ตัวอย่างแผนธุรกิจของบริษัทรับเหมาก่อสร้าง วิธีการเปิดบริษัทรับเหมาก่อสร้าง ขั้นเริ่มต้นของการสร้างธุรกิจ - การกำหนดลำดับความสำคัญ

ความสนใจ!ตัวอย่างแผนธุรกิจฟรีที่มีให้ดาวน์โหลดด้านล่าง แผนธุรกิจที่เหมาะสมกับเงื่อนไขธุรกิจของคุณที่สุดต้องสร้างขึ้นด้วยความช่วยเหลือจากผู้เชี่ยวชาญ

ตัวอย่างแผนธุรกิจของบริษัทก่อสร้างที่สามารถออกแบบใหม่ได้อย่างง่ายดาย

มันเริ่มต้นอย่างไร

ตัวฉันเองเคยทำงานในอุตสาหกรรมการก่อสร้าง โดยเริ่มจากงานผู้ช่วยและหลังจากนั้นไม่กี่ปีฉันก็ได้เป็นหัวหน้าคนงานที่ดี ฉันเริ่มคิดที่จะเปิดธุรกิจก่อสร้างของตัวเอง

โชคดีที่เมื่อถึงเวลานั้น ฉันเข้าใจถึงความแตกต่างและรายละเอียดปลีกย่อยหลายอย่างของกิจกรรมนี้แล้ว ถึงแม้ว่าฉันจะไม่มีทักษะทางธุรกิจมาก่อนก็ตาม แต่ฉันก็ยังเสี่ยงและเริ่มทำตามขั้นตอนที่เป็นรูปธรรม

ข้อมูลเบื้องต้นเกี่ยวกับธุรกิจ มองหาแผนธุรกิจ

หลังจากรวบรวมความคิดแล้ว ฉันตัดสินใจตรวจสอบอินเทอร์เน็ตเพื่อดูตัวอย่างธุรกิจประเภทนี้ ซึ่งทำให้ฉันได้ข้อสรุปว่าขั้นตอนแรกคือการจัดทำแผนธุรกิจที่มีคุณภาพ

ฉันไม่มีคนรู้จักที่สามารถช่วยฉันได้ ฉันจึงต้องหันไปหา เครือข่ายทั่วโลก. ตามคำขอที่ฉันป้อน ฉันพบข้อเสนอมากมาย ทั้งเกี่ยวกับการซื้อแผนธุรกิจสำเร็จรูปและเวอร์ชันฟรี

โดยธรรมชาติแล้ว ฉันเริ่มตรวจสอบข้อเสนอฟรีที่มีให้ ซึ่งฉันแทบไม่ได้เรียนรู้อะไรที่เป็นประโยชน์เลย ฉันยังไม่ได้วางแผนที่จะจ่ายเป็นจำนวนเงินที่ค่อนข้างจริงจังแม้ว่าฉันจะพร้อมแล้วก็ตาม

และแล้ววันหนึ่งฉันก็ไปเจอเทมเพลตที่มีการคำนวณ แผนธุรกิจก่อสร้างซึ่งจำเป็นต้องจ่ายเงินเพียงเล็กน้อยเมื่อเทียบกับอย่างอื่นสำเร็จรูป

การกระทำที่เด็ดขาด

รวบรวมความคิด แต่ก็ยังตัดสินใจซื้อ

หลังจากชั่งน้ำหนักข้อดีและข้อเสียทั้งหมดแล้ว ฉันก็สรุปได้ว่าฉันไม่ได้สูญเสียอะไรเลยเพราะราคาของเทมเพลต

การซื้อไม่ได้ทำให้ฉันผิดหวัง การคำนวณในนั้นดูมีความหมายสำหรับฉัน แม้ว่าจะต้องปรับให้เข้ากับบริษัทของฉันโดยเฉพาะ

จากการค้นหาแบบเดียวกันทั้งหมดบนอินเทอร์เน็ต ฉันพบผู้เชี่ยวชาญที่มีคุณสมบัติเหมาะสมที่ช่วยฉันและตกลงที่จะใช้เทมเพลตในจำนวนที่ค่อนข้างน้อย และแก้ไขให้กับบริษัทก่อสร้างของฉัน

ผ่านไประยะหนึ่ง ฉันมีแผนธุรกิจที่ทำงานเป็นปัจจุบันและมีความหมายสำหรับบริษัทก่อสร้าง โดยคำนึงถึงความแตกต่างของการทำกิจกรรมประเภทนี้

ผลลัพธ์

เมื่อมันปรากฏออกมา แผนธุรกิจทำให้ฉันมีแรงผลักดันที่จำเป็นในการก่อตั้งบริษัทก่อสร้าง ด้วยความช่วยเหลือของเขา ฉันรู้ทุกอย่าง ค่าใช้จ่ายที่จำเป็นที่ฉันต้องการ รู้ว่าจะหาพนักงานที่มีคุณภาพและคุ้มค่าได้ที่ไหน วิธีพัฒนาบริษัทในทุกขั้นตอนของการพัฒนาธุรกิจ

เขายังตระหนักถึงการแข่งขันของตลาดและความเสี่ยงอื่น ๆ ที่เขาอาจเผชิญ

ตามที่คุณเข้าใจแล้ว ขั้นตอนสำคัญของโครงการของฉันคือแผนธุรกิจ ซึ่งฉันไม่ต้องใช้เงินจำนวนมาก และด้วยความช่วยเหลือที่ทำให้ฉันสามารถเริ่มต้นธุรกิจของตัวเองได้สำเร็จ

ถ้าคุณต้องการ ทำตามตัวอย่างของฉัน และบางทีคุณอาจจะค้นพบสิ่งใหม่ๆ สำหรับธุรกิจของคุณโดยเฉพาะ

เพียงจำไว้ว่าเมื่อซื้อเทมเพลตราคาถูกพร้อมการคำนวณ คุณจะไม่เสี่ยงเท่าถ้าไม่เหมาะเหมือนซื้อ พร้อมธุรกิจ- วางแผนสำหรับจำนวนเงินที่น่าประทับใจ

ธุรกิจรับเหมาก่อสร้างในปัจจุบันเป็นหนึ่งในธุรกิจที่มีแนวโน้มเติบโตมากที่สุด ทรงกลมเศรษฐกิจ. นั่นคือเหตุผลที่มีคนจำนวนมากที่ต้องการเริ่มกิจกรรมในพื้นที่นี้ อย่างไรก็ตาม ความปรารถนามักไม่สอดคล้องกับโอกาสเสมอไป เพราะบางคนก็กลัว การแข่งขันสูง, สำคัญ การลงทุนทางการเงินขาดความมั่นใจในการบรรลุเป้าหมาย

ในความเป็นจริง เป็นไปได้ที่จะประสบความสำเร็จอย่างมั่นใจ มีรายได้ที่มั่นคงในธุรกิจก่อสร้าง แต่ต้องจัดลำดับความสำคัญที่มีความสามารถ ตลอดจนความรู้เกี่ยวกับความแตกต่างของผู้ประกอบการทั้งหมด

ประการแรก เพื่อที่จะบรรลุเป้าหมายดังกล่าว คุณต้องมีแผนธุรกิจที่จัดทำขึ้นอย่างเหมาะสม โดยที่ทั้งหมด ตัวชี้วัดทางเศรษฐกิจโครงการ. ฝ่ายบริหารของบริษัทควรร่างกลยุทธ์การพัฒนาองค์กร อย่างไรก็ตาม แผนธุรกิจ บริษัทรับเหมาก่อสร้างสามารถดาวน์โหลดได้ฟรีบนเว็บไซต์ ตัวอย่างจะช่วยในการสร้างภาพคร่าวๆ ของงานที่กำลังจะมาถึง

ความเชี่ยวชาญเฉพาะทางหรือความเก่งกาจแคบ: แผนธุรกิจอะไรที่จะร่างขึ้น?

การก่อสร้างคือที่สุด มุมมองการให้บริการ. เนื่องจากคนธรรมดาไม่กี่คนสามารถสร้างบ้าน ซ่อมแซม วางท่อได้อย่างอิสระ ในมุมมองนี้ เราสามารถสรุปได้ว่าการสร้างบริษัทก่อสร้างนั้นทำกำไรได้ ก้าวที่สดใส. ยิ่งไปกว่านั้น ทุกวันนี้มันกลายเป็นแฟชั่นที่จะหันไปหาบริษัทที่เชี่ยวชาญเพื่อสร้างการตกแต่งภายในและอาคารที่มีเอกลักษณ์เฉพาะตัว

และหากเราคำนึงถึงคำแนะนำของผู้เชี่ยวชาญว่าการซ่อมแซมอาคารที่อยู่อาศัยควรทำอย่างน้อยทุกๆ 5 ปี เราสามารถพูดได้อย่างมั่นใจว่าบริษัทก่อสร้างและซ่อมแซมจะเป็นที่ต้องการและทำกำไรได้อย่างแน่นอน อย่างไรก็ตาม เพื่อให้ประสบความสำเร็จ จำเป็นต้องจัดทำแผนธุรกิจสำหรับองค์กรอย่างถูกต้อง ซึ่งจะถูกปรับให้เข้ากับความเป็นจริงในปัจจุบันมากที่สุด

ก่อนจัดทำแผนพัฒนา คุณต้องตัดสินใจว่าบริษัทจะดำเนินการในทิศทางใด มันจะเป็นองค์กรที่เชี่ยวชาญเฉพาะในการก่อสร้างอาคารและสิ่งปลูกสร้างหรือจะเป็น บริษัท ที่ครอบคลุมบริการที่หลากหลาย ตัวอย่างเช่น, ประสิทธิภาพทางเศรษฐกิจองค์กรที่เชี่ยวชาญด้านการก่อสร้างเกือบ 75% ขึ้นอยู่กับจังหวะของการก่อสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกใหม่

และเนื่องจากวันนี้ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในรัสเซียอยู่ในโหมดเตรียมพร้อม จึงเป็นการดีกว่าที่แผนธุรกิจของบริษัทรับเหมาก่อสร้างจะเป็นแบบสากลและครอบคลุมบริการทั้งหมดที่ผู้บริโภคต้องการอย่างกว้างขวางที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้ ดังนั้นวงกลมของผู้มีโอกาสเป็นลูกค้าจะขยายตัวโดยอัตโนมัติ จะรวมถึงผู้ที่ต้องการสร้างบ้านของตัวเอง ปรับปรุงคุณภาพ ซ่อมแซมใหญ่หรือเสริมสวย วางท่อ

ด้วยแผนธุรกิจดังกล่าว ผู้มีโอกาสเป็นลูกค้าจะไม่ต้องสมัครกับหลายบริษัทหากเขาเห็นว่าสามารถบรรลุความต้องการทั้งหมดของเขาได้ในที่เดียว

วิธีการเปิดบริษัทก่อสร้าง?

อันที่จริงขั้นตอนการเปิดบริษัทในทิศทางนี้ก็ไม่ต่างจากที่อื่น สามารถแบ่งออกเป็นหลายขั้นตอนตามเงื่อนไข:

1. สร้างชื่อให้กับองค์กร
2. การกำหนดที่ตั้งของ บริษัท
3. คำนวณทุนจดทะเบียน (จำนวนเงินที่เจ้าของลงทุนเดิมเพื่อให้แน่ใจว่ากิจกรรมขององค์กร)
4. กำหนดจำนวนผู้เข้าร่วมโครงการ

ขั้นตอนต่อไปในแผนธุรกิจจะเป็น:

• จำเป็นต้องทำตามขั้นตอนการลงทะเบียนเพื่อให้บริษัทมีตราประทับและแบบฟอร์มที่จำเป็นในขั้นตอนนี้ คุณต้องตัดสินใจเกี่ยวกับรูปแบบองค์กรและกฎหมายของธุรกิจ ตัวเลือกที่ดีที่สุดคือผู้ประกอบการรายบุคคลหรือ LLC ในการเลือกรูปแบบใดรูปแบบหนึ่ง จำเป็นต้องศึกษารายละเอียดข้อดีและข้อเสียของแบบฟอร์มทั่วไปทั้งสองแบบโดยละเอียด ถัดไป คุณต้องออกตราประทับและแบบฟอร์ม นอกจากนี้ คุณต้องเปิดบัญชีส่วนตัว
• จำเป็นต้องได้รับใบอนุญาตที่จำเป็น. ตั้งแต่ปี 2010 การได้รับใบอนุญาตกลายเป็นเรื่องง่ายขึ้นมาก นับตั้งแต่มีการอนุญาตให้ทำกิจกรรมเพื่อดำเนินการ งานก่อสร้าง. เพื่อเริ่มต้น กิจกรรมแรงงานคุณต้องได้รับอนุญาตจาก SRO
• จัดทำแผนธุรกิจสำหรับองค์กร. แผนธุรกิจก่อสร้างมีความสำคัญพื้นฐานไม่เพียงแต่สำหรับองค์กรที่เหมาะสมในการทำงาน แต่ยังสำหรับการนำเสนอโครงการต่อนักลงทุน เอกสารดังกล่าวควรมีคำอธิบายโดยละเอียดของทุกแง่มุมขององค์กรก่อสร้าง: ขอบเขตของการบริการ พนักงาน รูปแบบทางกฎหมายของบริษัท ฯลฯ

สาขากิจกรรมของบริษัทรับเหมาก่อสร้าง

จะดีกว่าถ้าองค์กรก่อสร้างสามารถให้บริการได้หลากหลายและจะนำมาพิจารณาในแผนธุรกิจ อย่างไรก็ตามควรแยกแยะกิจกรรมต่อไปนี้:

• การก่อสร้างอุตสาหกรรม - การก่อสร้างการบูรณะวัตถุต่าง ๆ ที่เกี่ยวข้องกับการผลิตอุตสาหกรรม
• วิศวกรรมโยธา - การสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกทางแพ่ง (การก่อสร้างสะพาน รถไฟ, สถานี, อุโมงค์, อาคารที่พักอาศัย, อาคารสำนักงาน ฯลฯ)
• การก่อสร้างถนนคือการออกแบบ ซ่อมแซม บำรุงรักษาถนนเพื่อวัตถุประสงค์ใดๆ

แต่ละด้านเกี่ยวข้องกับการให้บริการบางอย่างสำหรับผู้มีโอกาสเป็นลูกค้า ดังนั้น นี่จึงเป็นองค์ประกอบที่สำคัญของแผนธุรกิจ ซึ่งควรพิจารณาอย่างรอบคอบเป็นพิเศษ

ให้บริการโดยบริษัทก่อสร้าง:

• การก่อสร้างที่อยู่อาศัยและไม่ใช่ที่อยู่อาศัย นี่หมายถึงความจริงที่ว่าองค์กรดำเนินการก่อสร้างบ้าน โกดัง ห้องซาวน่า และสิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ อีกทั้งสามารถผลิตงานแบบเบ็ดเสร็จได้หรือไม่ แนวคิดแรกบอกเป็นนัยว่าลูกค้าจะได้รับวัตถุที่พร้อมใช้งานอย่างสมบูรณ์
• งานซ่อมแซม รื้อถอน ติดตั้งโครงสร้างที่มีความซับซ้อนต่างกัน
• ให้ บริการเสริม. ตัวอย่างเช่น หากแผนธุรกิจของบริษัทรับเหมาก่อสร้างมีการจัดซื้ออุปกรณ์พิเศษด้วย การเช่าก็สามารถนำมาได้ รายได้เสริม. นอกจากนี้หากบริษัทมีผู้เชี่ยวชาญที่มีคุณสมบัติสูง บริการฝึกอบรมบุคลากรจะเป็นทิศทางที่ทำกำไรได้

กิจกรรมที่ทำกำไรได้อีกประการสำหรับ บริษัท รับเหมาก่อสร้างคือการขายโครงการที่เสร็จแล้วเช่นบ้านในชนบทกระท่อมฤดูร้อน จากนั้นบริษัทจะไม่เพียงได้มาซึ่งแหล่งรายได้เพิ่มเติมเท่านั้น แต่ยังเพิ่มจำนวนผู้มีโอกาสเป็นลูกค้าได้อย่างมากอีกด้วย เพราะคนส่วนใหญ่ที่ซื้อ โครงการที่เสร็จแล้วนำไปใช้กับองค์กรเดียวกันเพื่อนำไปปฏิบัติ

รับสมัครบริษัทรับเหมาก่อสร้าง

ก่อนอื่นต้องคำนึงว่าวันนี้ก็พอแล้ว ระดับสูงการแข่งขันในตลาดสำหรับการให้บริการดังกล่าว ดังนั้นองค์กรควรเปรียบเทียบในเกณฑ์ดีกับบริษัทอื่น และพนักงานที่มีคุณสมบัติพร้อมความปรารถนาอย่างแรงกล้าที่จะทำงานเป็นส่วนสำคัญขององค์กรที่ประสบความสำเร็จ ดังนั้นควรให้ความสำคัญกับการคัดเลือกบุคลากรเป็นพิเศษ

การโฆษณาคือกุญแจสู่ความสำเร็จ

อย่างไรก็ตามอย่าละเลยวิธีการโปรโมตตนเองที่ล้าสมัยมากขึ้น - โพสต์โฆษณาแจกใบปลิว

อุตสาหกรรมก่อสร้างไม่สูญเสียความเกี่ยวข้อง ดังนั้นการเปิดบริษัทก่อสร้างจึงกลายเป็น โครงการที่ประสบความสำเร็จแต่ต้องมีการสร้างแผนธุรกิจที่มีความสามารถ

ธุรกิจรับเหมาก่อสร้างมีการพัฒนาอย่างแข็งขันมากขึ้นทุกปี แนวโน้มในอุตสาหกรรมนี้สามารถเรียกได้ว่าเป็นที่ชื่นชอบได้อย่างปลอดภัย สิ่งนี้เกี่ยวข้องโดยตรงกับความจริงที่ว่าบริการก่อสร้างได้รับ ยังคงอยู่ และจะมีความเกี่ยวข้องเสมอ ไม่ว่าสถานการณ์ทางเศรษฐกิจในประเทศจะเป็นอย่างไรในขณะนี้ คนจะสร้างได้ตลอดเวลา

ความสำคัญของแผนธุรกิจขององค์กรก่อสร้าง

ทุกคนรู้ดีว่าแผนธุรกิจที่ดีเป็นสิ่งสำคัญสำหรับการจัดการธุรกิจที่ประสบความสำเร็จ การวางแผนจะช่วยคุณหลีกเลี่ยงข้อผิดพลาดมากมาย คาดการณ์ปัญหาที่อาจเกิดขึ้น คำนวณเกณฑ์ความสามารถในการทำกำไรของธุรกิจ กำหนดระยะเวลาที่คุณสามารถคืนเงินที่ลงทุนไป และคำนวณค่าใช้จ่ายที่จะเกิดขึ้น เอกสารสำคัญนี้จะช่วยในการกำหนดทิศทางหลักของงานและกลยุทธ์ในการดำเนินการ

การมีแผนธุรกิจสำหรับบริษัทก่อสร้างอยู่ในมือ คุณจะเจรจากับสปอนเซอร์เกี่ยวกับการลงทุนทุนในลูกหลานของคุณได้ง่ายขึ้น หากไม่มีการดึงดูดการลงทุน มันจะไม่ง่ายสำหรับคุณ นักลงทุนต้องแน่ใจว่ากองทุนของเขาลงทุนด้วยมุมมองระยะยาว

ต้องขอบคุณตัวอย่างแผนธุรกิจของบริษัทรับเหมาก่อสร้างเท่านั้น คุณจะสามารถนำทางโครงสร้างของตลาดที่คุณจะไปทำงานและหารายได้ได้อย่างถูกต้อง

พัฒนาการของธุรกิจรับเหมาก่อสร้างในปัจจุบัน

จุดเด่นของธุรกิจรับเหมาก่อสร้างคืออะไร? นี่เป็นทิศทางที่มีแนวโน้มที่ดีในการนำแนวคิดทางธุรกิจไปใช้ในอุตสาหกรรมการก่อสร้าง เริ่มต้นการลงทุนคืนทุนในเวลาบันทึก

เพื่อเติมเต็มความฝันของคุณและเป็นเจ้าของบริษัทรับเหมาก่อสร้าง คุณสามารถใช้สองทางเลือก:

1. ซื้อบริษัทสำเร็จรูป
2. สร้างมันขึ้นมาเอง

การซื้อกิจการที่ได้รับการส่งเสริมแล้วมีมากมาย จุดดี. สิ่งสำคัญคือคุณไม่ต้องเสียเวลากับการได้รับใบอนุญาตในการเปิด ปัจจัยสำคัญอีกประการหนึ่งคือการที่คุณจะมีทีมงานมืออาชีพที่พร้อมสำหรับการประสานงานที่ดี อาร์กิวเมนต์สุดท้ายคือการมีอยู่ของฐานลูกค้า และคุณเห็นว่านี่เป็นข้อดีอย่างมาก คุณไม่จำเป็นต้องมองหาลูกค้ารายแรกและพิสูจน์ให้เขาเห็นถึงศักยภาพของบริษัทใหม่ของคุณ

การสร้างธุรกิจจากศูนย์เป็นธุรกิจที่ยุ่งยากและยาวนาน แต่ตัวเลือกนี้ก็มีข้อดีเช่นกัน หนึ่งในนั้นคือคุณไม่จำเป็นต้องเป็นเจ้าของเงินจำนวนมาก ในการเปิดการลงทุนเพียงเล็กน้อยก็เพียงพอที่จะลงทะเบียนและซื้ออุปกรณ์ที่จำเป็น

เป็นเรื่องที่ควรค่าแก่การรู้ว่าขั้นตอนการจดทะเบียนบริษัทก่อสร้างนั้นเป็นกระบวนการที่ซับซ้อนและยุ่งยาก เป็นไปได้ที่จะเชี่ยวชาญจนถึงที่สุดด้วยความช่วยเหลือจากที่ปรึกษากฎหมายที่มีประสบการณ์เท่านั้น ในการเลือกบุคลากรควรให้ความสนใจเป็นพิเศษกับความเป็นมืออาชีพของพวกเขา ความสำเร็จขององค์กรจะขึ้นอยู่กับสิ่งนี้โดยตรง หากทุนเริ่มต้นมีขนาดเล็ก คุณก็ไม่น่าจะสามารถจัดการกับโครงการที่ซับซ้อนได้

คุณอาจต้องทำงานเป็นผู้รับเหมาช่วงในบางครั้ง หลังจากที่คุณจัดการหารายได้และพัฒนาความสัมพันธ์แล้ว คุณก็สามารถเสนอตัวเองในฐานะผู้รับเหมาได้

ไม่ควรลืมว่าธุรกิจนี้มีคุณลักษณะที่ไม่น่าพอใจอย่างหนึ่งคือ: ความล่าช้าในระยะยาวของขนาดใหญ่ เงินทุนหมุนเวียนในสิ่งอำนวยความสะดวกที่อยู่ระหว่างการก่อสร้าง แทบเป็นไปไม่ได้เลยที่จะหาลูกค้าที่จะตกลงชำระเงินล่วงหน้าสำหรับการซื้อวัสดุ ค่าเช่าอุปกรณ์ หรือค่าจ้างสำหรับคนงาน ตามกฎแล้วการชำระเงินจะทำได้ก็ต่อเมื่อมีการว่าจ้างสิ่งอำนวยความสะดวกเสร็จสมบูรณ์เท่านั้น

ฉันต้องการให้ความสนใจเป็นพิเศษกับการแข่งขันที่ยิ่งใหญ่ เป็นเรื่องยากมากสำหรับนักธุรกิจมือใหม่ที่จะแข่งขันกับบริษัทที่มีชื่อเสียงที่ดำเนินงานในอุตสาหกรรมนี้มานานกว่าสิบปี แต่ยังมีวิธีออกจากสถานการณ์นี้ การบุกทะลวงในเมืองใหญ่เป็นเรื่องยากกว่ามาก แต่ศูนย์ภูมิภาคและเมืองขนาดกลางเป็นพื้นที่ที่ดีสำหรับกิจกรรมในอนาคตของคุณ บริษัทก่อสร้างขนาดใหญ่ไม่ได้ทำธุรกิจที่นั่น การทำกำไรในสถานที่เหล่านี้จะลดลงมาก แต่คุณจะมีโอกาสมากขึ้นในการก้าวไปข้างหน้าเร็วขึ้น

ถ้าคุณเชื่อ คิดถังที่มีส่วนร่วมในการวิเคราะห์ตลาดการก่อสร้าง ธุรกิจประเภทนี้ไม่สูญเสียความเกี่ยวข้องและยังคงพัฒนาอย่างรวดเร็ว

เป้าหมายและวัตถุประสงค์ของธุรกิจในอุตสาหกรรมก่อสร้าง

เป้าหมายและวัตถุประสงค์ที่บริษัทก่อสร้างทั้งหมดโดยไม่มีข้อยกเว้นควรกำหนดไว้สำหรับตนเองคือการก่อสร้างอาคารและโครงสร้างทุกระดับและวัตถุประสงค์คุณภาพสูงและเชื่อถือได้ องค์กรที่เกี่ยวข้องในการก่อสร้างจะต้องดำเนินการก่อสร้างและติดตั้งทั้งหมดภายในกรอบเวลาที่กำหนดโดยโครงการและด้วยความคุ้มค่าที่สุด ในกรณีนี้ คุณต้องเน้นที่ความต้องการของลูกค้าและสถานะของวัตถุ

เป้าหมายหลักที่หัวหน้าบริษัทควรเผชิญคือการบรรลุสินทรัพย์ของบริษัทที่เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องโดยการเพิ่มปริมาณงาน

กลุ่มเป้าหมายคือผู้บริโภคปลายทาง เพื่อให้ได้กำไรที่ดี คุณต้องพยายามให้สิ่งที่พวกเขาต้องการแก่ผู้คน หากคุณทำงาน "อย่างไม่มีแขน" คุณจะสูญเสียลูกค้าทั้งหมดในไม่ช้า

จดทะเบียนบริษัทก่อสร้างและภาษีอากร

ก่อนอื่นคุณต้องเปิดบริษัทและตัดสินใจลงทะเบียน ทางเลือกที่ดีที่สุด– . คุณต้องคิดชื่อบริษัทของคุณ ตัดสินใจเกี่ยวกับที่ตั้งของบริษัท นอกจากนี้ คุณจะต้องมีทุนจดทะเบียนและผู้ก่อตั้ง

เอกสารที่ต้องใช้ในการลงทะเบียนดังต่อไปนี้:

1. สำเนาหนังสือเดินทางของผู้ก่อตั้ง
2. ข้อมูลเกี่ยวกับที่ตั้งขององค์กร
3. ข้อมูลเกี่ยวกับประเภทของกิจกรรม
4. ใบรับรองของ ทุนจดทะเบียนและได้รับการตอบรับอย่างไร

การก่อสร้างแบ่งออกเป็นงานโยธา อุตสาหกรรม และถนน และก่อนเริ่มกิจกรรม จะต้องได้รับใบอนุญาตแยกต่างหากสำหรับแต่ละประเภท

ภาษีหลักที่เรียกเก็บบน องค์กรก่อสร้าง– . เจ้าหน้าที่สรรพากรมักขัดแย้งกับนักพัฒนาในประเด็นต่อไปนี้: อธิบายฐานที่ต้องเสียภาษีน้อยเกินไป ภาษีงานก่อสร้างและติดตั้งตามความต้องการส่วนบุคคล จากด้านภาษี - การใช้การหักเงินที่ไม่ถูกต้อง

สามารถใช้กับธุรกิจขนาดเล็กได้ ระบบนี้จะทำงานได้ก็ต่อเมื่อ ระยะเวลาการรายงานองค์กรไม่เกิน 15 ล้านรูเบิลและมูลค่าคงเหลือของสินทรัพย์ - ไม่เกิน 100 ล้านรูเบิล

จะเริ่มธุรกิจก่อสร้างได้อย่างไร?

เลือกห้อง

ในการทำงานคุณจะต้องมี พื้นที่สำนักงาน. คุณสามารถพบปะกับลูกค้า จัดเก็บเอกสารต่างๆ เกี่ยวกับโครงการที่เสร็จสมบูรณ์ ข้อกำหนดหลักในการเลือกห้องคือทำเลที่สะดวกและพื้นที่ขั้นต่ำ

รับซื้ออุปกรณ์และเฟอร์นิเจอร์

จากเฟอร์นิเจอร์คุณจะต้องมีโต๊ะและเก้าอี้สำหรับลูกค้าอุปกรณ์สำนักงาน รายการสิ่งของที่จำเป็น ได้แก่ โทรศัพท์ คอมพิวเตอร์ เครื่องพิมพ์/สแกนเนอร์

บริษัทก่อสร้างขนาดเล็กไม่สามารถจัดหาอุปกรณ์พิเศษที่จำเป็นให้กับตัวเองได้ ในกรณีนี้ คุณสามารถใช้ลีสซิ่งได้ ซึ่งเหมือนกับการเช่า ซึ่งจะมีค่าใช้จ่ายน้อยกว่าการซื้อเครื่องจักรและอุปกรณ์ใหม่มาก

เราคัดเลือกบุคลากร

พนักงานที่ได้รับการคัดเลือกอย่างเหมาะสมมีความสำเร็จเพียงครึ่งเดียวของบริษัทคุณ หากพนักงานปฏิบัติหน้าที่ด้วยคุณภาพ ภาพลักษณ์ของบริษัทจะอยู่ด้านบนเสมอ

เพื่อลดต้นทุนค่าจ้างให้กับพนักงาน ไม่จำเป็นต้องจ้างผู้เชี่ยวชาญที่มีคุณสมบัติสูงทั้งหมดเป็นการถาวร บางคนอาจปฏิบัติหน้าที่เป็นการชั่วคราว อาจเป็นนักสำรวจ นักออกแบบ หรือผู้ขับขี่อุปกรณ์พิเศษ

คุณควรเริ่มต้นด้วยทีมละไม่เกิน 5 คน จะต้องมี:

นอกจากนี้ คุณไม่สามารถทำได้หากไม่มีหัวหน้างานที่มีความสามารถและผู้จัดการสำนักงานที่จะรับสายและสร้างฐานลูกค้า

เราจัดทำรายการบริการ

อย่างที่คุณทราบ สาขากิจกรรมของธุรกิจก่อสร้างนั้นมีหลายแง่มุม มันอาจจะเป็น:

1. ธุรกิจขนาดใหญ่ในการก่อสร้างอาคารหลายชั้น, การตั้งถิ่นฐานของกระท่อม, การก่อสร้างโรงงานอุตสาหกรรม
2. ธุรกิจขนาดกลางสามารถอยู่บนพื้นฐานของการก่อสร้างบ้านส่วนตัว การสร้างอาคารและสิ่งปลูกสร้างใหม่ การก่อสร้างถนนในท้องถิ่นและการจัดสวน
3. ธุรกิจขนาดเล็กได้เท่านั้น จบงาน, เทฐานราก, จัดสวน, จำหน่าย วัสดุก่อสร้างในร้านค้าขนาดเล็กและ ร้านค้าตลอดจนการผลิตวัสดุที่โรงงานผลิตขนาดเล็กของเราเอง

จากทั้งหมดที่กล่าวมา เราเห็นว่าการพัฒนาธุรกิจรับเหมาก่อสร้างมีทางเลือกมากมาย สิ่งสำคัญคืออย่าทำผิดพลาดกับตัวเลือกและคำนวณความแข็งแกร่งของคุณอย่างแม่นยำ

แผนการเงิน

ต้นทุนโดยประมาณ:

1. 10 - 12 ล้านรูเบิล - สำหรับการซื้อหรือเช่าอุปกรณ์ จำนวนนี้รวมค่าใช้จ่ายในการสำรวจและออกแบบ
2. 1 ล้านรูเบิล - เสื้อผ้าสำหรับพนักงานและการซื้อเครื่องมือ
3. 150 - 200,000 rubles - ค่าความบันเทิง
4. 100 - 150,000 rubles - เช่าพื้นที่สำนักงาน
5. 100,000 rubles ต่อปี - โฆษณา ฯลฯ
6. ค่าจ้างพนักงาน (ขึ้นอยู่กับ 7 คน) - 250 - 300,000 rubles ต่อเดือน

รวมประมาณ 13,000,000 รูเบิล. จำนวนนี้สามารถเปลี่ยนแปลงได้อย่างมากขึ้นอยู่กับหลายปัจจัย

การทำกำไรและการคืนทุนขององค์กร

บรรทัดฐานในการก่อสร้างคือการทำกำไรด้วยตัวชี้วัด 10 - 15% นี่อาจหมายถึงสิ่งหนึ่ง: งานทุกระดับ - ประมาณการ วางแผน และตามจริง - สร้างอย่างถูกต้อง

ในขณะนี้ เราสามารถสังเกตแนวโน้มขาลงของตัวชี้วัดเหล่านี้ได้ คิดเป็น 7 - 9% มีกำไรลดลงเล็กน้อย เหตุผลมีดังนี้ ต้นทุนค่าโสหุ้ยยังคงเท่าเดิม ในขณะที่ราคาวัสดุก่อสร้างเพิ่มขึ้น และค่าจ้างพนักงานก็เพิ่มขึ้นด้วย

เพื่อที่จะคืนเงินที่ลงทุนโดยเร็วที่สุด บางครั้งเจ้าของ บริษัท ก่อสร้างจะลดราคาสำหรับบริการของพวกเขา สิ่งนี้นำไปสู่ความจริงที่ว่ากระแสเงินสดลดลงและกำไรลดลง จึงเป็นผลกำไรที่ต่ำ ในต่างจังหวัด ตัวเลขเหล่านี้อาจสูงกว่าในเมืองหลวงอย่างมาก การทำกำไรขึ้นอยู่กับคุณสมบัติของคนงานและระดับของปริมาณงานโดยตรง

ระยะเวลาคืนทุนสามารถอยู่ภายใน 15 - 20 เดือน อย่าลืมว่าธุรกิจนี้เป็นฤดูกาล ดังนั้นงานอาจถูกระงับในฤดูหนาว

ลงโฆษณาและหาลูกค้าใหม่

สำหรับองค์กรที่สร้างขึ้นใหม่ การสร้างฐานลูกค้าควรมีความสำคัญเป็นอันดับแรก ในการโฆษณา คุณต้องเลือกทิศทางที่ถูกต้อง เช่น

• ประกาศในสื่อท้องถิ่นและทางวิทยุ
• การจำหน่ายโบรชัวร์ของบริษัทในบริษัทคู่ค้าธุรกิจ ร้านฮาร์ดแวร์ และตัวแทนอสังหาริมทรัพย์
• การมีส่วนร่วมอย่างแข็งขันในการประมูลเพื่อสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ

เราสรุปผล แผนธุรกิจของบริษัทซ่อมแซมและก่อสร้างแสดงให้เห็นว่า ธุรกิจก่อสร้างซับซ้อน แต่ในขณะเดียวกันก็น่าสนใจและให้ผลกำไรมาก หากคุณมีจำนวนเงินที่ต้องการ ทุนเริ่มต้นคุณมีความปรารถนาอย่างแรงกล้าที่จะทำงานและในขณะเดียวกันก็ได้รับผลกำไรที่ดี - งานนี้เหมาะสำหรับคุณ ตัวเลือกที่ดี.

ขนาดของการก่อสร้างใน รัสเซียสมัยใหม่แม้จะเกิดวิกฤติ แต่ก็ยิ่งใหญ่มาก ซึ่งหมายความว่าบริษัทมากกว่าหนึ่งแห่งจะสามารถหา "สถานที่ที่อบอุ่น" ในอุตสาหกรรมนี้ได้ ผู้ที่เชื่อว่าจำเป็นต้องใช้เงินหลายล้านรูเบิลเพื่อเข้าสู่ธุรกิจก่อสร้างนั้นเข้าใจผิดอย่างร้ายแรง - คุณสามารถเริ่มต้นด้วย ร้านเล็กๆวัสดุก่อสร้างค่อยๆ เชี่ยวชาญกิจกรรมใหม่ๆ เนื่องจากเป็นธุรกิจที่ทำกำไรได้สูง คุณสามารถพัฒนาได้ค่อนข้างดีด้วยการลงทุนเพียงหนึ่งในสี่หรือหนึ่งในสามของรายได้สุทธิในกระบวนการนี้ สิ่งสำคัญคือแผนธุรกิจที่เขียนมาอย่างดี

ขั้นเตรียมการ

แผนธุรกิจสำเร็จรูปของธุรกิจที่วิเคราะห์ได้รับการออกแบบมาเพื่อนำไปใช้ในเมืองรัสเซียโดยเฉลี่ย (ประชากร 300-600,000 คน) ด้วยเงินลงทุนเริ่มต้น 500,000 รูเบิล ในจำนวนนี้ มีการวางแผนที่จะใช้เงิน 350,000 ในการจัดตั้งบริษัทก่อสร้างตั้งแต่เริ่มต้น และส่วนที่เหลือมีการวางแผนเพื่อเปิดร้านขายสินค้าที่เกี่ยวข้อง

โดยทั่วไป ขั้นตอนการก่อตั้งบริษัทก่อสร้างนั้นมีหลายวิธีที่คล้ายกับกระบวนการที่คล้ายคลึงกันในด้านธุรกิจอื่นๆ ธุรกิจก่อสร้างสำเร็จรูปเหมาะที่สุดสำหรับรูปแบบองค์กรและกฎหมายเช่นบริษัทจำกัด จำเป็นต้องสะกดประเด็นหลักตามลำดับอย่างชัดเจนเช่นเดียวกับที่ทำในแผนธุรกิจที่ตรวจสอบแล้ว:

ดังนั้นการพัฒนา แผนพร้อมสำหรับบริษัท คุณต้องคำนึงถึงความต้องการเอกสารต่อไปนี้ระหว่างการลงทะเบียน:

1. สำเนาหนังสือเดินทางของผู้ก่อตั้งรวมถึงความรู้เกี่ยวกับข้อมูลการลงทะเบียนของนิติบุคคลที่ทำหน้าที่เป็นผู้ก่อตั้ง: ชื่อ, ที่อยู่, TIN, OKATO;
2. ข้อมูลตำแหน่ง นิติบุคคลอยู่ระหว่างการลงทะเบียน;
3. ข้อมูลเฉพาะเกี่ยวกับสิ่งที่บริษัทของคุณวางแผนจะทำ (การให้บริการก่อสร้าง งานซ่อมแซม การดำเนินงานของร้านจำหน่ายวัสดุก่อสร้าง ฯลฯ)
4. ขนาดของทุนจดทะเบียน (ในกรณีของเรา 1.5 ล้านรูเบิล) และแหล่งที่มาของการก่อตัวของมัน (ในกรณีของเราส่วนบุคคล เงินสดผู้ก่อตั้งในสัดส่วนที่เท่าเทียมกัน) โปรดจำไว้ว่าธุรกิจสำเร็จรูปไม่สามารถลงทะเบียนได้หากขนาดของสหราชอาณาจักรน้อยกว่า 10,000 รูเบิล

ในเวลาเดียวกัน แผนสำเร็จสำหรับโครงการธุรกิจนี้มีความแตกต่างที่สำคัญอย่างหนึ่ง - สำหรับการทำงานของบริษัทก่อสร้าง ในบางกรณี คุณต้องได้รับใบอนุญาตพิเศษสำหรับบริการบางประเภทที่มีให้: SRO ที่เรียกว่า ซึ่งสามารถจ่ายได้หลายหมื่นรูเบิลและใช้เวลาหนึ่งเดือนกว่าจะเสร็จสมบูรณ์

รายชื่อการให้บริการ

อื่น จุดสำคัญขั้นตอนเบื้องต้นที่ต้องรวมอยู่ในแผนของบริษัทที่เสร็จสิ้นแล้วคือคำจำกัดความของพื้นที่ของกิจกรรมของบริษัทของคุณ มีค่อนข้างมาก แต่ บริษัท เล็ก ๆ เท่านั้นที่สามารถก่อสร้างโยธาซ่อมแซมอาคารได้มากถึง 1,000 ตารางเมตร ม. ม.การค้าวัสดุและอุปกรณ์ผ่าน ร้านของตัวเอง. บริการเหล่านี้ควรถูกบันทึกในรูปแบบของตารางโดยคำนวณรายได้ต่อเดือนตามแผนจากแต่ละรายการพร้อมกัน

โปรดทราบว่าปริมาณกำไรดังกล่าวสามารถทำได้หากบริษัทของคุณจ้างทีมผู้เชี่ยวชาญที่มีพนักงานเต็มจำนวนอย่างน้อย 2 คน โดยแต่ละทีมมีหัวหน้าคนงานเป็นหัวหน้า แผนธุรกิจกำหนดความเป็นไปได้ในการหมุนเวียนพนักงานและแยกทีมออกเป็นกลุ่มเล็กๆ หากจำเป็น

ใบอนุญาต

อุตสาหกรรมการก่อสร้างเป็นสภาพแวดล้อมทางธุรกิจที่ไม่เหมือนใคร ซึ่งนอกจากเงินจำนวนมากแล้ว ใบรับรอง ใบอนุญาต และใบอนุญาตต่างๆ จำนวนมากยังกระจุกตัวอยู่อีกด้วย

ตัวอย่างเช่น SRO ( องค์กรกำกับดูแลตนเอง) - นี่ไม่ใช่การรับเข้าทำงานแบบสำเร็จรูปของ บริษัท แต่เป็นสถานะของ บริษัท ซึ่งทำให้การดำเนินการของบริการที่ซับซ้อนโดยเฉพาะบางอย่างก้าวหน้าไปข้างหน้า หากแผนธุรกิจของบริษัทรับเหมาก่อสร้างของคุณกำหนดว่าคุณกำลังสร้างบ้าน 1-3 ชั้นที่มีพื้นที่น้อยกว่า 1501 ตร.ม. ม. หรือวัตถุที่อยู่ภายใต้คำจำกัดความของ "การก่อสร้างบ้านส่วนบุคคล" ไม่จำเป็นต้องได้รับการอนุมัติจาก SRO

ไม่เหมือนกับเอกสารข้างต้น หากไม่มีใบอนุญาตก่อสร้างที่ออกโดยเทศบาลในท้องที่และรับรองโดยหัวหน้าสถาปนิกประจำเมือง จะไม่มีงานก่อสร้างใดๆ เช่น การก่อสร้างร้านค้าชั้นเดียวขนาดเล็ก

ในบางกรณี จำเป็นต้องได้รับใบอนุญาตสำหรับการออกแบบอาคารและโครงสร้าง ตลอดจนเอกสารที่คล้ายคลึงกันสำหรับการสำรวจทางวิศวกรรมระหว่างการก่อสร้าง การลงทะเบียนเอกสารเหล่านี้ไม่แพงนัก (ภายใน 7,000 รูเบิล) แต่ใช้เวลานานดังนั้นจึงควรรวมอยู่ในแผนงานสำหรับงานก่อสร้างของ บริษัท

ค้นหาคำสั่งซื้อและตัวเลือกการพัฒนา

แผนงานสำเร็จรูปสำหรับบริษัทที่เชี่ยวชาญด้านการก่อสร้างและซ่อมแซมต้องมีกลไกในการค้นหาคำสั่งซื้อและความร่วมมือกับองค์กรอื่นๆ ในอุตสาหกรรมการก่อสร้าง

หนึ่งในตัวเลือกที่พบบ่อยที่สุดคือการมีส่วนร่วมในสัญญางานก่อสร้างขนาดใหญ่โดยองค์กรขนาดใหญ่ ปัญหาหลักอยู่ที่การมีปฏิสัมพันธ์กับบริษัทอื่นที่จะทำงานในโรงงานเดียวกัน แม้ว่าคุณจะทำงานในส่วนต่าง ๆ ของแนวหน้าการก่อสร้าง คุณจะมีเป้าหมายสูงสุดเหมือนกัน - เพื่อส่งมอบวัตถุที่ทำเสร็จแล้วให้เร็วที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้และมีข้อบกพร่องน้อยที่สุด

บริษัทขนาดเล็กหลายแห่งเข้าหานักพัฒนารายใหญ่ด้วยการร้องของาน ​​ดังนั้นจึงเป็นทางเลือกที่ดีในการใช้การติดต่อส่วนตัวและรักษาความสัมพันธ์กับผู้นำของ "ยักษ์ใหญ่" ด้านการก่อสร้างของภูมิภาคนี้

หลายบริษัทให้ความสำคัญกับการก่อสร้างส่วนตัว สิ่งอำนวยความสะดวกในอาคาร เช่น ห้องอาบน้ำ โรงรถ ครัวเรือนขนาดเล็ก ในกรณีนี้ การโฆษณาในสื่อท้องถิ่นจะเป็นทางเลือกในการพัฒนาที่ดี สื่อมวลชนและอินเทอร์เน็ตตลอดจนข้อสรุปของข้อตกลงความร่วมมือหรือแม้แต่การเปิดร้านวัสดุก่อสร้างและผลิตภัณฑ์ที่เกี่ยวข้องอย่างอิสระ

แน่นอนว่าอย่าลืมรูปแบบความร่วมมือที่เป็นประโยชน์ร่วมกันเช่นการเช่าทรัพย์สินที่มีอยู่ของคุณ เครื่องจักรก่อสร้างและบุคลากรให้กับองค์กรที่ต้องการ ในทางกลับกัน มันจะทำกำไรได้มากกว่าสำหรับบริษัทของคุณ ถ้าจำเป็น การเช่ารถปราบดินกับผู้ประกอบการรถปราบดินจากเพื่อนร่วมงานทางธุรกิจเป็นเวลาหลายวัน แทนที่จะซื้อกลไกเองและจ่ายเงินเดือนปกติให้กับผู้เชี่ยวชาญที่จะเป็นครั้งคราวเท่านั้น ทำงานของเขาในองค์กรของคุณ