฑ์ทางการเกษตรด้วยการชำระเงินในราคาที่กำหนดโดยข้อตกลง

มาตรา 537 ภาระผูกพันของผู้ผลิตสินค้าเกษตร

ผู้ผลิตสินค้าเกษตรมีหน้าที่ต้องโอนผลผลิตทางการเกษตรที่ปลูก (ผลิตแล้ว) ให้กับซัพพลายเออร์ในปริมาณและการแบ่งประเภทที่กำหนดโดยสัญญาจ้าง

มาตรา 538 ความรับผิดชอบของผู้ผลิตสินค้าเกษตร

ผู้ผลิตสินค้าเกษตรที่ไม่ปฏิบัติตามข้อผูกพันหรือปฏิบัติตามข้อผูกพันอย่างไม่ถูกต้องต้องรับผิดหากเป็นฝ่ายผิด

§ 6. การจัดหาพลังงาน

ข้อ 539

1. ภายใต้สัญญาการจัดหาพลังงาน องค์กรจัดหาพลังงานดำเนินการจัดหาพลังงานให้ผู้ใช้บริการ (ผู้บริโภค) ผ่านเครือข่ายที่เชื่อมต่อ และผู้ใช้บริการรับชำระค่าพลังงานที่ได้รับ ตลอดจนปฏิบัติตามโหมดการใช้พลังงานที่ให้ไว้ ตามข้อตกลงเพื่อความปลอดภัยในการทำงานของเครือข่ายพลังงานภายใต้การควบคุมของเขาและความสามารถในการให้บริการของเครื่องมือและอุปกรณ์ที่เขาใช้ซึ่งเกี่ยวข้องกับการใช้พลังงาน

2. สัญญาจัดหาพลังงานจะทำสัญญากับผู้สมัครสมาชิกหากบุคคลนั้นมีคุณสมบัติตรงตามที่จัดตั้งขึ้น ความต้องการทางด้านเทคนิคอุปกรณ์รับพลังงานที่เชื่อมต่อกับเครือข่ายขององค์กรจ่ายไฟและอื่น ๆ อุปกรณ์ที่จำเป็นเช่นเดียวกับการบัญชีสำหรับการใช้พลังงาน

3. กฎหมายและกฎหมายอื่นๆ เกี่ยวกับการจัดหาพลังงาน ตลอดจนกฎบังคับที่นำมาใช้ตามข้อตกลง มีผลบังคับใช้กับความสัมพันธ์ภายใต้ข้อตกลงการจัดหาพลังงานที่ไม่ได้ควบคุมโดยประมวลกฎหมายนี้

4. เพื่อความสัมพันธ์ภายใต้สัญญาจัดหา พลังงานไฟฟ้าให้ใช้กฎของวรรคนี้ เว้นแต่กฎหมายหรือการกระทำทางกฎหมายอื่น ๆ จะกำหนดไว้เป็นอย่างอื่น

มาตรา 540 บทสรุปและการขยายสัญญาการจัดหาพลังงาน

1. ในกรณีที่ประชาชนที่ใช้พลังงานเพื่อการบริโภคภายในประเทศทำหน้าที่เป็นสมาชิกภายใต้ข้อตกลงการจัดหาพลังงาน ถือว่าข้อตกลงนี้มีผลสรุปตั้งแต่วินาทีแรกที่ผู้ใช้บริการเชื่อมต่อจริงในลักษณะที่กำหนดกับเครือข่ายที่เชื่อมต่อ

เว้นแต่จะกำหนดไว้เป็นอย่างอื่นโดยข้อตกลงของคู่สัญญา ข้อตกลงดังกล่าวจะถือว่าได้ข้อสรุปในช่วงเวลาที่ไม่มีกำหนด และอาจมีการเปลี่ยนแปลงหรือยุติตามเหตุที่บัญญัติไว้ในมาตรา 546 ของประมวลกฎหมายนี้

2. สัญญาจัดหาพลังงานที่สรุปในช่วงระยะเวลาหนึ่งจะถือว่าขยายออกไปในระยะเวลาเดียวกันและในเงื่อนไขเดียวกัน หากก่อนหมดอายุข้อตกลง คู่สัญญาทั้งสองฝ่ายไม่ได้ประกาศการยกเลิกหรือแก้ไข หรือข้อสรุปของสัญญาใหม่

3. หากฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งก่อนที่สัญญาจะหมดอายุได้ยื่นข้อเสนอให้ทำสัญญาใหม่ ความสัมพันธ์ของคู่สัญญาทั้งสองฝ่ายก่อนที่จะสรุปสัญญาฉบับใหม่จะอยู่ภายใต้สัญญาที่สรุปไว้ก่อนหน้านี้

มาตรา 541 ปริมาณพลังงาน

1. องค์กรจัดหาพลังงานมีหน้าที่จัดหาพลังงานให้กับผู้ใช้บริการผ่านเครือข่ายที่เชื่อมต่อในปริมาณที่กำหนดโดยข้อตกลงการจ่ายไฟและตามโหมดการจัดหาที่คู่สัญญาตกลงกัน ปริมาณพลังงานที่จ่ายให้กับสมาชิกและใช้โดยเขาจะถูกกำหนดตามข้อมูลทางบัญชีเกี่ยวกับการบริโภคที่แท้จริง

2. สัญญาจัดหาพลังงานอาจจัดให้มีสิทธิของผู้สมัครสมาชิกในการเปลี่ยนแปลงปริมาณพลังงานที่ได้รับโดยเขาซึ่งกำหนดโดยสัญญาโดยมีเงื่อนไขว่าเขาจะชดใช้ค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้นโดยองค์กรจัดหาพลังงานที่เกี่ยวข้องกับการประกันการจ่ายพลังงานไม่ ตามจำนวนที่กำหนดไว้ในสัญญา

3. ในกรณีที่พลเมืองที่ใช้พลังงานเพื่อการบริโภคในครัวเรือนทำหน้าที่เป็นสมาชิกภายใต้ข้อตกลงการจัดหาพลังงาน เขามีสิทธิในการใช้พลังงานในปริมาณที่เขาต้องการ

ข้อ 543

1. สมาชิกมีหน้าที่ตรวจสอบความถูกต้อง เงื่อนไขทางเทคนิคและความปลอดภัยของเครือข่ายพลังงานที่ดำเนินการ เครื่องมือและอุปกรณ์ สังเกตโหมดการใช้พลังงานที่กำหนดไว้และแจ้งให้องค์กรจัดหาพลังงานทราบทันทีเกี่ยวกับอุบัติเหตุ ไฟไหม้ ความผิดปกติของมาตรวัดพลังงาน และการละเมิดอื่น ๆ ที่เกิดขึ้นเมื่อใช้พลังงาน

2. ในกรณีที่พลเมืองที่ใช้พลังงานเพื่อการบริโภคในครัวเรือนทำหน้าที่เป็นสมาชิกภายใต้ข้อตกลงการจัดหาพลังงาน ภาระหน้าที่ในการตรวจสอบสภาพทางเทคนิคที่เหมาะสมและความปลอดภัยของเครือข่ายพลังงานตลอดจนมาตรวัดการใช้พลังงานขึ้นอยู่กับองค์กรจัดหาพลังงาน เว้นแต่กฎหมายหรือการกระทำทางกฎหมายอื่น ๆ กำหนดไว้เป็นอย่างอื่น มาตรา 545 สมาชิก

สมาชิกสามารถถ่ายโอนพลังงานที่ได้รับจากองค์กรจัดหาพลังงานผ่านเครือข่ายที่เชื่อมต่อไปยังบุคคลอื่น (สมาชิกย่อย) โดยได้รับความยินยอมจากองค์กรจัดหาพลังงานเท่านั้น

ข้อ 546

1. ในกรณีที่พลเมืองที่ใช้พลังงานเพื่อการบริโภคภายในประเทศทำหน้าที่เป็นสมาชิกภายใต้สัญญาจัดหาพลังงาน เขามีสิทธิบอกเลิกสัญญาฝ่ายเดียวได้ ทั้งนี้ ขึ้นอยู่กับประกาศขององค์กรจัดหาพลังงานและชำระค่าพลังงานที่ใช้เต็มจำนวน

ในกรณีที่นิติบุคคลทำหน้าที่เป็นผู้สมัครสมาชิกภายใต้ข้อตกลงการจัดหาพลังงาน องค์กรจัดหาพลังงานมีสิทธิที่จะปฏิเสธที่จะปฏิบัติตามข้อตกลงเพียงฝ่ายเดียวตามที่ระบุไว้ในมาตรา 523 ของประมวลกฎหมายนี้ ยกเว้นกรณีที่กฎหมายกำหนดหรือ การดำเนินการทางกฎหมายอื่น ๆ

2. การหยุดชะงักในการจัดหา การหยุดชะงัก หรือข้อจำกัดของการจัดหาพลังงานนั้นได้รับอนุญาตโดยข้อตกลงของคู่สัญญา ยกเว้นกรณีที่สภาพไม่เป็นที่น่าพอใจได้รับการรับรองจากหน่วยงานกำกับดูแลพลังงานของรัฐ โรงไฟฟ้าสมาชิกคุกคามด้วยอุบัติเหตุหรือคุกคามชีวิตและความปลอดภัยของประชาชน องค์กรจัดหาพลังงานต้องเตือนผู้ใช้บริการเกี่ยวกับการหยุดจ่ายไฟ การยกเลิก หรือการจำกัดการจ่ายพลังงาน

การยุติหรือจำกัดการจ่ายพลังงานโดยไม่มีข้อตกลงกับผู้ใช้บริการ - นิติบุคคลแต่ด้วยคำเตือนที่เหมาะสมจะได้รับอนุญาตในลักษณะที่กฎหมายกำหนดหรือการกระทำทางกฎหมายอื่น ๆ ในกรณีของการละเมิดโดยสมาชิกที่กำหนดไว้ในภาระผูกพันในการชำระค่าพลังงาน

3. การหยุดชะงักในการจัดหา การหยุดชะงัก หรือการจำกัดการจ่ายพลังงานโดยไม่ได้รับความยินยอมจากผู้ใช้บริการและหากไม่มีคำเตือนที่เกี่ยวข้องจะได้รับอนุญาตให้ดำเนินมาตรการเร่งด่วนเพื่อป้องกันหรือขจัดอุบัติเหตุโดยต้องแจ้งทันที สมาชิกเกี่ยวกับเรื่องนี้

มาตรา 547 ความรับผิดภายใต้สัญญาจัดหาพลังงาน

1. ในกรณีที่ไม่ปฏิบัติตามหรือปฏิบัติตามภาระผูกพันที่ไม่เหมาะสมภายใต้ข้อตกลงการจัดหาพลังงาน ฝ่ายที่ละเมิดภาระผูกพันมีหน้าที่ต้องชดใช้ความเสียหายที่แท้จริงที่เกิดจากสิ่งนี้ (วรรค 2 ของข้อ 15)

2. หากเป็นผลมาจากกฎระเบียบของระบบการใช้พลังงานซึ่งดำเนินการตามกฎหมายหรือการกระทำทางกฎหมายอื่น ๆ อนุญาตให้มีการหยุดชะงักในการจัดหาพลังงานให้กับผู้ใช้บริการองค์กรจัดหาพลังงานจะต้องรับผิดชอบ การไม่ปฏิบัติตามหรือการปฏิบัติตามภาระผูกพันตามสัญญาอย่างไม่เหมาะสมหากเป็นความผิด

§ 7 การขายอสังหาริมทรัพย์ข้อ 2 ของข้อ 434 ของกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียเกี่ยวกับกระบวนการบังคับใช้และตามคำร้องขอของปลัดอำเภอให้ตัดสินใจเกี่ยวกับการจดทะเบียนการโอนกรรมสิทธิ์ของรัฐ ฝ่ายที่หลบเลี่ยงการจดทะเบียนการโอนกรรมสิทธิ์ของรัฐอย่างไม่สมควรจะต้องชดใช้ค่าเสียหายที่เกิดจากความล่าช้าในการจดทะเบียนให้อีกฝ่ายหนึ่ง

ข้อ 552

1. ภายใต้สัญญาซื้อขายอาคาร สิ่งปลูกสร้าง หรืออสังหาริมทรัพย์อื่นพร้อมๆ กับการโอนกรรมสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์นั้น สิทธิในที่ดินที่ครอบครองโดยอสังหาริมทรัพย์ดังกล่าวและจำเป็นต่อการใช้นั้นตกเป็นของผู้ซื้อ .

2. ในกรณีที่ผู้ขายเป็นเจ้าของที่ดินที่มีการขายอสังหาริมทรัพย์อยู่ สิทธิในการเป็นเจ้าของที่ดินที่ครอบครองโดยอสังหาริมทรัพย์ดังกล่าวและจำเป็นต่อการใช้งานจะถูกโอนไปยังผู้ซื้อ เว้นแต่ กฎหมายกำหนดไว้เป็นอย่างอื่น

3. การขายอสังหาริมทรัพย์ในแปลงที่ดินที่ไม่ได้เป็นของผู้ขายในสิทธิความเป็นเจ้าของจะได้รับอนุญาตโดยไม่ได้รับความยินยอมจากเจ้าของแปลงนี้ หากไม่ขัดกับเงื่อนไขการใช้แปลงดังกล่าวที่จัดตั้งขึ้นโดย กฎหมายหรือข้อตกลง

ในการขายอสังหาริมทรัพย์ดังกล่าว ผู้ซื้อได้รับสิทธิในการใช้ที่ดินที่เกี่ยวข้องในเงื่อนไขเดียวกับผู้ขายอสังหาริมทรัพย์

ข้อ 554

สัญญาขายอสังหาริมทรัพย์ต้องมีข้อมูลที่ช่วยให้คุณสามารถกำหนดอสังหาริมทรัพย์ที่จะโอนให้กับผู้ซื้อตามสัญญาได้อย่างแน่นอนรวมถึงข้อมูลที่กำหนดตำแหน่งของทรัพย์สินในที่ดินที่เกี่ยวข้องหรือเป็นส่วนหนึ่งของอสังหาริมทรัพย์อื่น ๆ อสังหาริมทรัพย์

ในกรณีที่ไม่มีข้อมูลเหล่านี้ในสัญญา เงื่อนไขเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ที่จะโอนจะไม่ถือว่าคู่สัญญาตกลงกัน และสัญญาที่เกี่ยวข้องจะไม่ได้รับการสรุป

ข้อ 555

1. สัญญาขายอสังหาริมทรัพย์ต้องระบุราคาทรัพย์สินนี้

หากไม่มีเงื่อนไขในสัญญาที่คู่สัญญาตกลงกันเป็นลายลักษณ์อักษรเกี่ยวกับราคาอสังหาริมทรัพย์ ถือว่าสัญญาขายอสังหาริมทรัพย์นั้นไม่สิ้นสุด ในกรณีนี้ กฎสำหรับการกำหนดราคาที่กำหนดโดยวรรค 3 ของข้อ 424 ของประมวลนี้จะไม่ใช้บังคับ

2. เว้นแต่กฎหมายหรือสัญญาซื้อขายอสังหาริมทรัพย์จะกำหนดไว้เป็นอย่างอื่น ราคาอาคาร สิ่งปลูกสร้าง หรืออสังหาริมทรัพย์อื่น ๆ ที่ตั้งอยู่บนแปลงที่ดินที่จัดตั้งขึ้นในนั้น ให้รวมราคาของส่วนที่เกี่ยวข้องของแปลงที่ดินด้วย โอนด้วยอสังหาริมทรัพย์นี้หรือสิทธิในทรัพย์สินนั้น

3. ในกรณีที่กำหนดราคาอสังหาริมทรัพย์ในสัญญาขายอสังหาริมทรัพย์ต่อหน่วยของพื้นที่หรือตัวบ่งชี้ขนาดอื่น ๆ ราคารวมของอสังหาริมทรัพย์ดังกล่าวจะกำหนดตามขนาดจริงของอสังหาริมทรัพย์ที่โอน ให้กับผู้ซื้อ

มาตรา 556 การโอนอสังหาริมทรัพย์

1. การโอนอสังหาริมทรัพย์โดยผู้ขายและการยอมรับโดยผู้ซื้อจะดำเนินการตามพระราชบัญญัติการโอนที่ลงนามโดยคู่กรณีหรือเอกสารอื่นในการโอน

เว้นแต่กฎหมายหรือสัญญาจะกำหนดไว้เป็นอย่างอื่น ภาระหน้าที่ของผู้ขายในการโอนอสังหาริมทรัพย์ให้กับผู้ซื้อจะถือว่าสมบูรณ์หลังจากทรัพย์สินนั้นถูกส่งมอบให้กับผู้ซื้อและคู่สัญญาลงนามในเอกสารการโอนที่เกี่ยวข้อง

การหลีกเลี่ยงของฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งจากการลงนามในเอกสารเกี่ยวกับการโอนอสังหาริมทรัพย์ตามเงื่อนไขที่กำหนดโดยสัญญาถือเป็นการปฏิเสธของผู้ขายในการปฏิบัติตามภาระผูกพันในการโอนทรัพย์สินและผู้ซื้อ - ภาระผูกพันในการยอมรับทรัพย์สิน

2. การยอมรับจากผู้ซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่ไม่เป็นไปตามเงื่อนไขของสัญญาซื้อขายอสังหาริมทรัพย์รวมถึงกรณีที่ข้อแตกต่างดังกล่าวระบุไว้ในเอกสารการโอนอสังหาริมทรัพย์ไม่เป็นพื้นฐาน เพื่อให้ผู้ขายพ้นจากความรับผิดในการปฏิบัติตามสัญญาที่ไม่เหมาะสม

มาตรา 557 ผลที่ตามมาของการโอนอสังหาริมทรัพย์ที่มีคุณภาพไม่เพียงพอ

ในกรณีที่ผู้ขายโอนอสังหาริมทรัพย์ให้กับผู้ซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่ไม่เป็นไปตามเงื่อนไขของสัญญาขายอสังหาริมทรัพย์ตามคุณภาพของมัน กฎของมาตรา 475 แห่งประมวลกฎหมายนี้จะถูกนำไปใช้ ยกเว้นบทบัญญัติว่า สิทธิของผู้ซื้อในการเรียกร้องให้เปลี่ยนสินค้าที่มีคุณภาพไม่เพียงพอกับสินค้าที่สอดคล้องกับสัญญา

ข้อ 558

1. เงื่อนไขที่สำคัญของสัญญาซื้อขายอาคารที่พักอาศัย อพาร์ตเมนต์ ส่วนหนึ่งของอาคารที่พักอาศัยหรืออพาร์ตเมนต์ ซึ่งบุคคลดังกล่าวอาศัยอยู่ซึ่งตามกฎหมายว่าด้วยสิทธิในการใช้อาคารพักอาศัยนี้หลังจากที่ได้มา โดยผู้ซื้อ คือ รายชื่อบุคคลเหล่านี้ที่ระบุสิทธิ์ในการใช้อาคารที่พักอาศัยที่ขาย

3. สิทธิ์ของผู้ขายที่ได้รับจากใบอนุญาต (ใบอนุญาต) ในการมีส่วนร่วมในกิจกรรมที่เกี่ยวข้องจะไม่ถูกโอนไปยังผู้ซื้อขององค์กรเว้นแต่กฎหมายหรือการกระทำทางกฎหมายอื่น ๆ จะกำหนดไว้เป็นอย่างอื่น การโอนไปยังผู้ซื้อซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของภาระผูกพันซึ่งผู้ซื้อเป็นไปไม่ได้หากไม่มีใบอนุญาต (ใบอนุญาต) ดังกล่าวจะไม่ปล่อยผู้ขายจากภาระผูกพันที่เกี่ยวข้องกับเจ้าหนี้ หากไม่ปฏิบัติตามภาระผูกพันดังกล่าว ผู้ขายและผู้ซื้อจะต้องรับผิดร่วมกันและหลายประการต่อเจ้าหนี้

ข้อ 560

1. สัญญาขายวิสาหกิจได้ข้อสรุปเป็นลายลักษณ์อักษรโดยจัดทำเอกสารหนึ่งฉบับที่ลงนามโดยคู่สัญญา (วรรค 2 ของข้อ 434) พร้อมแนบเอกสารที่ระบุไว้ในวรรค 2 ของข้อ 561 ของประมวลกฎหมายนี้ .

2. การไม่ปฏิบัติตามรูปแบบของสัญญาขายวิสาหกิจจะทำให้เป็นโมฆะ

3. สัญญาสำหรับการขายวิสาหกิจนั้นต้องได้รับการจดทะเบียนของรัฐและถือว่าสรุปได้ตั้งแต่ช่วงเวลาของการจดทะเบียนดังกล่าว

ข้อ 561

1. องค์ประกอบและมูลค่าขององค์กรที่ขายถูกกำหนดในข้อตกลงการขายขององค์กรบนพื้นฐานของสินค้าคงคลังที่สมบูรณ์ขององค์กร ซึ่งดำเนินการตามกฎที่กำหนดไว้สำหรับสินค้าคงคลังดังกล่าว

2. ก่อนลงนามในสัญญาซื้อขายวิสาหกิจ คู่สัญญาต้องร่างและพิจารณาสิ่งต่อไปนี้: พระราชบัญญัติสินค้าคงคลัง งบดุล รายงานของผู้ตรวจสอบอิสระเกี่ยวกับองค์ประกอบและมูลค่าขององค์กร ตลอดจน รายการหนี้ทั้งหมด (ภาระผูกพัน) ที่รวมอยู่ในองค์กรซึ่งระบุถึงเจ้าหนี้ ลักษณะ จำนวนและระยะเวลาของการเรียกร้อง

ทรัพย์สิน สิทธิและภาระผูกพันที่ระบุไว้ในเอกสารที่มีชื่อสามารถโอนได้โดยผู้ขายไปยังผู้ซื้อ เว้นแต่จะปฏิบัติตามกฎของมาตรา 559 แห่งประมวลกฎหมายนี้และไม่ได้กำหนดขึ้นโดยข้อตกลงของคู่สัญญา

มาตรา 562 สิทธิของเจ้าหนี้ในการขายวิสาหกิจ

1. ก่อนโอนไปยังผู้ซื้อ เจ้าหนี้ภายใต้ภาระผูกพันที่รวมอยู่ในองค์กรที่ขายต้องได้รับแจ้งเป็นลายลักษณ์อักษรถึงการขายโดยคู่สัญญาฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งตามข้อตกลงในการขายวิสาหกิจ

2. เจ้าหนี้ที่ไม่ได้แจ้งผู้ขายหรือผู้ซื้อเป็นหนังสือยินยอมให้โอนหนี้มีสิทธิเรียกให้ภายในสามเดือนนับแต่วันที่ได้รับแจ้งการขายวิสาหกิจ การยกเลิกหรือการดำเนินการก่อนกำหนดของภาระผูกพันและการชดเชยโดยผู้ขายสำหรับความสูญเสียที่เกิดจากสิ่งนี้หรือการรับรู้สัญญาสำหรับการขายขององค์กรเป็นโมฆะทั้งหมดหรือในส่วนที่เกี่ยวข้อง

3. เจ้าหนี้ที่ไม่ได้รับแจ้งการขายวิสาหกิจตามขั้นตอนที่กำหนดไว้ในวรรค 1 ของข้อนี้อาจดำเนินการเพื่อให้เป็นไปตามข้อกำหนดที่กำหนดไว้ในวรรค 2 ของข้อนี้ภายในหนึ่งปีนับจากวันที่ วันที่เมื่อเขาทราบหรือควรจะได้เรียนรู้เกี่ยวกับการโอนกิจการโดยผู้ขายผู้ซื้อ

4. หลังจากการโอนสถานประกอบการไปยังผู้ซื้อแล้ว ผู้ขายและผู้ซื้อจะต้องรับผิดร่วมกันและแบบทวีคูณสำหรับหนี้ที่รวมอยู่ในองค์กรที่โอนซึ่งได้โอนไปยังผู้ซื้อโดยไม่ได้รับความยินยอมจากเจ้าหนี้

มาตรา 563 การโอนกิจการ

1. การโอนกิจการโดยผู้ขายไปยังผู้ซื้อจะดำเนินการตามการโอนซึ่งระบุข้อมูลเกี่ยวกับองค์ประกอบของวิสาหกิจและการแจ้งเจ้าหนี้เกี่ยวกับการขายกิจการตลอดจนข้อมูลเกี่ยวกับ ข้อบกพร่องที่ระบุของทรัพย์สินที่โอนและรายการทรัพย์สิน ภาระผูกพันในการโอนซึ่งผู้ขายไม่ปฏิบัติตามเนื่องจากการสูญเสีย

การเตรียมสถานประกอบการสำหรับการโอน รวมถึงการจัดเตรียมและการยื่นลงนามในโฉนดการโอน เป็นความรับผิดชอบของผู้ขายและต้องรับผิดชอบค่าใช้จ่าย เว้นแต่สัญญาจะกำหนดไว้เป็นอย่างอื่น

2. กิจการถือว่าโอนไปยังผู้ซื้อตั้งแต่วันที่ลงนามในโฉนดการโอนโดยทั้งสองฝ่าย

นับจากนั้นเป็นต้นมา ความเสี่ยงของการสูญเสียโดยไม่ได้ตั้งใจหรือความเสียหายจากอุบัติเหตุต่อทรัพย์สินที่โอนไปซึ่งเป็นส่วนหนึ่งขององค์กรจะส่งผ่านไปยังผู้ซื้อ

มาตรา 564 การโอนกรรมสิทธิ์ในวิสาหกิจ

1. สิทธิในการเป็นเจ้าของในองค์กรส่งผ่านไปยังผู้ซื้อตั้งแต่ช่วงเวลาที่รัฐลงทะเบียนสิทธินี้

2. เว้นแต่สัญญาขายวิสาหกิจจะกำหนดไว้เป็นอย่างอื่น กรรมสิทธิ์ในวิสาหกิจจะตกเป็นของผู้ซื้อและต้องจดทะเบียนของรัฐทันทีหลังจากโอนวิสาหกิจไปยังผู้ซื้อ ()

3. ในกรณีที่สัญญากำหนดให้ผู้ขายยึดสิทธิความเป็นเจ้าของในวิสาหกิจที่โอนไปให้ผู้ซื้อจนกว่าจะชำระเงินค่าวิสาหกิจหรือจนกว่าจะมีสถานการณ์อื่น ๆ ผู้ซื้อมีสิทธิจำหน่ายทรัพย์สินและ สิทธิที่เป็นส่วนหนึ่งของวิสาหกิจที่โอนไปจนกว่าจะมีการโอนกรรมสิทธิ์ให้แก่เขา ในขอบเขตที่จำเป็นเพื่อวัตถุประสงค์ในการได้มาซึ่งวิสาหกิจนั้น

มาตรา 565 ผลที่ตามมาของการโอนและการยอมรับวิสาหกิจที่มีข้อบกพร่อง

1. ผลที่ตามมาของการโอนโดยผู้ขายและการยอมรับของผู้ซื้อภายใต้โฉนดการโอนวิสาหกิจซึ่งองค์ประกอบไม่สอดคล้องกับที่กำหนดไว้ในสัญญาซื้อขายวิสาหกิจ รวมทั้งในส่วนที่เกี่ยวกับ คุณภาพของทรัพย์สินที่โอนจะถูกกำหนดตามกฎที่กำหนดไว้ในมาตรา 460-462

4. ผู้ขายในกรณีที่ได้รับแจ้งจากผู้ซื้อเกี่ยวกับข้อบกพร่องของทรัพย์สินที่โอนเป็นส่วนหนึ่งขององค์กรหรือการขาดทรัพย์สินบางประเภทที่อาจโอนในองค์ประกอบนี้อาจเปลี่ยนทรัพย์สินที่ไม่เพียงพอทันที ที่มีคุณภาพหรือให้ผู้ซื้อมีทรัพย์สินที่ขาดหายไป

5. ผู้ซื้อมีสิทธิที่จะเรียกร้องให้ศาลมีการยกเลิกหรือแก้ไขสัญญาสำหรับการขายวิสาหกิจและการส่งคืนสิ่งที่ดำเนินการโดยคู่สัญญาภายใต้สัญญาหากมีการจัดตั้งขึ้นว่าวิสาหกิจเนื่องจากข้อบกพร่อง ซึ่งผู้ขายต้องรับผิดชอบ ไม่เหมาะสมกับวัตถุประสงค์ที่ระบุไว้ในสัญญาซื้อขาย และข้อบกพร่องเหล่านี้จะไม่ถูกกำจัดโดยผู้ขายตามเงื่อนไข ในลักษณะและภายในระยะเวลาที่กำหนดตามหลักจรรยาบรรณนี้ กฎหมายอื่นๆ อื่นๆ นิติกรรมหรือสัญญาหรือการกำจัดข้อบกพร่องดังกล่าวเป็นไปไม่ได้

ข้อ 566

กฎแห่งประมวลกฎหมายนี้เกี่ยวกับผลที่ตามมาของการทำธุรกรรมที่เป็นโมฆะและการแก้ไขหรือการยกเลิกสัญญาซื้อขายซึ่งจัดให้มีการส่งคืนหรือเรียกคืนในลักษณะของสิ่งที่ได้รับภายใต้สัญญาจากฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งหรือทั้งสองฝ่าย ให้ใช้บังคับกับ สัญญาขายกิจการหากผลดังกล่าวไม่ละเมิดสิทธิอย่างมีนัยสำคัญและปกป้องผลประโยชน์ของเจ้าหนี้ของผู้ขายและผู้ซื้อบุคคลอื่น ๆ และไม่ขัดแย้งกับผลประโยชน์สาธารณะ

ศิลปะฉบับใหม่ 454 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย

1. ภายใต้สัญญาซื้อขาย ฝ่ายหนึ่ง (ผู้ขาย) ตกลงโอนสิ่งของ (สินค้า) ให้เป็นกรรมสิทธิ์ของอีกฝ่าย (ผู้ซื้อ) และผู้ซื้อตกลงที่จะรับสินค้านี้และชำระเงินจำนวนหนึ่ง (ราคา) สำหรับมัน.

2. บทบัญญัติที่บัญญัติไว้ในวรรคนี้จะใช้บังคับกับการซื้อและขายหลักทรัพย์และของมีค่าในสกุลเงิน เว้นแต่กฎหมายกำหนดกฎเกณฑ์พิเศษสำหรับการซื้อและขายหลักทรัพย์ดังกล่าว

3. ในกรณีที่กำหนดไว้ในประมวลกฎหมายนี้หรือกฎหมายอื่น การซื้อและการขายสินค้าบางประเภทจะกำหนดโดยกฎหมายและการดำเนินการทางกฎหมายอื่นๆ

4. บทบัญญัติที่กำหนดไว้ในวรรคนี้จะนำไปใช้กับการขายสิทธิในทรัพย์สิน เว้นแต่จะเป็นไปตามเนื้อหาหรือลักษณะของสิทธิเหล่านี้

5. สำหรับข้อตกลงในการซื้อและขายบางประเภท (การขายปลีก การจัดหาสินค้า การจัดหาสินค้าตามความต้องการของรัฐ การทำสัญญา การจัดหาพลังงาน การขายอสังหาริมทรัพย์ การขายวิสาหกิจ) ให้ใช้บทบัญญัติในวรรคนี้ เว้นแต่กฎของหลักจรรยาบรรณนี้กำหนดไว้เป็นอย่างอื่นในสัญญาประเภทนี้

ความเห็นเกี่ยวกับศิลปะ 454 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย

1. ความหมาย การซื้อและขายเป็นสัญญาที่สำคัญที่สุดในประเทศที่มี เศรษฐกิจตลาด. กลไกการซื้อและขายเป็นพื้นฐานของการหมุนเวียนทางแพ่ง ตั้งแต่สมัยกฎหมายโรมัน ตามที่ I.B. Novitsky วัตถุประสงค์ทางเศรษฐกิจหลักของสัญญาซื้อขายคือเพื่อให้แน่ใจว่าเศรษฐกิจของผู้ซื้อได้รับบางสิ่งที่จำเป็นสำหรับเขา วิธีทางกฎหมายที่มีประสิทธิภาพที่สุดในการบรรลุเป้าหมายนี้คือการทำให้ผู้ซื้อเป็นเจ้าของสิ่งที่จำเป็น กรณีส่วนใหญ่ของการให้สิทธิ์แก่เจ้าของเรื่องนั้นเกิดขึ้นได้อย่างแม่นยำภายในกรอบของสัญญาซื้อขาย

ไม่ใช่เรื่องบังเอิญ ตัวอย่างเช่น ในประมวลกฎหมายแพ่ง จักรวรรดิรัสเซียการซื้อและขายไม่ถือเป็นภาระผูกพันประเภทแยกต่างหาก แต่เป็นวิธีในการได้มาซึ่งสิทธิในทรัพย์สิน อย่างไรก็ตาม แม้จะมีเป้าหมายหลัก - การโอนกรรมสิทธิ์ สัญญาขายเป็นภาระผูกพันแบบคลาสสิกที่พัฒนาเต็มที่ที่สุด

2. ลักษณะเฉพาะ. สัญญาซื้อขายคือ:

ความยินยอม;

ค่าตอบแทน;

มีผลผูกพันทวิภาคี

3. ระเบียบทั่วไปและข้อบังคับพิเศษ ช่วงของความสัมพันธ์ที่ควบคุมโดยสัญญาขายนั้นกว้างมาก คุณสมบัติอาจขึ้นอยู่กับ: 1) ในเรื่องของสัญญาและ 2) ในเรื่องขององค์ประกอบของคู่สัญญา บทความแสดงความคิดเห็นกำหนดกฎสำหรับการใช้กฎทั่วไปและกฎพิเศษขึ้นอยู่กับคุณสมบัติเหล่านี้

3.1. ก่อนอื่นวรรค 2 ของบทความแสดงความคิดเห็นกำหนดลำดับความสำคัญของกฎหมายพิเศษที่เกี่ยวข้องกับการขายและการซื้อหลักทรัพย์ (มาตรา 142 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย) และค่าสกุลเงิน (มาตรา 141 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของ สหพันธรัฐรัสเซีย). ควรสังเกตว่าเราไม่ได้พูดถึงความสามารถในการโอนของวัตถุเหล่านี้ของสิทธิพลเมืองหรือเกี่ยวกับเงื่อนไขสำหรับความถูกต้องของการทำธุรกรรมหรือเกี่ยวกับคุณสมบัติที่เกิดขึ้นจากลักษณะทางกฎหมายของพวกเขา (เหล่านี้เป็นบทบัญญัติทั่วไปที่นำมาพิจารณาแล้ว ในบรรทัดฐานของวรรคที่แสดงความคิดเห็น) กฎหมายพิเศษควรกำหนดกฎเกณฑ์พิเศษที่แตกต่างจากประมวลกฎหมายแพ่ง กฎสำหรับการซื้อและขายหลักทรัพย์และค่าเงิน จนถึงตอนนี้ กฎหมายพิเศษเกี่ยวกับตลาดหลักทรัพย์และกฎระเบียบด้านสกุลเงินไม่ได้กำหนดกฎพิเศษดังกล่าว

3.2. ในวรรค 4 ของบทความที่มีความคิดเห็น มีความแตกต่างระหว่างสิ่งของและสิทธิในทรัพย์สินที่ทำหน้าที่เป็นเรื่องของสัญญาขาย ผลบวกของกฎนี้คือการขยายเรื่องของสัญญาขาย ดังนั้นความคิดเห็นจึงถูกหักล้างว่าไม่สามารถโอนสิทธิในทรัพย์สินตามกฎการขายได้เนื่องจากได้มีการกำหนดรูปแบบการมอบหมายสัญญาพิเศษ (หรือการรับรอง ฯลฯ ) สำหรับการโอนดังกล่าว พูดง่ายๆ ก็คือ ความจับต้องไม่ได้ของสิทธิในทรัพย์สินโดยธรรมชาตินำไปสู่การไม่มีผลบังคับใช้กับข้อกำหนดหลายประการเกี่ยวกับการขายและการซื้อที่พัฒนาขึ้นสำหรับสิ่งของเกี่ยวกับร่างกาย (ในวันหมดอายุ ภาชนะและบรรจุภัณฑ์ ความสมบูรณ์ ฯลฯ)

3.3. วรรค 5 ของรายการบทความที่มีความคิดเห็น บางชนิดสัญญาขายซึ่งควบคุมโดยตรงโดยประมวลกฎหมายแพ่ง (§ 2 - 8 ของบทที่แสดงความคิดเห็น) การจัดสรรสัญญาจะซื้อจะขายบางประเภทมีสาเหตุมาจากคุณสมบัติของข้อตกลง (การทำสัญญา การจัดหาพลังงาน การขายอสังหาริมทรัพย์ การขายวิสาหกิจ) และองค์ประกอบของคู่สัญญาในข้อตกลง (การขายปลีก การจัดหาสินค้า การจัดหาสินค้าตามความต้องการของรัฐ) บทบัญญัติทั่วไปเกี่ยวกับการขายและการซื้อ (ในบรรทัดฐานของวรรคที่แสดงความคิดเห็น) ใช้กับความสัมพันธ์ที่ควบคุมโดยบรรทัดฐานของสัญญาการขายบางประเภทตามกฎมาตรฐาน: การดำเนินการของบรรทัดฐานพิเศษจะยกเลิกการดำเนินการของบรรทัดฐานทั่วไป ดังนั้น กฎทั่วไปจะใช้ก็ต่อเมื่อไม่มีกฎพิเศษที่เกี่ยวข้องกัน

3.4. วรรค 3 ของบทความที่แสดงความคิดเห็นอนุญาตให้มีกฎระเบียบพิเศษเกี่ยวกับคุณสมบัติของการขายและการซื้อสินค้าบางประเภทเช่น เรากำลังพูดถึงเกี่ยวกับคุณสมบัติของเรื่องของสัญญาเท่านั้น กฎระเบียบนี้เป็นไปได้ทั้งในส่วนที่เกี่ยวกับสินค้าที่มีการควบคุมอยู่แล้วโดยสัญญาการขายบางประเภทและที่เกี่ยวข้องกับสินค้าอื่น ๆ เนื่องจากความเฉพาะเจาะจง

4. คู่สัญญาที่ทำข้อตกลง ตามข้อกำหนดทั่วไป ผู้ขายจะต้องเป็นเจ้าของทรัพย์สินที่ขาย เนื่องจากในกรณีนี้เท่านั้นจึงจะโอนกรรมสิทธิ์ให้ผู้ซื้อได้ ผู้ซื้อสามารถเป็นคนใดก็ได้ที่มีความสามารถ

ความเห็นอื่นเกี่ยวกับอาร์ท 454 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย

1. บทความแสดงความคิดเห็นกำหนดสัญญาทางแพ่งที่พบบ่อยที่สุด - สัญญาขาย นี่เป็นหนึ่งใน แบบฟอร์มทางกฎหมายการโอนความมั่งคั่งจากคนหนึ่งไปยังอีกคนหนึ่ง ลักษณะเฉพาะของข้อตกลงนี้ - การชดเชย: โดยการได้มาซึ่งสิ่งที่อยู่ในความเป็นเจ้าของ ผู้ซื้อจ่ายให้ผู้ขายตามราคาที่ตกลงกันไว้ของสิ่งนั้นหรือกล่าวอีกนัยหนึ่งคือผู้ขายได้รับความพึงพอใจในทรัพย์สิน

คู่สัญญาสามารถเป็นผู้เข้าร่วมในความสัมพันธ์ทางกฎหมายทางแพ่ง ตามกฎทั่วไป ผู้ขายคือเจ้าของสินค้าที่ขาย อย่างไรก็ตาม ผู้ขายสามารถเป็นตัวแทนนายหน้า ตัวแทน ผู้ดูแลผลประโยชน์ และบุคคลอื่น ๆ ที่ได้รับอำนาจที่จำเป็น

2. บทบัญญัติทั่วไปของสัญญาซื้อขายหลักทรัพย์มีผลบังคับใช้กับการขายหลักทรัพย์และมูลค่าสกุลเงิน โดยมีข้อยกเว้นที่กำหนดโดยกฎหมายพิเศษ ซึ่งรวมถึง ประการแรก ปัจจัยพื้นฐานดังกล่าว นิติกรรมในฐานะที่เป็นกฎหมายว่าด้วยตลาดหลักทรัพย์, กฎหมายของรัฐบาลกลางเมื่อวันที่ 26 ธันวาคม 2538 "ในบริษัทร่วมทุน" (SZ RF. 1996. N 1. มาตรา 1), กฎหมายว่าด้วยการควบคุมและควบคุมสกุลเงิน, กฎหมายของรัฐบาลกลางในเดือนมีนาคม 26, 1998 "On Precious Metals and Precious Stones" (SZ RF. 1998. N 13. Art. 1463) และอื่นๆ

นอกจากนี้ข้อบังคับมีผลบังคับใช้โดยเฉพาะอย่างยิ่งได้รับการอนุมัติโดยพระราชกฤษฎีกาของประธานาธิบดีแห่งสหพันธรัฐรัสเซียเมื่อวันที่ 21 มิถุนายน 2544 ระเบียบ N 742 ว่าด้วยการนำเข้าไปยังสหพันธรัฐรัสเซียและการส่งออกโลหะมีค่าและอัญมณีล้ำค่าจากสหพันธรัฐรัสเซีย และสินค้าโภคภัณฑ์ที่มีโลหะมีค่า (SZ RF. 2001 . N 26. Art. 2653) รวมทั้งได้รับการอนุมัติจากรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซีย:

กฎระเบียบในการทำธุรกรรมกับ โลหะมีค่าในอาณาเขตของสหพันธรัฐรัสเซีย (SZ RF. 1994. N 11. Art. 1291; 1998. N 49. Art. 6058);

กฎระเบียบเกี่ยวกับการทำธุรกรรมกับอัญมณีธรรมชาติในอาณาเขตของสหพันธรัฐรัสเซีย (SZ RF. 1996. N 27. Art. 3286; 2000. N 12. Art. 1293; 2002. N 20. Art. 1859)

3. สัญญาการขายครอบคลุมความสัมพันธ์ที่หลากหลาย รวมถึงการขายปลีก การจัดหาสินค้า การจัดหาสินค้าสำหรับความต้องการของรัฐ การทำสัญญาสินค้าเกษตร การจัดหาพลังงาน การขายอสังหาริมทรัพย์และสถานประกอบการ กฎบังคับสัญญาบางประเภทไม่ยกเลิกการกระทำ บรรทัดฐานทั่วไปจัดทำโดย § 1 Ch. 30 ก.ค.

4. ข้อ 4 ของบทความแสดงความคิดเห็นกำหนดหลักเกณฑ์ทั่วไปตามหัวข้อสัญญาขายอาจเป็นสิทธิในทรัพย์สิน ในขณะเดียวกัน สมาชิกสภานิติบัญญัติไม่ได้ระบุสิทธิในทรัพย์สินที่จะขายและซื้อได้ ปัญหาของความเป็นไปได้ในการซื้อและขายสิทธิในทรัพย์สินยังไม่ได้รับการแก้ไขที่แน่ชัดในกฎหมายแพ่งของรัสเซีย มุมมองที่พบบ่อยที่สุดคือเรากำลังพูดถึงสิทธิในทรัพย์สินที่เกิดจากหลักทรัพย์

นอกจากนี้ พึงระลึกไว้เสมอว่าบัตรชำระเงินด่วนที่ขายของผู้ให้บริการเครือข่ายโทรศัพท์และซิมการ์ดไม่ถือเป็นสินค้าภายใต้ข้อตกลงการขายปลีก เนื่องจากตัวการ์ดเองไม่มีมูลค่าผู้บริโภค นี่เป็นเพียงสัญญาณการชำระเงินสำหรับบริการในอนาคต และบริการสื่อสารที่ผู้ซื้อจะต้องจัดหาไม่ใช่ผู้ค้าปลีก แต่เป็นผู้ดำเนินการระบบโทรคมนาคมรายหนึ่งหรือรายอื่น กล่าวอีกนัยหนึ่งการซื้อบัตรเติมเงินที่ ขายปลีกหมายถึงการได้มาซึ่งสิทธิในการให้บริการโดยมีค่าธรรมเนียมจากบุคคลภายนอก ดังนั้นใน กรณีนี้นอกจากนี้ยังเกี่ยวข้องกับการขายและการซื้อสิทธิในทรัพย์สิน

5. วรรคที่ 5 ของบทความที่แสดงความคิดเห็นกำหนดกฎเกณฑ์ที่บรรทัดฐานที่ใช้บังคับกับสัญญาการขายบางประเภทมีความพิเศษที่เกี่ยวข้องกับบรรทัดฐานที่กำหนดไว้ใน § 1 Ch. 30 ก.ค. ซึ่งหมายความว่าอดีตจะมีข้อได้เปรียบเหนืออย่างหลัง

• ‹ § 1 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย ข้อกำหนดทั่วไปสำหรับการขาย
• ขึ้น