Витрати відкриття автомийки. Покроковий бізнес план автомийки. Календарний план проекту автомийки

Отже, ви задумалися про відкриття автомийки. Не знаю, що саме вас на це штовхнуло – давня мрія, бажання розпочати свій бізнес, вдалий збіг обставин чи бажання надійно вкласти гроші. Але що б там не було, ви дивіться у потрібний бік. Автомийка – це проста, стабільна та прибуткова справа, якою ви можете зайнятися незалежно від того, чи є у вас досвід у підприємництві чи ні. І щоб ви чітко розуміли, що до чого, давайте докладніше поговоримо про всі плюси та мінуси автомийного бізнесу.

Ви самі, напевно, бачили черги на автомийки, тому немає потреби переконувати вас у тому, що клієнти у вас завжди будуть. Одна з найчастіших помилок підприємців-початківців полягає в тому, що вони хочуть знайти якусь чарівну ідею.Таку, щоб не було конкурентів та щоб можна було одноосібно гребти гроші лопатою. Це маячна позиція. Ви можете відразу видати сотню різних ідей бізнесу, де у вас не буде конкурентів. Наприклад, відкрити виробництво квадратних коліс для машин. Гарантую, конкурентів не буде. Ось тільки хто у вас їх придбає?

Сама найкраща стратегіядля відкриття свого бізнесу – подивитися, що люди вжеохоче купують і продавати їм саме це. У жодному разі не варто заново винаходити велосипед – це дорого та безперспективно. Чому ж багато людей проводять час у пошуках чарівної ідеї бізнесу? Та просто тому, що їх або лякає слово «конкуренція», або вони вважають себе розумнішими за інших. Конкуренція – це добре. Це означає, що люди вже звикли щось купувати і вам не доведеться пояснювати, навіщо їм потрібна чергова незрозуміла хрень.

Зараз в автомийному бізнесі роздолля. У СРСР комерційних мийок не було, бо машин було замало. А протягом останніх 15 років вільного підприємництва мийок створено не так багато. І на сьогоднішній день країні просто не вистачає автомийок, щоби помити всіх бажаючих.

Візьмемо, наприклад, моє рідне місто Санкт-Петербург. На сьогоднішній день у Пітері працюють близько 350 мийок (до цього входять і «гаражні» мийки). У середньому на одну мийку припадає три пости (у гаражних – найчастіше один пост). За день через один пост ручного миття можна пропустити близько 20 машин (це, до речі, від 3 до 8 тис. руб. Виручки). При цьому в місті офіційно зареєстровано понад 820 тис. автомобілів, які потрібно мити хоча б раз на місяць, причому більшість людей хочуть мити машину набагато частіше.

Але навіть якщо взяти за основу розрахунків миття машини раз на місяць, пітерські автомийки можуть забезпечити лише 76% необхідного обсягу послуг. Саме тому перед мийками шикуються довгі черги. Причому кількість машин зростає набагато швидше,ніж кількість мийок. І у найближчі 5 років ця тенденція збережеться.

Зростання продажів нових легкових автомобіліву Росії триває. Щорічно реєструються рекордні показники динаміки продажу. Наприклад, за перші 6 місяців 2008 року в Росії було продано близько 1 млн. 400 тис. нових легкових автомобілів. По відношенню до аналогічного періоду минулого року продажі автомобілів в РФ зросли більш ніж на третину, а щомісячний обсяг реалізації при цьому перевищив позначку 250 тис. машин. А, як я вже сказав, мийок відкривається набагато менше, ніж це необхідно за такого потужного зростання кількості машин. Тому автомийка – це бізнес, який гарантує потік прибутку.

Це – особливо важливі якостіавтомийки в умовах економічної кризи. Чому? Все досить просто. Ви напевно вже в курсі того, що відбувається в США і які потрясіння зазнає американська фінансова система. Найбільші компанії стають банкрутами, банки лопаються на фондовому ринку паніка. І це лише початок кризи. Що станеться, коли США оголосять дефолт за своїми державними облігаціями, навіть складно уявити.

Криза докотилася і до нашого фондового ринку. Просто тому, що ринки тісно пов'язані між собою. І все, у що раніше можна було спокійно вкладати гроші, з кожним днем ​​стає менш привабливим. Тому основне питання, яке зараз постає перед інвесторами: у що вкласти гроші? У облігації? Дуже сумнівно, адже вже зараз є випадки дефолтів щодо облігацій. В акції? Дуже великий ризик. У ПІФи? Теж сумнівна перспектива. У золото? Але на біржі торгують «паперовим» золотом, тобто продають лише розписки під золото.

Усі вкладення у «віртуальні» активи зараз дуже ризиковані. «Віртуальні» активи – це ті, які за фактом не забезпечені реальними товарами та, по суті, реального доходу після вкладень не дають. Усі доходи від інвестицій у віртуальні активи виходять від спекулювання. Купив папірець дешево – продав дорожче. Це можливо тільки доти, доки папірці мають попит та цінність, але коли хвиля банкрутств накриває самі великі компаніїта їх акції більше нічого не варті, спекулювати стає нічим.

Тому зараз, коли криза вже на порозі, найнадійнішим вкладенням грошей буде вкладення у реальне виробництво. Тобто те, що з великою ймовірністю залишиться ліквідним за будь-якого розвитку подій. Тому що «віртуальні» гроші, які лежать на рахунку, набагато простіше обнулити, аніж реальні ліквідні цінності. Як у 90-х роках: лежало у людини на рахунку 5000 руб., На які можна було купити машину, а стало 5000 руб., На які можна купити пару буханців хліба. А якби людина все ж таки купила машину, вона б свої гроші не втратила. Тому гроші потрібно терміново вкладати у власний бізнес, причому у той, який матиме гарантований прибуток незалежно від кризи.

Причому це вірно і у випадку, якщо у вас є свої нагромадження, і у разі, якщо ви шукаєте інвестора. Тлумачний інвестор завжди намагається мінімізувати ризики та мати гарантії виходу із проекту з прибутком. За великим рахунком, мета багатьох інвесторів – побудувати бізнес та вигідно продати протягом двох-трьох років. А яка у нас зараз ситуація із продажем автомийок?

Виявляється, автомийки – це один із самих популярних бізнесівна продаж на даний момент. Ось, наприклад, статистика за запитами на купівлю та продаж бізнесу від BizZONA.ru:

Купівля бізнесу:

Салони краси – 14%;

Інтернет – 9,4%;

автомийки - 6,5%;

Кафе – 5,0%;

Сауни – 4,2%;

Магазини – 3,6%;

Стоматологічні клініки – 26%;

Квіти – 2,6%;

Кадрові агенції – 1,8 %;

Лазні – 1,4%. Продаж бізнесу:

Салони краси – 4,96%;

Інтернет – 3,28%;

автомийки - 1,04%;

Кафе - 4,24%;

Сауни - 1,36%;

Магазини – 11,6%;

Стоматологічні клініки – 1,04%;

Квіти – 0,32%;

Кадрові агенції – 1,04 %;

Лазні – 0,72%.

Таким чином, автомийка є чудовим вкладенням грошей. Тим більше, якщо це буде знову побудована автомийка. А якщо на власній ділянці землі, тоді взагалі добре. В компанії Sonny"sмені розповіли такий випадок: в Уфі після півроку успішної роботиПершого в Башкирії миючого комплексу на власників вийшли серйозні банкіри та запропонували велику суму за поступку їм будівлі мийки під новий банк. Земля, будівля – це ліквідно. А готовий автомийний бізнес під ключ буде ліквідним подвійно.

Автомийка – простий бізнес. Тут немає складних техпроцесів, немає сильної залежності від постачальників, немає проблем з пошуком персоналу.

Основний профіль моєї діяльності – консультування власників автосервісів, тому маю можливість порівняти складність цих двох бізнесів. Мити машини набагато легше, ніж їх лагодити. Технологічна складність миття автомобіля набагато менша, і не виникає таких проблем з пошуком персоналу та обладнанням, як при відкритті автосервісу. Взагалі, сама собою ця діяльність досить проста, якщо знати, що як. Вам не потрібно ніякого спеціального технічної освітиВам не потрібно розбиратися в пристрої машин і т. д. Це як посуд на кухні мити, тільки посуд побільше. Я більш ніж впевнений, що відкрити автомийку під силу кожному.

Мінімальна рентабельність автомийки – 30%. Причому треба дуже постаратися, щоб вона була такою низькою. Нормальна цифра – 50%. Основні витрати під час роботи – це зарплата та податки. Іноді ще оренда та комунальні платежі, але це вже сильно залежить від конкретного випадкута типу миття (автоматика або ручна). на різних типахмийок різні витрати.

Клонування бізнесу – це окрема тема, але кілька слів про це скажу. Якщо ви відкрили одну автомийку, «устаканили» всі бізнес-процеси і досягли стабільності, перед вами відкриваються просто безмежні можливості різкого розширення бізнесу. Те, що зроблено та задокументовано один раз, можна з легкістю повторити скільки завгодно разів. Тут є кілька шляхів: створення мережі чи продаж клонів. У першому випадку ви можете продовжити відкривати свої автомийки під єдиним брендом, у другому – ви можете продавати іншим підприємцям бізнес у коробці. Мереж автомийок як таких у нас поки що немає, як і пропозицій з продажу «бізнесу в коробці». Причому продаж "бізнесу в коробці" (на Заході це називається business oportunity)приносить на порядок більше грошейніж власне миття автомобілів. Щоправда, є одна тонкість: там дуже хитрий процес продажу. Але якщо його налагодити – це золоте дно. До речі, є ще один варіант створення франшизи. Але це ще складніше, хоч і вигідно.

Про очевидні плюси автомийного бізнесу поговорили, перейдемо до мінусів. Інакше це була б зовсім повна халява.

Якщо говорити про будівництво автомийки з нуля, основна проблема – отримати землю під забудову та узгодити розміщення автомийки. У великих містах із цим взагалі туго, і грошей доведеться витратити купу. Наприклад, у Москві отримати у міста ділянку в оренду, побудувати ручне миття на чотири-п'ять постів та ввести її в експлуатацію може коштувати від $500 тис. до кількох мільйонів. У невеликих містахз цим, звичайно, простіше, але теж доведеться побігати. У випадку з орендою дешевші, тут немає таких величезних витрат. Залежно від регіону, миття в орендованому приміщенні можна відкрити, маючи навіть $20 тис.

На це питання немає однозначної відповіді, все залежить від конкретного міста та конкретної ситуації.

Іноді тільки землевідведення може зайняти два роки, іноді нова побудована мийка може розпочати роботу вже через рік після подання заявки на отримання землі. Найкращі великі витратичасу будуть на:

Землевідведення – до 24 місяців;

Погодження проекту – до 6 місяців;

Будівництво та введення в експлуатацію – до 3 місяців.

Знову ж таки, це все приблизні цифри. Дуже часто, особливо в невеликих містах, мийки починають будувати без погоджень, а всі дозволи одержують уже по ходу справи. Те саме і з орендою – приміщення починають реконструювати і в процесі отримують усі потрібні папірці. У великих містах це не пройде, а в невеликих іноді спрацьовує, якщо є зв'язки та знайомства.

Але тенденції такі, що стежити за дотриманням нормативів починають все суворіше, і якщо ви не хочете, щоб уже готове миття стояло мертвим через те, що хтось раптом не дав дозволу, краще все робити одразу відповідно до законодавства. У середньому весь процес будівництва нового миття займає півтора-два роки. Якщо орендувати приміщення – до одного року.

Якщо ви збираєтеся будувати мийку з нуля,насамперед виникне проблема із земельною ділянкою. Особливо гостро ця проблема стоїть у великих містах. За великим рахунком, саме через це відкривається так мало нових мийок. Якщо у вас немає ділянки у власності, єдиний варіант знайти землю – взяти в оренду у держави. Але, як ви розумієте, чиновники просто так першому зустрічному нічого не дадуть.

Найчастіше продаж прав оренди на шматок землі відбувається у формі аукціону. Тобто, як мінімум, потрібні будуть серйозні гроші. Право оренди ділянки під невелику автомийку в Москві може коштувати кількасот тисяч доларів. При цьому, зрозуміло, частина цих грошей піде в кишені чиновників. Причому не факт, що ділянка дістанеться саме вам лише тому, що маєте гроші. У цій справі дуже велику роль відіграють особисті зв'язки та знайомство з необхідними людьми. У невеликих містах ціни, звичайно, менші, але фактор особистих зв'язків також відіграє важливу роль.

Наступна проблема – узгодження будівництва автомийки на вибраній ділянці землі. У Москві, наприклад, потрібно отримати понад 60 різних погоджень із безліччю інстанцій. Причому якщо хоча б в одній із них проект не узгодять, побудувати мийку ви не зможете. Для того, щоб все пройшло гладко, теж будуть потрібні гроші на «подарунки» чиновникам. За великим рахунком витрати на отримання землі та погодження перевищують витрати на будівництво автомийки.

Ще одна проблема, яка може «проїсти» величезну дірку в бюджеті – підключення до інженерним мережам: водопроводу та електромережі. Дуже часто буває так, що витрати на підведення комунікацій перевищують витрати на будівництво.

Якщо ви хочете взяти приміщення в оренду,тут насамперед виникне проблема з пошуком відповідного приміщення. У принципі, якщо постаратися, приміщення можна знайти. Після цього Головна задача- Отримати дозвіл на реконструкцію приміщення під автомийку. Тут знову-таки треба буде узгоджувати проект і бігати численними інстанціями.

Мені часто запитують: як оцінити прибутковість автомийки? Тут, за великим рахунком, все досить просто. Мінімальну прибутковість можна підрахувати, спостерігаючи за працюючими автомийками. Можна витратити кілька днів та подивитися, скільки машин приїжджає на миття протягом доби. Так ви отримаєте зразкові цифри завантаження. Тут, звичайно, є залежність від сезону та від погоди, зате це будуть реальні цифри. Після цього дивіться на ціни автомийки, що діє, і обчислюєте приблизну вартість середнього чека. Залежно від міста та типу миття це може бути 150-400 руб. Помножуєте кількість клієнтів на середній чек і отримуєте приблизний розмір денного виторгу.

Щиро кажучи, результати таких ваших досліджень найчастіше будуть говорити про одне: автомийка – це вигідно. Наприклад, миття на чотири посади в Москві із середнім чеком 300 руб. приносить близько $30 тис. прибутку на місяць. За загальних витрат на відкриття такого миття в $850 тис. окупність буде десь 2,5–3 роки.

Зрозуміло, якщо брати приміщення в оренду з невеликими початковими вкладеннями, окупити витрати можна і за рік. Тут знову є залежність від міста, від типу мийки, від контингенту клієнтів, від кількості машин у місті тощо.

Візьмемо, наприклад, ручне миття на два пости. За день через одну посаду можна пропустити 20-30 машин. Разом 40-60 на день. При середньому чеку 200 руб. це виходить 8-12 тис. руб. виручки, у тому числі близько 35 % піде персоналу. Таким чином, брудна прибуток становитиме 5200-7800 руб. в день. Цифри, звичайно, усереднені, вони не враховують замовлення з хімчисток та полірування, погоду та сезон, але виставу дають. До речі, проблема низького сезону вирішувана – потрібно лише правильно побудувати маркетинг.

Для прикладу наведу короткі оглядиавтомийного бізнесу кількох міст.

Перм

У Пермі теперішній моментпрацює близько 50 мийок, більшість із них цілодобові. Набір послуг стандартний: повне миття (внутрішнє та зовнішнє), прибирання та хімчистка салону, полірування кузова, миття двигуна, миття килимків, порогів, коліс, рідкий віск, протирання приладової панелі та пластику, мастило замків.

Автомийки в центрі міста мають великий потік клієнтів та високі ціни, не відрізняючись при цьому гарною якістю. А на околицях за менші гроші можна помити машину якісніше. Що вдієш, попит перевищує пропозицію.

Різниця у цінах на різних мийках – до 40%. Зразковий розкид цін:

Миття + прибирання салону - 200-250 руб.;

Прибирання салону - 80-150 руб.;

Миття кузова - 100-150 руб.;

Миття двигуна - від 150 руб.

Загалом ринок у зародковому стані, конкуренції як такої немає.

Барнаул

У Барнаулі працює близько 65 автомийок. Конкуренції як такої немає, попит перевищує пропозицію, і щоби помити машину у вихідний, клієнтам доводиться стояти в черзі. Більшість мийок, що діють, знаходяться в спальних районах. Є одна безконтактна портальна мийка для вантажівок. За рік у місті відкриваються одна-дві нові автомийки.

Нижній Новгород

У Нижньому працюють близько 40 автомийок, що окремо стоять, крім тих, що входять до складу АЗС і автосервісів. Число автомобілів у місті зростає на 15% на рік. За найгрубішими підрахунками, місту потрібно ще стільки ж нових автомийок, бо скрізь стоять черги. Більшість мийок – ручні, автоматичні 5–6 штук. Набір послуг стандартний. Середній чек - 300 руб. Щомісячний прибуток стандартного автомийки – $4–8 тис.

Загалом кажучи, всі розрахунки мають бути відображені у бізнес-плані на папері. Якщо є певні цифри, можна робити конкретні висновки. Про те, як створити бізнес-план, ми поговоримо трохи згодом, а поки що перейдемо до теми стартового капіталу.

Щодня з кожним кілометром будь-який автомобіль тією чи іншою мірою забруднюється. Всі ми звикли бачити автомийки для позашляховиків, мікроавтобусів та легкових автомобілів, проте місць, де можна помити фуру завдовжки 20 метрів, катастрофічно не вистачає. Не кожне виробництво, а тим більше продуктовий склад не пропустить на свою територію брудний авто, такі вимоги до великовантажних авто частіше зустрічаються на складських продуктових базах. Якщо для легкових машин мийка доступна практично в кожному місті, то у випадку з великовантажними фурами статистика бажає кращого.

Основні споживачі - це водії-дальнобійники, водії автобусів та надалі автопарки. Оскільки рейс може тривати 5 і більше діб (іноді сягає 2-3 тижнів), то водіям доводиться жити у своїх автомобілях. Там вони їдять, сплять та живуть. Звичайно, в кабіні має бути порядок і чистота. Але й про зовнішню частину вантажівки вони не забувають, тому й користуються послугами автомийок.

Суть бізнес ідеї – задовольнити потребу водіїв та власників вантажного транспорту у мийці великовантажних автомобілів, тягачів, автобусів.

Фахівці стверджують, що автомийка як бізнес – вельми прибуткова справа. А щоб воно приносило реальний дохід, слід врахувати цілу низку найважливіших моментів

Передбачається, що грошові коштинадасть банк, або інвестори, також щоб витрати на старт бізнесу не були великі, портальну мийку можна взяти в лізинг.

Капітальні вклади- 2740,8 тис. руб.

Чистий прибуток- 409 тис. руб.

Термін окупності- 6-7 міс.

Рентабельність продажів - 68,2%.

2. Опис бізнесу, продукту чи послуги

Планується розпочати бізнес з однієї портальної установки вартістю 2,5 млн. руб. Після окупності першої установки планується поставити друге портальне миття.

Після того як дві установки почнуть приносити стабільний дохід, планується поставити стаціонарне миття з цієї ж портальною установкою. Можна буде розширити спектр послуг, наприклад це відкрити шиномонтаж, адже завжди потрібно розвиватися.

Також відкрити невеликий магазинавтозапчастин розхідників, тобто, це автомастила, фільтри, різні рідини як тосол, антифриз, суміші для розпалювання дизеля і т.д. Потім відкрити автомийку для легкових авто.

3. Опис ринку збуту

Цей бізнес тільки починає набирати обертів у нашій країні. І розвивається він зараз не дуже швидко. Не дуже він розвинений у нашому місті.

Миття вантажних автомобілів як бізнес – це не лише перспективне, а й високорентабельне підприємство. Прибуток від такої діяльності може значно перевищити дохід, який отримується з автомийок для легкових машин.

Достатньо порівняти вартість послуги:

• Власнику легкового автомобіля, миття машини коштує 250 руб. (Середня ціна послуги).
• Мінімальна вартість миття вантажних автомобілів варіюється від 1000 до 2000 руб.

Тому варто активно розвивати цю галузь, це принесе чималий прибуток, дасть можливість власникам вантажних авто тримати свій вантажний автомобіль у чистоті та забезпечить людей робочими місцями.

У нашому місті за даними порталу 2гіс 9 автомийок для вантажних авто. Для легкових авто автомийок понад 45. Це і є основними конкурентами. Більшість з них знаходиться на околицях міста, тобто в місцях, де досить великий потік машин.

Місце автомийки

Конкурентну перевагу передбачається досягти за рахунок вибору місця для автомийки та додаткових послуг. Місце під автомийку розташоване вздовж Дачного шосе.

Т.к. ця ділянка знаходиться на околиці міста, то потік як вантажних так і легкових автомобілів забезпечений, особливо навесні, влітку та восени.

4. Продаж та маркетинг

5. Організаційна структура

Спочатку необхідно визначитися із формою організації бізнесу. Тут можливі два варіанти: або реєстрація як ІП (індивідуальний підприємець), або відкриття юридичної особи, наприклад ТОВ. Кожна з цих форм має свої плюси та мінуси, тому щоб було простіше зробити вибір, необхідно більш детально ознайомитися з кожною з них.

Як для реєстрації як ІП, так і відкриття юридичної особи обов'язкова Державна реєстрація, порядок проведення якої визначено Федеральним закономпро реєстрацію юридичних осібі індивідуальних підприємців. При зверненні до реєструючого органу необхідно за встановленою формою скласти заяву, підготувати та подати установчі документи, а також сплатити держмито.
Наступним етапом буде отримання дозвільних документів, що дозволяють займатися автомийним бізнесом.

Зокрема, це:

• дозвіл від місцевої влади, у віданні якої знаходиться територія, на якій планується відкрити автомийку. Для його отримання необхідно подати лист-прохання до адміністрації міста чи району на виділення земельної ділянкипід її будівництво;
• проект автомийки, що розробляється проектною організацією. Обов'язково даний проектповинен відповідати чинним санітарно-епідеміологічним, архітектурним, екологічним та пожежним нормам та бути узгодженим з органами, що відповідають за дотримання всіх цих норм;
• дозволи комітету архітектури, санепідстанції, управління охорони навколишнього середовища, пожежної охорони та охорони праці на надання послуг з миття транспортних засобів. У разі відсутності хоча б одного з наведених тут висновків проект затверджено не буде;
• акт на постійне чи тимчасове володіння землею, що складається після затвердження проекту. Тільки після отримання цього документавам виділяється земля та видається на руки ордер на будівництво вашого об'єкту.

Це перелік основних документів, які необхідні для відкриття автомийки. Особливих вимог щодо їх складання та форми немає.

6. Фінансовий план

7. Фактори ризику

Оцінимо можливі ризикипроекту за 5-ти бальною шкалою.

Зовнішні:

• Ймовірна зміна законодавства. Оцінка ризику - 1. Цей ризик може посилити середовище у розвиток справи та зниження рівня рентабельності. Компенсація здійснюється на організаційному моменті при впровадженні форми правління, виду власності та форми оподаткування.
• Війна, стихійні лиха, катаклізми, нещасні випадки та надзвичайні події. Оцінка ризику – 1. Подія об'єктивно може спричинити великі матеріальні втрати. Майно може бути сильно пошкоджене або знищене. Однак, такий ризик регулюється страховим сервісом.
• Відкриття в місті, з чисельністю населення 410000, нових мийок, зниження цін конкурентами. Оцінка ризику - 3. Як ми вже казали, попит перевищує пропозицію, проте доходи можуть знизитися незначно. Це регулюється створенням особистої бази клієнтів, активними акціями та розробками цікавих пропозицій. Потрібно заохочувати клієнта за його правильний вибір.
• Сезонне зниження кількості послуг. Оцінка ризику - 5. Цей ризик немає чітких меж за часом. Все залежить від погоди. Цей ризик керується маркетинговою політикою, акціями, зменшенням кількості працівників

Тенденція з відкриттям власної автомийки останнім часом набирає все більше обертів. Пов'язано це з кількістю автомобілів, придбання яких невпинно зростає. Підприємці частіше стали ставити питання як відкрити автомийку і заробити на цьому хороші гроші.

Вагомим фактором тут є:

• рівень обслуговування;
• Можливість надавати послуги різним видамтранспорту (від легкових до вантажних);
• Місце розташування. Бажано на жвавій ділянці, далеко від конкурентів.

Спочатку необхідно визначитися з місцем, на якому ви плануєте відкриватися. Потім протягом місяця домогтися схвалення на відкриття адміністрації.

Також вам потрібен ескізний проект, погоджений з:

• спеціалістом із спорудження будівель;
• санітарно-епідеміологічною службою;
• природоохоронною службою;
• інспекцією із пожежних питань.

Насамкінець ви отримаєте весь пакет документації за вашим проектом. Його необхідно погодити, тому вам видадуть дозвіл на будівництво вашого об'єкта.

Відкрита автомийка

Існуючі різновиди автомийок

Щоб відповісти на питання, як побудувати автомийку з нуля, необхідно визначитися з видом автомийки, що відкривається вами на початковій стадії. Від цього аспекту безпосередньо завіситимуть на початковому етапі- Вкладення, надалі - прибуток.

Підрозділи мийок для машин:

• Мобільна - найбільш затребуваний напрямок. Вкладення – мінімальні, якість послуг-висока, якщо не економити на якісних миючих засобах.
• Автоматична. Поділяється на 2 підвиди:

1. Тунельна – у ній транспортний засібрухається по стрічці, в цей час її очищають миючі конструкції, що знаходяться з двох сторін.
2. Портальна – влаштована з точністю навпаки. Тут машина знаходиться в нерухомому стані, а приводять її в чистоту за допомогою і щіток і води під сильною напругою аркова конструкція, що переміщається вздовж машини.

Велика перевага автоматичних мийок в тому, що не потрібно витрачатися на персонал. Для повноцінного та якісного функціонування цілком достатньо двох співробітників. Однак складнощі полягають в іншому: на будівництво або перепланування приміщення буде потрібно чимала сума. Обладнання для автомийок теж обійдеться не в копійку.

• Ручне. Бувають два види:

1. Без фізичного контакту людини з миючими засобами та водою у процесі миття, тобто. безконтактні. Тут все автоматично надходить через апарат, і автомийнику залишається лише контролювати ділянку та натиск.
2. Найпростіший і найменш витратний вигляд. Вся робота виконується вручну. втрата його актуальності пов'язана з витратою великої кількості часу на миття вручну та великої ймовірності завдати пошкодження автомобілю, та витрати на відшкодування заподіяної шкоди власнику автомобіля.

Загальні вимоги

Питанням, як відкрити мийку задаються багато хто. Перше, що необхідно зробити – це укласти договір із водоканалом. У ньому має бути прописано: допустимий обсяг стічних вод, а також заборона на скидання в каналізацію речовин, які можуть завдати шкоди навколишньому середовищі. Кожному миття необхідно мати водоочисники. Вони досить дешеві та не займають багато місця.

Місце під автомийку

Що потрібно для відкриття автомийки? Важливий аспект – вибір місця. Де це буде: у межах міста, вздовж жвавої траси, поблизу автозаправки тощо. Саме від цього залежатиме ваш дохід. Очевидно, що розташування в спальному районіне принесе вам такого доходу, як, наприклад, на жвавій трасі. Натомість оренда стане меншою сумою саме в спальному районі, та й влада не особливо схвально ставиться до появи мийок у самому центрі. Максимально вигідно відкритися в елітному районі поблизу центру міста, оскільки авто у таких мешканців дороге і доглядають вони досить часто.

Далі потрібно скласти бізнес план, як відкрити автомийку з нуля та визначитись із сумою, яку ви готові заплатити за оренду приміщення під автомийку. Взяти приміщення під оренду в рази вигідніше за її покупку або забудову. Кращий варіант- Це укладання довгострокового договору оренди з фіксованою оплатою.

Як визначитися з обладнанням

Перерахуємо базовий набір обладнання:

• Прилад для подавання води під високим тиском та її підігріву;
• Прилад для стиснення та переміщення газів під тиском;
• Системи водоочищення;
• Пилосос для миття салону автомобіля;
• Набір миючих засобів.

Ціни залежатимуть від виробника. Так як постачанням такого обладнання переважно займаються закордонні компанії, істотно заощадити у вас не вийде.

Ручна автомийка

Зона комфорту

Ще один важливий аспект- Зонування. Тут має бути зона відпочинку як для клієнта, який чекає на свій автомобіль, так і для персоналу. Крім цього має бути каса, адміністраторська та в ідеалі місце, де клієнт в очікуванні може випити кави та перекусити. Для цього зовсім не обов'язково відкривати кафе, достатньо кави апараті та апарату з солодощами. Все що необхідно для залучення клієнтів, це комфорт – диван, крісло, журнал, телевізор та гарячий напій. Комфорт під час очікування оцінить кожен.

Наймання персоналу

Один із заключних етапів-підбір персоналу. Нема чого складного, якщо підійти відповідально. Тут необов'язковий значний досвід у цій сфері та конкретні знання. Але не варто забувати, що мінімальні вимоги до майбутнього працівника пред'являти все-таки варто.
Необхідно пред'являти такі вимоги:

• Пізнання в тому, з чого складається автомобіль – його конструкції;
• відповідальний підхід до роботи;
• Вміння розташувати клієнта, дружелюбність;
• Комунікабельність;
• Хороша фізична підготовка.

Мийки, які не мають проблем з кількістю клієнтів, часто працюють цілодобово. У зв'язку з цим, необхідно попередити майбутнього співробітника, про можливо цілодобову роботу чи роботу позмінно.

Основні та додаткові послуги

Основні послуги:

• Миття кузова;
• Хімічна чистка салону з її подальшим висушуванням;
• Відновлення захисту лакофарбового покриття кузова автомобіля, тобто. полірування.

Для надання додаткових послуг знадобляться і додаткові знання та навички, яким потрібно буде навчити персонал і швидше за все підвищити заробітну плату. Мотивувати власника автомийки надавати додаткові послуги може лише збільшення кількості клієнтів, а працівників – збільшення заробітної плати.

Найбільш розповсюджені додаткові послуги:

• Покриття восковим шаром для захисту;
• Надання бамперу вихідного чорного кольору – чорніння;
• Надання колесам вихідного чорного кольору – чорніння коліс;
• Промивання двигуна;
• Промивання радіатора;
• Відновлення початкового кольору та блиску лакофарбового покриття – абразивне полірування;
• Звільнення від голограм;
• Очищення внутрісалонного пластику;
• Зміна світлопроникних та колірних властивостей вікна машини – тонування.

Природно, що ширший спектр послуг, тим більше і попит. Але тут необхідно не просто надавати додаткові послуги, а надавати їх насамперед якісно! Можна надавати ще й послуги з шиномонтажу, що збільшить кількість клієнтів. Так як набагато зручніше приїхати та зробити все необхідне з автомобілем в одному місці.

Скільки коштуватиме відкриття та можлива рентабельність

Часто виникає питання, скільки коштує відкрити автомийку з нуля. Відкрити миття машин з нуля не так просто, зустрічаються різного рівня проблеми. Зате окупність практично миттєва! Власника машин давно вважають за краще загнати машину в автомийку, ніж мити її самостійно.

У Росії погодні умови не дозволяють автомобілю довго залишатися чистим. Саме тому затребуваність автомийок є досить великою, а конкуренція між ними невисока.

Початкові вкладення:

• Обладнання приблизно становитимуть 300-350 тис. рублів;
• Миючі засоби 18 тис. рублів на місяць (при щоденному обслуговуванні 25 авто);
• Зведення з нуля приміщення під автомийку близько 3 млн рублів.

Середній показник рентабельності 45% - це дуже добрий відсоток. Початкові вкладення починають окупатися від року до трьох років.

Найбільшою перешкодою у відкритті автомийки є його первісна сума вкладень. На запитання, скільки потрібно грошей, щоб відкрити автомийку – ми відповіли. Якщо ви не маєте таких накопичень, можна спробувати для початку відкрити портативне миття, а надалі після окупності та набору постійної клієнтської бази, звести повноцінний комплекс.

Чим ширший спектр послуг, тим більше попит. Але тут необхідно не просто надавати додаткові послуги, а надавати їх насамперед якісно!