Останнім часом на ринку з'являються нові будівельні матеріали та технології будівництва будинків. Споживач в основному робить вибір на користь цінової доступності та простоти технології у процесі будівельних робіт. Шлакоблок якраз є одним із подібних матеріалів. Всі будівлі з його використанням звуко- та теплонепроникні.

Таким чином, бізнес із виробництва шлакоблоків є економічно вигідним, оскільки попит на готову продукцію буде завжди. Важливим є той факт, що виготовлені шлакоблоки (як і віброформувальне обладнання) не підлягають обов'язкової сертифікації.

Технологія виробництва шлакоблоків

Даний виробничий процесвключає три етапи.

Етап перший

На першому слідує приготувати напівсуху бетонну суміш, яка складатиметься з цементу, води та відсіву. Дана технологія дозволяє суттєво заощадити цемент, тому що не потрібно додавати велику кількість води. Можливо (але зовсім не обов'язково) додавання пластифікуючої добавки (в середньому 5 грамів на один блок), яка забезпечуватиме:

• швидке набирання міцності блоків (особливо актуально при обмеженому виробничому майданчику);
• покращення якості готового виробу (зменшується кількість тріщин);
• підвищення водонепроникності та морозостійкості шлакоблоку;
• суттєве збільшення продуктивності.

Приготувати жорстку суміш бажано за допомогою бетономішалки, інакше потрібно витратити великі фізичні зусилля для цього. Найчастіше ручна працявикористовується у разі невеликої продуктивності та малих віброверстатів.

Етап другий

На другому етапі свіжоприготовлений розчин вивантажують у форми вібропресу(Зазвичай з розміром 390х190х188).

Ці форми можуть бути як цілісними, і з порожніми утвореннями. Жорстка суміш піддається ущільненню за рахунок дії вібрації та силового притиску пуансоном. Після цього матриця піднімається, а на піддоні виходить готовий стіновий блок. Процес вібропресування триває від 10 до 90 секунд – залежно від притиску верстата (посиленого або звичайного). Блок, що вийшов, повинен тримати форму і не розсипатися під час висихання. Це відбувається завдяки технології замісу жорсткого розчину, тому вкрай важливо суворо дотримуватись пропорцій компонентів. Суміш не повинна бути надмірно рідкою або сухою.

Етап третій

На останньому етапі відбувається процес затвердіння готових виробів що триває 36-96 годин при природній температурі. Усі шлакоблоки набирають міцність для складування. Цей період можна значно скоротити, якщо додати до замісу спеціальні добавки (фулерон, релаксол та ін.). За допомогою вантажопідйомних механізмів, для складування та подальшого пропарювання можна використовувати багатоярусні стелажі. Завдяки цьому збільшиться міцність виробів і скоротиться час їх затвердіння. І що важливо – виробнича площа буде використовуватися з максимальною ефективністю. Остаточне твердіння шлакоблоків триватиме 20-27 днів у приміщенні з температурою не нижче 18 градусів. Підвищена вологість перешкоджатиме пересиханню готового виробу.

Додатковий етап – виготовлення кольорових шлакоблоків.

Даний етап у розрахунок бізнес плану не беремо (т.к. в якості матеріалу для кладки найчастіше використовується звичайний сірий будівельний блок з подальшим зовнішнім оздобленням), проте за бажання, Ви можете самостійно прорахувати витрати на колірну суміш, щоб отримати повну картину виробництва шлакоблоків у кольорі.

Бізнес план виробництва шлакоблоків

Придбаємо необхідне обладнання для виробництва шлакоблоків на міні-заводі:

• бетонозмішувач (бетонозмішувач) - 6 280 рублів;
• універсальний віброверстат - 90 000 рублів;
• тачка будівельна – 1800 рублів;
• лопата - 500 рублів.

Бетонозмішувач

Віброверстат

Вартість обладнання (загальні капітальні витрати) становитиме 98 580 рублів.

Зазначений віброверстат для виробництва шлакоблоку багатофункціональний, він дозволяє виготовляти тротуарну плитку, бордюрні та перегородні камені. Тому згодом можна перекваліфікуватися виробництва цих виробів, не витрачаючи додаткові кошти. Але можливе і придбання пересувної віброустановки виключно для шлакоблокового виробництва.

Її вартість складає 48 000 рублів.

Щомісячні змінні витратина вихідну сировину становитимуть 32 800 рублів:

• 10 кубічних метрів відсіву – 2800 рублів;
• 10 мішків цементу – 30 000 рублів.

А річні витрати відповідно становитимуть 393 600 рублів.

За допомогою даного обладнання можна за 1 день виготовляти 600 штук готової продукції. Спочатку буде достатньо двох працівників: один готуватиме суміш у бетонозмішувачі і підвозитиме її до верстата, а другий займатиметься безпосереднім виготовленням блоків. З кожним новим працівником продуктивність за 1 зміну збільшуватиметься на 300 штук. Крім цього, потрібно придбати виробниче приміщення з будівельним майданчиком та місцем для складування готових виробів. Це може бути гараж, або ділянка землі просто неба, навісом і т.д. Щомісячна оренда майданчика – 10 000 рублів, річна – 120 000 рублів.

Визначимо собівартість одного шлакоблоку

Приблизна вага одного шлакоблоку – 20 кг. Найпоширенішим методом його виготовлення є використання 5 частин відсіву та по одній частині цементу та води. Отже: 5+1+1=7, а 20 кг/7 = 2,85 – вага однієї частини.

1 кг відсіву буде коштувати 0,28 руб.

1 кг цементу – 6 рублів.

Ціна 1 кубічного метра води – 26, 75 руб., відповідно 1 літра – 0,26 руб.

Витрата матеріалу на 1 одиницю виготовленого виробу:

Відсів: 5 частин х 2,85 х 0,28 = 3,99 руб.

Цемент: 1х2, 85х6 = 17,10 руб. Вода: 0,26 х2, 85 = 0,74 руб.

Електрика: 8 годин х 2,51 кВт/год х 0,5 кВт = 10,04/600 = 0,02 руб.

Оплата праці робітникам – 2 руб.

Отже, собівартість одного шлакоблоку становитиме 23,85 рублів, тоді як середня ринкова ціна становить 40 рублів. Заробітна плата двом працівникам - 30 000 рублів щомісяця.

Підрахуємо річний обсяг прибутку за умови повної реалізації виробів.

Обсяг виготовлених шлакоблоків: - 600 х 22 робочі дні = 13 200 шт. / Місяць х 12 місяців = 158 400 штук х 40 руб. = 6336000 рублів.

Валовий річний прибуток (виручка - собівартість) - 6336000 руб. - 3777840 руб. = 2558160 рублів.

Загальні витрати (капітальні витрати + оборотні витрати) = 972180 рублів.

Прибуток до оподаткування (валовий прибуток - загальні витрати) = 1585980 рублів.

Чистий прибуток(після сплати єдиного податку - 15%) = 1 348 083 рублів.

Рентабельність виробництва шлакоблоку (чистий прибуток/виторг) становитиме 52,6 %.

Збут готової продукції

Головною перевагою реалізації шлакоблоку є його низька собівартість та доступність складових компонентів. Тому і ціни на цей будівельний матеріал будуть нижчими, ніж на цеглу, пінобетон тощо. Звичайно, спочатку доведеться завойовувати ринок, впізнаваність продукції також є важливим фактором. Наприклад, можна надати блокам фірмового кольору. Але в цьому випадку трохи збільшиться собівартість шлакоблоку.

Для реклами своєї продукції можна надрукувати листівки та зайнятися їх розклеюванням у приватних секторах та місцях передбачуваного будівництва. Також непоганим варіантом для налагодження попиту є періодичний друк оголошення в газеті та в Інтернеті, трансляція рекламного відеоролика на телебаченні.

* У розрахунках використовуються середні дані по Росії

Стартові вкладення:

Виторг:

Чистий прибуток:

Термін окупності:

Виробництво шлакоблоків є рентабельним бізнесом, що зможе приносити значний прибуток. Устаткування для виробництва шлакоблоку цілком доступне за ціною, технологія та сировина є у кожному регіоні, що забезпечує низький поріг входу до цього бізнесу.

Основною перевагою шлакоблоку, в порівнянні з іншими видами стінових блоків, що використовуються в будівництві, є його низька ціна, що на тлі зниження доходів населення забезпечує йому значне конкурентна перевага.

Склад, види та марки шлакоблоку

Шлакоблоком є ​​будівельний камінь, який одержують методом вібропресування або природної усадки у спеціальних формах. Основною сировиною для виробництва шлакоблоків є шлак, гранітний щебінь, керамзит та інші наповнювачі, для яких між собою використовується цемент. Шлакоблок - це універсальний матеріал, властивості якого багато в чому визначаються його наповнювачем.

Із застосуванням піску, гальки або щебеню виготовляються найміцніші шлакоблоки, але вони мають максимальну теплопровідність.

До основних видів шлакоблоків відносять:

повнотілі блоки з твердим наповнювачем для кладки цоколів та фундаментів;

повнотілі блоки під кладку стін, які мають меншу вагу та міцність;

шлакоблоки для кладки перегородок, які мають меншу вагу, ніж цегла;

кольорові декоративні шлакоблоки, що використовуються для облицювання стін, огорож.

Основною характеристикою шлакоблоку є його марка міцності, що коливається від 35 до 125 кг/см2. Шлакоблок вважається низько теплопровідним матеріалом. Його теплопровідність залежить від наповнювача і різниться не більше 0,3 – 0,65 Вт/м*к. Для порівняння, керамічна цегла має теплопровідність 0,8 Вт/м*к, а силікатну – близько 0,9 Вт/м*к.

Нормативний термін служби шлакоблоку наближається до 100 років. Дуже зручно для будівництва, що шлакоблок практично не дає усадки, проте він має високий рівеньводопоглинання, у зв'язку з чим будівлі із шлакоблоку необхідно обробляти будь-яким ізоляційним матеріалом.

Шлакоблоки стандартизуються за ГОСТ 6133-99 «Камінці бетонні для стін. Технічні умови». Екологічність шлакоблоку визначається його наповнювачем.

Сфера застосування шлакоблоку

Основною сферою використання шлакоблоку є зведення будівель та споруд. Насамперед його використовують для будівництва малоповерхових будівель, спорудження підсобних будівель, вентиляційних каналів та в ландшафтному дизайні.

Основним конкурентом як будівельного матеріалудля шлакоблоку є цегла. І той, і інший матеріал має свої плюси та мінуси, з точки зору використання його для зведення будівель. Основний плюс використання шлакоблоку - його нижча вартість у перерахунку на квадратний метр споруди, що зводиться, а також менша кількість цементної суміші, необхідна для кладки.

Технологія та обладнання для виробництва шлакоблоку

Технологія виробництва шлакоблоку є досить простою. На першому етапі робляться суміші із цементу, обраного наповнювача та води. У приготовлену суміш додаються пластифікатори, які збільшують міцнісні та водонепроникні властивості виробу.

Також спеціальні хімічні добавки застосовують для економії цементу, прискорення процесів твердіння, підвищення морозостійкості (тобто збільшення кількості циклів заморожування/розморожування без пошкодження блоку), забезпечення твердіння при низьких температурах. Ці хімічні добавки можна розділити на: пластифікуючі, повітрозтягувальні, прискорювачі твердіння, протикорозійні та інші.

Для приготування шлакоблоку своїми руками, без застосування обладнання, можна скористатися безліччю рецептів. Ми не будемо докладно на них зупинятись, оскільки виробництво шлакоблоку ручним методом, без застосування обладнання, є скоріше не бізнесом, а способом економії коштів на власному будівництві. Найбільш простим та універсальним рецептом є наступний: 2 частини піску, 2 частини щебеню, 7 частин шлаку, 2 частини портландцементу М400. Воду додають у співвідношенні приблизно 0,5 частин плюс необхідні пластифікатори. Втім, кожен фахівець із виробництва шлакоблоків має свій власний рецепт виробництва.

Заробляй до
200000 руб. на місяць, весело проводячи час!

Тренд 2020 року. Інтелектуальний бізнес у сфері розваг. Мінімальні вкладення. Жодних додаткових відрахувань та платежів. Навчання під ключ.

Комплектація базової технологічної лінії для виробництва шлакоблоку складається з вібропресу, бетонозмішувача, естакади для бетонозмішувача та пульта керування. Додатково лінія може комплектуватися різними дозаторами, які спрощують процес завантаження суміші. Ця лініяможе комплектуватись різними матрицями, які дозволяють виготовляти шлакоблоки з різною конфігурацією порожнин.

Така напівавтоматична лінія може працювати як у приміщеннях, так і на відкритому майданчику. Подібне обладнання не потребує спеціальних навичок та складного навчання персоналу. Площа виробничого приміщеннядля виробництва шлакоблоку становитиме близько 40-50 м2. Потрібне підключення до електромережі в 380 В. Кількість робітників для обслуговування подібної лінії становить 2-3 особи. Час пресування становить близько 30 секунд.

Принцип роботи вібропресу досить простий. На вібростол укладається формувальний піддон, далі відбувається автоматичне завантаження формувальної суміші в матрицю. Починається процес вібропресування. Після закінчення формування робітник піднімає матрицю до звільнення виробу від матриці. Далі піддон з виробом виїжджає та знімається з викочування, а на його місце встановлюється інший піддон. Такий прес коштує близько 360 тисяч рублів.

Готові ідеї для вашого бізнесу

Для виробництва шлакоблоку необхідно використовувати бетонозмішувач примусового типу, призначений для виготовлення напівсухих жорстких сумішей. Зручність цього обладнання в тому, що, як правило, для зважування сировини передбачаються тензодатчики, тим самим досягається точність дозування сировини згідно з заданою рецептурою. Вартість подібного бетонозмішувача російського виробництваскладає близько 240 тисяч рублів.

Вартість додаткового обладнанняможе становити близько 300 тисяч рублів. Таким чином, базова лінія для виробництва шлакоблоку становитиме близько 900 тисяч рублів.

Як оформити бізнес із виробництва шлакоблоку

Оформлення бізнесу необхідне можливості підключення до електромереж, укладання договорів із клієнтами та забезпечення безпеки самого бізнесу з погляду перевірок податкових органів. Не слід забувати про відповідальність за незаконну підприємницьку діяльність.

Однак, бізнес з виробництва шлакоблоків не вимагає будь-яких серйозних спеціалізованих приміщень і не має на увазі великих замовників серед юридичних осіб. Здебільшого вашими клієнтами будуть приватні замовники.

Тому, на першому етапі можна зосередитися на налагодженні виробництва та підбору клієнтів, а вже потім спантеличитися юридичним оформленнямбізнесу.

Готові ідеї для вашого бізнесу

Організаційно-правова форма відкриття бізнесу з виробництва шлакоблоку може бути будь-якою, як товариство з обмеженою відповідальністю, так і у формі індивідуального підприємця. У нашому випадку ми рекомендуємо вибрати форму ІП, оскільки це спростить процедуру реєстрації та надання регулярної податкової звітності.

Спрощена система оподаткування буде оптимальною для цього виду бізнесу. Додатково необхідно визначитися з вибором об'єкта оподаткування. Для ССП можна вибрати два види об'єктів: об'єкт оподаткування «доходи» або «доходи мінус витрати».

Як правило, критерій вибору між цими двома об'єктами є досить простим. Якщо відсоток видатків у виручці більше 60-70%, то вигідніше обрати об'єкт оподаткування «доходи мінус витрати». Якщо відсоток видатків менший, то вигідніше платити з доходів. Слід зважити, що бухгалтерський облік при об'єкті оподаткування «доходи» простіше.

При організації бізнесу з виробництва шлакоблоку, з урахуванням масштабів бізнесу, рекомендуємо вам залучити до складання бухгалтерської звітностіта подання декларацій спеціалізовану бухгалтерську аутсорингову компанію.

Після реєстрації ви можете отримати сертифікат на виготовлену вами продукцію. Сертифікація не є обов'язковою, а має добровільний характер. Цей сертифікат позитивно характеризуватиме вашу продукцію перед замовником. Вартість сертифікації, залежно від регіону проведення, становитиме 7-10 тисяч рублів.

Кодом КВЕД, який необхідно використовувати у бізнесі з виробництва шлакоблоків, буде 23.61.1 «Виробництво готових будівельних виробів з бетону, цементу та штучного каменю».

Конкуренція та попит на ринку стінових блоків

Говорячи про бізнес із виробництва шлакоблоків, необхідно врахувати, що на ринку є велика кількість різновидів стінових блоків і всі вони конкурують між собою за замовника. До найпоширеніших видів стінових блоків належать: пінобетонні блоки, піскоблоки, виготовлені методом об'ємного вібропресування, теплоблоки, полістиролбетонні блоки, керамзитобетон, арболіт, керамоблок, теплоефективні блоки Балаєва.

Крім цього, існує ще кілька ефективних технологійдля будівництва будівель та споруд, такі як дерев'яне будівництво, каркасне будівництво та інші.

Готові ідеї для вашого бізнесу

На цьому ринку існує жорстка конкуренція, вибір матеріалу для будівництва перед замовником непростий. Ми не розглядатимемо порівняльну характеристикувсіх цих матеріалів з точки зору ефективності, подібні дослідження можна знайти легко.

Однак при всій різноманітності вибору за всіма дослідженнями виходить, що дешевшого матеріалу для будівництва немає. Деякі експерти ставлять під сумнів екологічні характеристики шлакоблоку для будівництва житлових будівель, але для будівництва господарських будівель шлакоблок виглядає дуже вигідно.

Попередньо оцінимо, наскільки шлакоблок конкурентний серед порівняних будівельних матеріалів. Для оцінки попиту на шлакоблок ми користуватимемося статистикою ключових слівЯндекс. І тому існує спеціальний сервіс. Аналізуватимемо кількість запитів за наступними пошуковими фразами: «купити шлакоблок»; «купити газобетонні блоки» та «купити цеглу». Подібні запити, як правило, здійснюють невеликі будівельні компанії та приватні особи, які здійснюють будівництво, тобто саме прямі споживачі.

За запитом «купити шлакоблок» статистика Яндекс говорить про приблизно 14 тисяч запитів на місяць. Ця статистикавключає і релевантні запити, наприклад, купити шлакоблок ціна або де купити шлакоблоки. По регіонах лідером запитів є Уральський федеральний округ, Центральний федеральний округ та Сибірський федеральний округ. Статистика Яндекс для оцінки попиту надає ще один показник – «Регіональна популярність». p align="justify"> Показник регіональної популярності запиту вище 100% характеризує підвищений інтерес користувачів даного регіону до запиту. За показником "Регіональна популярність" запит "купити шлакоблок" в Уральському федеральному окрузіскладає 216%. Тобто інтерес до цієї продукції підвищений.

Для порівняння, Москва здійснює втричі менше запитів за цим ключовим словом, і регіональна популярність становить лише 35%. Це говорить про те, що основна конкурентна перевага шлакоблоку – ціна, яка є найбільш затребуваною в регіонах з нижчим рівнем життя.

Розглянемо подібну статистику на ключовий запит «купити газобетонні блоки». За цим запитом, а також за релевантними, наприклад, «газобетонним блоком ціна», кількість запитів становить близько 14 тисяч на місяць. За кількістю запитів впевнено лідирують Москва та Центральний федеральний округ.

За запитом «купити цеглу», статистика Яндекса говорить про більш ніж 200 тисяч запитів на місяць. У цьому блоці також популярний запит «купити цегла», з часткою майже 10% від усіх запитів даної категорії. Таке співвідношення в запитах природне, тому що саме цегла є найпоширенішим будівельним матеріалом.

Робимо висновок, що попит на шлакоблок, звичайно, набагато нижче, ніж на цеглу, але він є. Пікові значення попиту припадають на березень, квітень травень, тобто на початок будівельного сезону. У ці місяці кількість запитів становить понад 20 тисяч запитів на місяць. Статистика показує, що в РФ є впевнений попит на шлакоблок. Однак, перед прийняттям рішення про відкриття виробництва, рекомендуємо вам самостійно перевірити статистику за ключовими словами для вашого регіону. Ще раз нагадуємо, що шлакоблок реалізується поблизу місць свого виробництва. Це робиться для того, щоб зменшити витрати на доставку. Перевірте кількість запитів по вашому місту та регіону окремо, це допоможе намалювати більш точну картину попиту.

Подібний сервіс для аналізу статистики ключових слів є і у пошуковика Google. Оптимально оцінити кількість запитів в обох пошукових системах.

Прибуток, рентабельність та фінансові показники бізнесу з виробництва шлакоблоків

Обсяг виробництва описаної вище лінії виробництва шлакоблоку становить близько 1000 блоків за зміну. Ринкова цінаподібного блоку становить близько 35 рублів.

Таким чином, виручка становитиме близько 1,05 мільйона рублів на місяць за умови роботи в одну зміну. Собівартість виробництва залежить від доступності, вартості та виду наповнювача шлакоблоку. З урахуванням середніх цін на сировину, заробітної платита податків собівартість виробництва становитиме близько 40-50% від ціни продажу.

Таким чином, при забезпеченні достатнього завантаження така лінія з виробництва шлакоблоку може забезпечити виторг близько 12,6 мільйонів рублів на рік. Чистий прибуток за такої виручки складе близько 6,3 мільйонів рублів на рік. Строк окупності при зазначених інвестиційних витратаху 900 тисяч рублів становитиме менше двох місяців.

Ризики, що виникають під час відкриття виробництва шлакоблоку

Основним ризиком при відкритті виробництва шлакоблоку є те, що ви не зможете знайти достатньо клієнтів і відповідно не забезпечите достатнє завантаження виробництва для забезпечення рентабельної роботи. Розглянемо, як подолати цей ризик.

Найдешевший і ефективний спосібз просування бізнесу з виробництва шлакоблоку є інтернет. Насамперед слід орієнтуватися на дошки оголошень, вони мають значну аудиторію та хорошу конверсію. В першу чергу необхідно розмістити оголошення на сайті avito, який є найбільш відвідуваним в Росії серед дощок оголошень.

Вам також бажано мати власний сайт. В даний час, якщо для створення сайту використовувати спеціальні конструктори сайтів, все можна зробити самостійно. Якщо ви до цього не готові, залучіть до створення сайту спеціаліста. Вартість розробки такого сайту за допомогою конструктора сайтів обійдеться вам у суму близько 10 тисяч рублів. Річна плата за обслуговування – близько 3000 рублів. На сайті ви зможете розмістити сертифікати якості, прайс-листи, фотографії зразків продукції та іншу важливу для клієнта інформацію.

Підбивши підсумки, робимо висновок, що виробництво шлакоблоків є рентабельним бізнесом, що має низькі терміни окупності та невисокий поріг входу. Технологія виробництва шлакоблоку проста, сировина є доступною, обладнання не вимагає складного дорогого обслуговування. Шлакоблок переважно затребуваний у регіонах з низьким рівнем життя, оскільки є найдешевшим будівельним матеріалом. Основним ризиком у бізнесі виробництва шлакоблоків є висока конкуренціяна ринку будівельних блоків та складність у пошуку замовників.

776 людей вивчає цей бізнес сьогодні.

За 30 днів цим бізнесом цікавилися 105 171 разів.

Калькулятор розрахунку прибутковості цього бізнесу

Згідно зі свідченнями експертів у галузі економіки, одним із найбільш перспективних напрямів комерційної діяльностіє виробництво будівельних та оздоблювальних матеріалів. Попит на цю продукцію не знижується, саме тому розпочати власний бізнесу галузі, пов'язаної з виробництвом будь-якого виду будівельного матеріалу, є справою перспективною та прибутковою. Отже, напрямок діяльності визначено, залишається визначитися лише з конкретним видом виробленого матеріалу, наприклад, можна вибрати виробництво шлакоблоків. Даний матеріал користується постійним попитом як у будівельних фірм, і у приватних осіб.

Перевага відкриття саме міні-бізнесу з виготовлення шлакоблоків пояснюється тим, що купувати цей матеріал краще саме в організаціях малого бізнесу, ніж на великих заводах.

Перевагоюж самого матеріалу є:

• широка сфера застосування (використання при будівництві гаражів, майстерень, господарських блоків, дач, будинків та інше);
• хороші тепло- та шумоізоляційні властивості;
• нижча вартість порівняно з іншими матеріалами (цеглою чи піноблоком);
• відсутність потреби у залученні до робіт мулярів.

Для того щоб відкрити власне підприємство з виробництва шлакоблоків, слід скласти бізнес-план з підрахунком усіх необхідних показників економічного обґрунтуваннядоцільності запуску проекту, а також врахувати в даному проектівсі нюанси ведення бізнесу у цій сфері господарювання.

Приміщення

Особливе місце у складанні бізнес-плану слід віднести вибору відповідного приміщення майбутнього виробництва. У цьому виборі існує кілька варіантів:

1. Крите приміщення з бетонною підлогою, при цьому поверхня підлоги обов'язково має бути рівною. Щоб забезпечити нормальне функціонування виробництва, слід потурбуватися, щоб у приміщенні були присутні системи вентиляції та опалення у справному стані. Подібне приміщення спочатку краще взяти в оренду.
2. Майданчик, що знаходиться на відкритому повітрі, також оснащена підлогою з рівною поверхнею. Така підлога може бути земляною, заасфальтованою або забетонованою.

Загальна площа приміщення для розміщення всього виробничого цехумає становити не менше 100 кв. метрів.

Рекомендується шукати місце розміщення виробничого цеху неподалік цементних заводів, піщаних кар'єрів та інше з метою зниження вартості транспортування сировини до місця її переробки та виробництва готових шлакоблоків.

Крім цього, бажано, щоб місцезнаходження виробництва знаходилося на близькій відстані від точок реалізації готової продукції. Всі ці заходи спрямовані на зниження собівартості продукції та підвищення рівня доходів бізнесу.

Сировина та обладнання

У будь-якому бізнес-плані (у тому числі і для виробництва шлакоблоків) особливе значення надається опису обладнання та сировини, що використовується.

Ключовою установкою в обладнанні, що застосовується, є віброверстат, у виробництво він може бути залучений у вигляді різних модифікацій.

Основним сировиною, що використовується при виробництві шлакоблоків, є:

• вода;
• наповнювач;
• пластифікуюча добавка;
• цемент.

Як наповнювач можуть застосовуватися різні матеріали, вибір конкретного залежить від фінансових можливостей бізнесмена, а також вимог до кінцевого продукту виготовлення. Найчастіше використовуваними наповнювачамиє:

1. пісок;
2. стружка;
3. щебінь;
4. керамзит;
5. гіпс;
6. відсів;
7. тирсу;
8. граншлак;
9. лом цегли;
10. шлак.

У самому бізнес-плані обов'язково має бути наведений докладний рецепт виробництва шлакоблоків, з приведенням точних дозувань кожного виду сировини і добавок, що використовується. В обов'язковому порядку повинна застосовуватися пластифікуюча добавка, оскільки вона підвищує міцність, морозостійкість та водонепроникність готових шлакоблоків.

Виробництво шлакоблоків на сьогоднішній день є дуже вигідним. Всі будівлі, побудовані з них, мають високу звуко-і теплоізоляцію. Важливим є те, що виробництво шлакоблоків та застосування, необхідного для цього обладнання не вимагають сертифікації. Рентабельність цього виробництва становить 40-50%.

При виробництві блоків використовуються такі компоненти: цемент, наповнювач, шлак, пісок та вода. Суміш з цих складових проходить процес змішування, формування та складування. Орієнтовна вага одного шлакоблоку становить 20 кг. Перевага їх у тому, що собівартість їх невисока, а це означає, що їх охоче купуватимуть, ніж цегла або пінобетон.

Інструкція як відкрити і що для цього потрібно

Виробництво шлакоблоків як бізнес дуже вигідне тим, що поріг входу набагато нижчий, ніж в інших виробничих сферах. Підприємець-початківець повинен розуміти всі нюанси розвитку бізнесу та його оформлення.

Етап 1 – оформлення та підготовка документів

Для того, щоб зареєструвати бізнес, потрібно:

• звернутися до реєстраційного відділу;
• оформити установчі документи;
• написати наказ про затвердження конкретної особи директором;
• стати на облік у податкових органах, Пенсійному фонді та органах статистики.

Етап 2 – пошук приміщення

Дуже важливим моментомє вибір приміщення. Воно має бути добре опалюваним, вентильованим.

Цех із виготовлення шлакоблоків має бути закритим з усіх боків та з дахом. Підлога – рівна, щоб шлакоблоки можна було складувати цілими рядами. Площа будівлі, що орендується, повинна становити не менше 110 кв. м. Найкращим розташуваннямбуде місце біля цементного заводу чи піщаного кар'єру.

Етап 3 – закупівля та встановлення необхідного обладнання

Необхідне обладнаннядля виробництва шлакоблоків:

• бетонозмішувач (від 60,000 р.);
• віброверстат (від 40,000 р.);
• тачка для перевезення готової суміші до формувального верстата (від 3,000 р.);
• лопати (від 1000 р.);
• цемент (від 200 р./мішок);
• шлак (від 200 р.).

За допомогою бетономішалки відбувається змішування всіх компонентів (цементу, води та наповнювачів). У формувальну машину засипається готова суміш і апарат вмикається на 30 секунд. Після того, як шлакоблоки сформувалися, можна виставляти на рівну поверхню в піддони.

Етап 4 - підбір співробітників

на початковому етапізнадобиться кілька спеціалістів. Один змішуватиме будівельні компоненти, другий – займатиметься формуванням шлакоблоків, а третій співробітник складатиме і вестиме облік.

Поки виробництво розвиватиметься, буде потрібний бухгалтер, який подаватиме звітність у всі державні інстанції. Сам підприємець має зайнятися рекламою та налагодженням зв'язків.

Етап 5 – просування та реклама

• відвідувати спеціалізовані будівельні виставки;
• організувати рекламні заходи у соціальних мережах;
• подати оголошення на телебачення;
• налагодити зв'язки з будівельними компаніями та будівельними магазинами;
• друкувати буклети для корпоративних клієнтів.

Фінансовий план

Фінансове плануванняскладається з таких початкових статей витрат:

• закупівля обладнання (105 тис. н.);
• закупівля будівельних компонентів (30 тис. н.);
• зарплата 5 працівникам на місяць (50 тис. р.);
• плата за водопостачання, електроенергію на місяць (20 тис. н.);
• рекламний бюджет на місяць (10 тис. н.);
• оренда приміщення на місяць (40 тис. н.).

Разом: 260 000 рублів.

Можливі ризики

Не варто використовувати як основу доменний шлак, тому що він не екологічний і не морозостійкий. Існує ризик того, що блок із такого матеріалу прослужить недовго.

Варто враховувати, що конкуренція у цій сфері висока. Потрібно заздалегідь мати зв'язки, щоб згодом було легше налагоджувати збутову політику.

Відео «Бізнес-план з виготовлення шлакоблоків»

У цьому відео розповідається про те, як з нуля відкрити виробництво з виготовлення шлакоблоків.

У цьому матеріалі:

Шлакоблок – це популярний у країнах СНД будматеріал, що пов'язане з його дешевизною та відмінними експлуатаційними якостями, такими як міцність, низька теплопровідність та довговічність. Виготовляється він з дешевої сировини – шлаку та цементу, внаслідок чого є вигідним рішенням для підприємницької діяльності. Бізнес-план з виробництва шлакоблоків містить важливі організаційні моменти, також у ньому опрацьовано фінансові питаннята інші важливі нюанси, пов'язані з бізнес-організацією.

Особливості бізнесу, переваги та недоліки

Процес виготовлення шлакоблоків відрізняється простотою, що дозволяє організувати виробництво на малих підприємствах і навіть у домашніх умовах. Шлакобетон , з якого виготовляються блоки, відноситься до категорії легких бетонів. Для його отримання використовують цемент, пісок, а також шлак, зола або відходи металургійних підприємств. Тому найбільш вигідним є цей бізнес у місцевості, де поблизу є металургійні заводи.

До основних переваг виробництва відносяться такі:

• великий попит через низьку вартість матеріалу;
• дешевизна сировини;
• простота технології;
• невисока вартість обладнання;
• можливість організації виробництва у «кустарних умовах»;
• при виготовленні легко досягти стабільності якості, на відміну від виробництва піноблоку;
• можливість конкуренції із великими виробниками.

Негативні сторони також є:

• до шлакоблоку склалося ставлення як до другосортного матеріалу, тому його частіше використовують для надвірних будівель, гаражів чи бюджетного будівництва, наприклад дачних будинків;
• необхідно підготувати склад значних розмірів для досушування та зберігання готової продукції, особливо якщо обсяги виробництва будуть більшими;
• низький рівень екологічності, оскільки у складі шлаку є кислота та сірка;
• в окремих регіонах є серйозна конкуренція.

Сфери застосування шлакоблоків

Шлакоблок застосовується для будівництва наступних типів будівель:

• малоповерхові будинки – використовуються повнотілі блоки;
• каркасні будівлі - використовуються блоки з порожнинами 40%, що володіють хорошими теплоізоляційними властивостями;
• гаражі - підходять блоки з порожнинами 30% або повнотілі;
• надвірні споруди – тип блоків підбирається з урахуванням особливостей будівлі;
• побутовки та підсобні приміщення – допускається використання будь-яких типів шлакоблоків;
• склади та ін – застосовуються повнотілі блоки або з порожнинами 30%, залежно від розмірів будівлі.

Крім того, шлакоблоки застосовуються при будівництві огорож. Завдяки невеликій вазі та гарним звукоізоляційним якостям підходять для будівництва міжкімнатних перегородок.

Увага! Шлакоблоки з квадратними отворами мають більш високу міцність, ніж аналоги з порожнечами циліндричної форми.

Технологія виробництва

Процес виробництва шлакоблоку включає кілька етапів:

1. Інгредієнти перемішують до однорідної маси. Для приготування суміші застосовується звичайна бетонозмішувач.
2. Суміш заливається у форми, що встановлюються на вібростол. Останній забезпечує ущільнення шлакобетону і тим самим унеможливлює утворення повітряних раковин. Вібростол працює протягом 15-30 секунд.
3. Після набору необхідної міцності (як правило, через 1,5-2 доби) блоки витягуються із форм і складаються на піддони. Щоб уникнути розтріскування, перші кілька днів їх оббризкують водою. Цей захід особливо необхідний, якщо температура довкілляперевищує 20 градусів. Після цього блоки вкриваються поліетиленовою плівкою. Процес сушіння триває чотири тижні.

Рецепти розчинів

Універсального рецепту приготування шлакоблоків немає. Наприклад, обсяг води залежить багато в чому від вологості шлаку та піску, а кількість наповнювача – від його типу. Тому ідеальний склад підбирається досвідченим шляхом. Тим не менш, існує оптимальний рецепт, від якого можна відштовхуватися при виготовленні шлакоблоків:

• доменний шлак – 7 частин;
• великий кар'єрний пісок – 2 частини;
• гравій – 2 частини;
• портландцемент М400 - 1,5 частини;
• пластифікатор – приблизно 5 грамів на кожен блок;
• вода – 1,5-3 частини.

При використанні цементу марки М500 його слід скоротити на 15%. Замість доменного шлаку можна застосовувати продукти горіння вугілля, гранітний відсів, бій цегли та інші подібні матеріали. Єдине, слід враховувати, що доменний шлак має деякі переваги: ​​високу міцність і невелику вагу.

Пластифікатор – це хоч і не обов'язковий, але з низки причин дуже бажаний інгредієнт:

• підвищує плинність розчину, внаслідок чого запобігає виникненню дефектів та забезпечує точність геометрії;
• підвищує морозостійкість та вологостійкість матеріалу;
• збільшує швидкість схоплювання, у результаті дозволяє витягувати блоки з форм через 6–7 годин, а чи не через дві доби.

Домогтися найкращої якостіможна шляхом незначного коригування рецепту – кількості води, цементу та пластифікатора. Якщо сильно зменшити кількість шлаку, вийде піскоблок. Рецепт його виготовлення наступний:

• цемент – 1 частина;
• крупнозернистий пісок – 3 частини;
• шлак - 5 частин;
• вода – 0,5 частини кількості цементу.

Організаційний план

План з організації виробництва шлакоблоку включає кілька етапів:

• реєстрація виробничої діяльності;
• пошук приміщення;
• закупівля чи виготовлення обладнання;
• підготовка сировини;
• найм робітників.

Кожен із етапів має свою специфіку, тому їх варто розглянути окремо.

Реєстрація виробничої діяльності

Виробництво шлакоблоків, як і будь-який інший вид діяльності, потребує обов'язкової юридичної реєстрації. У більшості випадків оптимальним рішенням є ІП як матеріально-правова форма діяльності та єдина системаоподаткування.

Цей вид діяльності не вимагає оформлення ліцензії, тому відразу після набуття статусу індивідуального підприємця можна приступати до роботи.

Вибір приміщення

Приміщення для виробництва шлакоблоку повинно мати площу не менше 50 квадратних метрів. Для випуску продукції великими партіями знадобиться приміщення не менше 150–200 квадратних метрів. Крім того, воно має відповідати таким вимогам:

• герметичний дах;
• рівна бетонна стяжка на підлозі;
• якісне висвітлення;
• ефективна вентиляція;
• наявність джерела водопостачання;
• наявність опалення.

Поруч із приміщенням має бути достатньо місця для зберігання сировини – шлаку та піску. Причому бажано, щоб сировина утримувалась під навісом. Крім цього, необхідно мати додатковий простір або окреме приміщення для сушіння та зберігання готової продукції. Головна вимога до сладу – відсутність вогкості та наявність опалення.

Важливо! Для підключення потужної промислової бетономішалки або віброверстата знадобиться електромережа з напругою 380 В.

Устаткування

Для виготовлення шлакоблоків потрібний досить простий набір обладнання:

• вібросито;
• шлакоблоковий віброверстат або вібростол.

Крім того, знадобляться форми, які можна придбати або зробити самостійно з дерева чи металу. Основні вимоги до них – простота розбирання та складання, а також стандартний розміросередки – 390х190х188 мм.

Зверніть увагу! Замінити перераховане вище обладнання дозволяє спеціальний вібропрес «несушка». Його ціна складає близько 1 500 000 рублів, тому купувати це обладнання має сенс для випуску шлакоблоку великими партіями.

Підготовка сировини

Для виготовлення шлакоблоку знадобиться така сировина:

• Цемент М400.
• Крупнозернистий пісок.
• Пластифікатор.
• Доменний шлак чи інший наповнювач.

Заздалегідь необхідно знайти постійних постачальників сировини, щоб унеможливити зупинення виробництва.

Наймання робітників

Штатний розклад залежить від розмірів бізнесу. Для випуску шлакоблоку невеликими партіями у напівкустарних умовах знадобиться 2–3 особи. Якщо виробництво працюватиме у дві зміни, відповідно, буде потрібно до шести різноробочих. Особливих знань від працівників не потрібно, головне, щоб вони вміли поводитися з обладнанням – бетономішалкою та вібростолом, а також акуратно розбирали форми.

Якщо планується налагодити велике виробництво, знадобиться наступний штат співробітників:

• Начальник виробничої дільниці.
• Завідуючий складом.
• Різнороби – 4 особи для однієї зміни.

Розмір заробітної плати залежить від регіону, де планується відкрити бізнес.

Маркетинг та просування товару

Найбільш ефективними є такі методи просування товару:

• Оголошення в місцевих газетах та на інтернет-майданчиках на кшталт Avito або OLX.
• Оголошення у соцмережах.
• Обдзвон або особисте відвідування всіх розташованих поблизу будівельних магазинів.
• Зовнішня реклама у місцях інтенсивного руху автомобілів.
• Відкриття веб-сайту підприємства.

Фінансова частина бізнес-плану

Розглянемо фінансову частину бізнес-плану з прикладу маленького цеху, відкриття якого потребує мінімум витрат.

Інвестиції у виробництво

Для запуску виробництва знадобляться такі вкладення:

• реєстрація ІП – 5000;
• вібростол - 25 000;
• бетонозмішувач – 100 000;
• форми - 20 000.

Разом: 125 000 рублів. Вібростол та форми можна замінити віброверстатом для виробництва шлакоблоку. Вартість верстата продуктивністю 100 шт. на годину становить 37 000 рублів.

Поточні витрати

Щомісячно витрати на виробництво становитимуть:

• оренда приміщення – 8 000;
• сировина – 180 000;
• зарплата – 75 000;
• електроенергія – 5000;
• Витрати маркетинг – близько 10 000;
• інші витрати – близько 4000.

Разом: 282 000 рублів.

Порада! Невдалу партію шлакоблоків можна подрібнити і використовувати як наповнювач для нової суміші.

Доходи

Розрахунки виконані з урахуванням виготовлення за місяць 15 000 шлакоблоків. Вартість одного блоку складає близько 30 рублів. У результаті дохід за такої потужності виробництва становить 452 000 рублів.

Розрахунок прибутку

Щомісячні витрати - 282 000 рублів, при цьому дохід становить 452 000 рублів. Таким чином, чистий прибуток через два місяці з моменту відкриття цеху може становити 170 000 рублів.

Рентабельність бізнесу та термін окупності вкладень

Рентабельність бізнесу - 170 000/420 000 * 100% = 37,6%

Виробництво шлакоблоку є дуже рентабельним, але за умови, що поблизу є металургійне підприємство, що надає шлак за низькою ціною, або є можливість вигідно закуповувати іншу сировину. У такому разі окупити бюджетне обладнання можна вже через два місяці.

Оскільки не завжди відразу вдається розпродати всю партію товару, окупність бізнесу займає 4-6 місяців. Але слід враховувати, що у зимові місяці продажі сильно скорочуються.

Бізнес із виробництва шлакоблоків протягом багатьох років залишається досить рентабельним та затребуваним. Причому головною його перевагою є дешевизна обладнання та швидка окупність. Проте багато залежить від конкуренції у регіоні. За наявності великої кількості дрібних та великих підприємств із виробництва шлакоблоків можуть виникнути проблеми з реалізацією продукції.

Замовити бізнес план

	Інвестиції: Інвестиції 450 000 - 600 000 ₽ УРАЛ-БУД працює на ринку будівельних послуг з 2008 року. Компанія займається приватним домобудуванням. Урал-Буд дотримується стратегії «Якість та відкритість клієнту», завдяки чому лідирує на ринку будівництва котеджів. Ми будуємо сучасні комфортні будинки під ключ. Наша Мета: Стати забудовником - №1 в Російської Федераціїу сегменті малоповерхового будівництва. Приєднуйтесь до нас і разом ми зможемо розвинути…
	Інвестиції: Інвестиції 2300000 - 3500000 руб. Будівельно-виробнича франшиза «Будматик» пропонує вам зайнятися дійсно інноваційним бізнесом. Заробляйте на монтажі залізобетонних паль для малоповерхового будівництва за допомогою унікальної компактної свабійної установки «Стройматик СГК-200». Ідея формування франшизи народилася у 2015 році, після відкриття першої філії у Череповці – місті, де на місцевому проммайданчику розміщується виробництво «Будматик». Ноу-хау компанії - компактна міні-установка, яка створена на основі...
	Інвестиції: Паушальний внесоквід 99 000 до 249 000 рублів + витрати на запуск від 30 000 рублів Єдина служба замовлення спецтехніки БУДTAXI утворилася у травні 2013 року. На момент освіти це була єдина диспетчерська служба на замовлення будівельної та спеціальної техніки, яку можна було назвати компанією, у штаті вважалося 3 особи. За півтора роки роботи на ринку ми пережили безліч злетів та падінь. На щастя, злетів на нашому шляху було більше, тому…
	Інвестиції: Від 1000000 руб. до 3000000 руб. Новобудови ростуть як гриби після дощу, але як дізнатися про якість житла, перекриття і швидко підібрати для себе відповідне планування? Звичайно ж, звернутися до «Союзу забудовників», де працюють найкращі експерти з нерухомості та дають населенню безкоштовні консультації. Про компанію «Союз забудовників» є певним посередником між кінцевими споживачами та будівельними компаніями. Співробітники цієї фірми роблять...
	Інвестиції: від 250 000 руб. Компанія «Будмундир» є виробниками високоякісного спецодягу для різних сфер виробництва, охоронних, промислових підприємствта відпочинку. Будучи виробником, «Будмундир» може надати необмежений асортимент готової продукції та широкий діапазон тканин. А також розробити дизайн за Вашим бажанням та нанести логотип будь-якої складності, що надасть перевагу та індивідуальність Вашому замовнику. «Будмундир» використовує унікальні технології, які суворо відповідають ГОСТам РФ,…
	Інвестиції: 500 000 – 1 000 000 руб. Компанія «Буд Артель» була створена у 2000 році. Її засновниками стали ініціативні та творчо мислячі люди, які мають значний досвід роботи у різних галузях економіки. Ще на першому етапі розвитку компанії як стратегічна установка був прийнятий простий принцип - життя означає дію. Керівництво «Буд Артель» від початку було налаштовано діяти, причому діяти виважено, продумано…
	Інвестиції: Інвестиції від 460 000 руб. Поліглотики – це федеральна мережаДитячих Мовних Центрів, де діти від 1 до 12 років вивчають іноземні мови. Методичним Центром компанії розроблено унікальну програму, завдяки навчанню за якою діти починають говорити і думати на іноземною мовою. Ми дбаємо про всебічний розвиток наших маленьких поліглотиків, і пропонуємо додаткові заняття з математики, творчості, літератури, природничих наук,…
	Інвестиції: Інвестиції 3 350 000 - 5 500 000 ₽ New Chicken – це новий проектресторанного холдингу BCA, за плечима якого є досвід відкриття понад 150 закладів у 8 країнах світу. Компанія активно зростає, розвиває нові напрями і знає те, що потрібно споживачеві завтра. Компанія просуває мережу закладів за моделлю франчайзингу. Опис франшизи У франчайзинговий пакет входить: виробниче/торгове/складальне обладнання, меблі Франшиза New Chicken...
	Інвестиції: Інвестиції 6 500 000 - 10 000 000 ₽ Ідея створення винного бару з якісним асортиментом та приємними цінами народилася у Євгенії Качалової у 2013 році, через деякий час, який пішов на свідомість цілісної концепції. відповідного місцята команди, у Москві з'явився перший Винний базар! У травні 2014 року відчинив свої двері Базар на Комсомольському проспекті і одразу сподобався гостю. Усім припала по…
	Інвестиції: Інвестиції 550 000 - 1 000 000 ₽ ОПИС КОМПАНІЇ Мережа студій лазерної епіляції Laser Love основа у 2018 р у Новосибірську. У групі компанії є дистриб'юторська компанія, яка відповідає за постачання обладнання безпосередньо від виробника. Компанії має всі сертифікати якості на обладнання – сертифікат відповідності та Євросоюзу. Власна лінія обладнання під маркою DF-Laser гарантує якість процедури першого візиту. Власне маркетингове агентство у...
	Інвестиції: Інвестиції 190 000 - 460 000 ₽
	Інвестиції: Інвестиції 1 490 000 - 3 490 000 ₽ Мережа Автосервісів БестВей - мережа станцій з кузовного та слюсарного ремонту, яка була заснована у листопаді 2014 року. Факти: За 4 роки ми відкрили 14 станцій у 8 регіонах Росії – у М.Новгороді, Казані, Ростові-На-Дону, Краснодарі, Іваново, Ярославлі, Володимирі, Дзержинську. У 2017 році грошовий оборот групи становив 211 млн. рублів. У 2018 році…