Hoonete kompleksremondi töölise ametijuhend. Hoonete, rajatiste ja seadmete hoolduse, jooksva remondi töölise ametijuhend. Dokumendi üldsätted

See töökaitsejuhend on välja töötatud spetsiaalselt hoonete kompleksse hoolduse ja remondiga tegelevale töötajale.

1. ÜLDNÕUDED TÖÖKAITSELE

1.1. Hoonete komplekshoolduse ja remonditöödega tegelema lubatakse vähemalt 18-aastaseid mehi, kes on läbinud esialgse tervisekontrolli, sissejuhatavad ja esmased töökaitsealased instruktaažid töökohal ning töökaitsenõuete teadmiste kontrolli.
1.2. Hoonete komplekshoolduse ja remondiga tegelev töötaja on kohustatud läbima töökaitsealase kordusõppe vähemalt kord 6 kuu jooksul ja vähemalt kord aastas - perioodilise tervisekontrolli ja järjekordse töökaitsenõuete tundmise testi.
1.3. Hoonete kompleksse hoolduse ja remonditööde tegemisel võib töötaja kokku puutuda järgmiste ohtlike ja kahjulike teguritega tootmistegurid:
— teisaldatavad masinad ja mehhanismid;
— seadmete kaitsmata liikuvad osad;
- töö kõrguses;
- vigastuste oht elektri-šokk;
- materjali teravad servad.
1.4. Hoonete kompleksse hoolduse ja remondiga tegelev töötaja peab teavitama oma vahetut juhti igast inimeste elu ja tervist ohustavast olukorrast, igast tööõnnetusest, oma tervise halvenemisest, sealhulgas ägeda haigusnähtude ilmnemisest. haigus.
1.5. Ei ole lubatud:
- tarvitada alkohoolseid jooke, tarvitada psühhotroopseid, mürgiseid või narkootilised ained, töökohal või tööaeg, samuti ilmuda ja viibida töökohal ja organisatsiooni territooriumil kasutamisest põhjustatud joobeseisundis. ravimid, psühhotroopsed või toksilised ained, millel on joobeseisundi jääknähud;
- teha tööd haiges seisundis, ületöötamisega, alkoholi-, narko- või toksilise joobega, joobe jääknähtudega.
1.6. Hoonete komplekshoolduse ja remondiga tegelevale töötajale antakse tasuta väljastamise näidisstandarditele vastavad sertifitseeritud kombinesoonid, spetsiaalsed jalatsid ja muud isikukaitsevahendid. spetsiaalsed riided, spetsiaalsed jalatsid ja muud isikukaitsevahendid: ülikond kaitseks üldise tööstusreostuse eest, kummikud, kindad.
1.7. Elektriliste tööriistadega töötamisel on vaja täiendavalt väljastada individuaalse kaitse dielektrilised vahendid (kindad, kalossid, vaibad).
1.8. Töökohal peab olema piisavalt ruumi ratsionaalne paigutus abiseadmed, inventar, konteinerid, olgu töötajale mugav.

2. TERVISENÕUDED ENNE TÖÖLE ALUSTAMIST

2.1. Enne hoonete kompleksse hoolduse ja remonditööde alustamist on vaja:
- saada ülesanne vahetu juhi käest;
- pane selga kombinesoon;
- kontrollida välise kontrolliga seadmete töökorda, elektrijuhtmete, pistikute, pistikupesade terviklikkust, valgustuse piisavust;
- kontrollida töökoha valgustuse piisavust;
- korraldada seadmed ja tööriistad mugavas järjekorras.
2.2. Võrgutoitega seadmete ühendamiseks peate kasutama maandusega hooldatavaid pistikupesasid. Omatehtud pikendusjuhtmete kasutamine ja seadme sisselülitamine vigase toiteallikaga ei ole lubatud.
2.3. Kohaliku valgustuse olemasolul tuleks lamp paigutada nii, et valgus ei pimestaks töö ajal silmi.
2.4. Enne kõrgtööde tegemist kontrollige redelite ja redelite töökindlust ja töökindlust. Liugredelid peavad olema stabiilsed, omama seadmeid, mis välistavad nende iseenesliku nihkumise võimaluse, ja testitud. Astmeredelite alumistel otstel peavad olema teravate otstega liitmikud ja kõvadel põrandatel (asfalt, betoon) kasutamisel - kummist või muust libisemiskindlast materjalist kingad. Redelid, mille kõrgus on üle 1,3 m, peavad olema peatustega.
2.5. Kõigist avastatud seadmete, inventari, elektrijuhtmete ja muudest probleemidest tuleb teavitada juhatajat.
2.6. Tööd ei tohi alustada enne, kui talitlushäired on kõrvaldatud.

3. TERVISENÕUDED TÖÖAJAL

3.1. Töö käigus on vaja:
- Säilitada korda ja puhtust kogu tööpäeva jooksul töökoht;
- teha ainult neid töid, milleks ta on koolitatud, töökaitsealast instruktaaži saanud ja millele on lubatud töö ohutu tegemise eest vastutav töötaja;
- ärge usaldage oma tööd kõrvalistele isikutele;
- kasutada tööks sobivat varustust;
- ärge segage töökohta ja vahekäike.
3.2. Klaasikillud, puidulõiked, linoleum tuleks koguda kasti ja kogunedes töökohalt ära viia.
3.3. Kuni 30 kg kaaluvat koormat on lubatud tõsta ja kanda kuni 2 korda tunnis, kaaluga kuni 15 kg – pidevalt.
3.4. Läbipõlenud lampide asendamine uutega on lubatud ainult siis, kui võrgupinge on välja lülitatud ja valgel ajal.
3.5. Vajadusel kasutage kaasaskantavat elektrilampi, kasutage ohutut tüüpi elektrilampi, mille pinge ei ületa 12 volti. Ei ole lubatud kasutada kaasaskantavat elektrilampi pingega 210-220 volti.
3.6. Kaasaskantavate elektritööriistadega töötades peate:
- enne elektritööriista võrku ühendamist kontrollige selle pinget plaadilt. Tööriista ei ole lubatud sisse lülitada, kui võrgupinge on kõrgem kui sildil näidatud;
- jälgige pidevalt toitejuhtmete head seisukorda, vältige nende silmust või keerdumist;
- transportimisel ja töö katkestamisel lülitage elektritööriist välja;
- kandke tööriista, hoides seda kehast, mitte ühendusjuhtmetest või tööosast;
- süstemaatiliselt kontrollida elektritööriista korpuse maanduse töökorda;
- vooluvarustuse katkestuse või ajutise töökohalt puudumise ajal ühendage elektritööriist elektrivõrgust lahti;
- ära risusta oma töökohta materjalide või muude esemetega;
- kui elektritööriistal avastatakse tõrkeid või korpuses on pinge, lülitage tööriist viivitamatult välja ja teatage märgatud puudustest meistrile või tööjuhile;
- ärge andke elektritööriista ilma töödejuhataja või tööjuhi loata teisele isikule üle ega lubage elektritööriistaga töötada kõrvalistel isikutel.
3.7. Istumiseks ei ole lubatud kasutada juhuslikke esemeid (kastid, tünnid jne), varustust.
3.8. Redelite ja treppidega tööde tegemisel tuleb kontrollida:
- teravate otstega liitmike olemasolu maapinnale treppide või libisemiskindlast materjalist jalatsite paigaldamiseks, kui kasutatakse treppe siledatel pindadel (parkett, metall, plaat, betoon);
- libisemisvastaste seadmete (konksud, ketid) astmeredelite, samuti piirdega tarastatud ülemiste platvormide olemasolu ja hooldatavus;
- redeli stabiilsus (kontrollides ja katsetades veenduge, et see ei saaks libiseda ega kogemata liigutada).
3.9. Redeli ülemine ots peab olema kindlalt kinnitatud, et see ei liiguks. Kui redelit ei ole võimalik siledale põrandale paigaldades kinnitada, peaks kiivris abitööline seisma selle alusel ja hoidma redelit stabiilses asendis.
3.10. Üle 1,3 m kõrgusel kinnitatud ja lükandredeliga töötamisel tuleks kasutada turvavööd, mis on kinnitatud konstruktsiooni konstruktsiooni või redeli külge, eeldusel, et see on kindlalt konstruktsiooni külge kinnitatud.
3.11. Redelil või redelil töötamise ajal ei ole lubatud:
- töötage redelite kahest ülemisest astmest, millel pole piirdeid ega peatusi;
- töötada redelilt, seistes astmel, mis asub selle ülemisest otsast vähem kui 1 m kaugusel;
- olla redeli või redeli astmetel rohkem kui ühe töötaja jaoks;
- töötada pöörlevate mehhanismide, konveierite, masinate jms läheduses või peal;
- tõstke ja langetage koormust mööda redelit, jätke tööriist sellele;
- paigaldada trepi astmete astmetele redel (vajadusel tuleks sinna ehitada tellingud);
- töötada vigaste või ettenähtud viisil testimata redelite ja redelite kallal.
3.12. Värvimiseks on vaja ette valmistada kompositsioone ja teostada värvimistöid ruumides, kus kasutatakse kompositsioone, mis eraldavad avatud akende või ventilatsiooniga inimeste tervisele kahjulikke lenduvaid aure.
3.13. Värvimistööde tegemise kohtades ei ole lubatud suitsetamine, lahtise tule kasutamine ega sädemete tekkimise võimalus.

4. NÕUDED TÖÖKAITSELE HÄDAOLUKORDADES

4.1. Hoonete komplekshoolduse ja remonditööde töötaja on kohustatud:
- kõigil juhtudel, kui avastate toitejuhtmete katkemise, maandusrikkeid ja muid elektriseadmete kahjustusi, põlemislõhna ilmnemist, lülitage kohe toide välja ja teatage hädaolukord juhataja;
- pinge all oleva inimese avastamisel vabastage ta viivitamatult voolu mõjust, lülitades toite välja ja enne arsti saabumist andke kannatanule esimene arstiabi;
- silmade valu, nähtavuse järsu halvenemise, võimetuse keskenduda või keskenduda teravusele, valu sõrmedes ja kätes, südame löögisageduse kiirenemise või tervise halvenemise korral, lahkuda koheselt töökohalt, teatada juhtunust tööjuht ja konsulteerida arstiga;
- seadmete tulekahju korral lülitage toide välja ja rakendage meetmeid tulekahju kustutamiseks süsihappegaas- või pulberkustutiga, teatage juhtunust tööjuhile.
4.2. Tulekahju korral suitsetage:
- teavitada viivitamatult telefonil 101 tuletõrjet, teavitada töötajaid, teavitada üksuse juhatajat, teatada tulekahjust valveposti;
- avada hoonest varuväljapääsud, lülitada välja toide, sulgeda aknad ja uksed;
- alustada tulekahju kustutamist esmaste tulekustutusvahenditega, kui sellega ei kaasne ohtu elule.
4.3. Õnnetuse korral:
- korraldada viivitamatult kannatanule esmaabi, teatada juhtunust juhtkonnale, vajadusel kutsuda kiirabi numbril 103;
- rakendada kiireloomulisi meetmeid, et vältida hädaolukorra või muu hädaolukorra tekkimist ja traumeerivate tegurite mõju teistele isikutele;
- säilitama kuni õnnetuse uurimise alguseni olukorda, nagu see oli juhtunu ajal, kui see ei ohusta teiste inimeste elu ja tervist ega too kaasa katastroofi, õnnetust või muid erakorralisi asjaolusid ning kui seda pole võimalik säilitada, hetkeolukorda fikseerida (joonistada diagramme, pildistada).

5. TERVISHOIU JA OHUTUSE NÕUDED PÄRAST TÖÖ LÕPPU

5.1. Ühendage seade vooluvõrgust lahti.
5.2. Tee oma tööruum korda.
5.3. Pange tööriistad ja materjalid laoruumidesse ära.
5.4. Eemaldage, kontrollige, korrastage ja hoidke isikukaitsevahendeid kapis.
5.5. Peske käsi ja nägu sooja seebiveega ja võimalusel duši all.
5.6. Teatage leitud puudustest juhtkonnale.

Aitäh Valentinale pakutava materjali eest =)

Ükski organisatsioon ei saa hakkama ilma hoonehooldusspetsialistita. Iga ettevõte otsustab iseseisvalt, milliseid probleeme see töötaja peaks lahendama ja selle alusel koostatakse hoone tervikliku hoolduse töötaja ametijuhend (edaspidi - KI).

See spetsialiseerumine on lisatud Üks kataloog elukutsed. See hõlmab jagunemist tariifikategooriad. Lähtudes palgatud töötaja ees seisvatest tööülesannetest, nende keerukusest ja neile esitatavatest nõuetest vajalikke teadmisi töötajale määratakse auaste (2-4).

Teise kategooria töötaja peab hoidma hooneid ja maa, mis neile kuuluvad. Kolmanda kategooria spetsialist - büroode ja tehnoruumide ehitus- ja remonditööde teostamiseks, kommunikatsioonide remondiks ja hooldamiseks, elektritööde teostamiseks. Neljanda kategooria töötaja peab olema võimeline teostama kõrghoonete ehitus- ja remonditöid.

Teadmised, mis töötajal peavad olema

Iga amet eeldab, et töötajal on teatud teadmised, mida ta peab oma töös kasutama. Teadmised, mis töötajal peavad olema:

Töötava CI ligikaudne struktuurne struktuur

Tüüpiline hoonehooldusspetsialisti DI kompleksis. Vastutava isiku kinnituse tempel ja juhendi vastuvõtmise kuupäev olgu dokumendi alguses, seal on märgitud ka ametikoht vastutav isik, tema perekonnanimi, nimi, isanimi, allkirjastatud. Standardelemendid tuleks CI-sse lisada:

Asutuse juhtorgani äranägemisel.

Pärast juhistega tutvumist allkirjastab töötaja selle, paneb allakirjutamise kuupäeva ja ühe eksemplari väljastamise oma kätesse.

Üldsätted

Juhendi üldsätete jaotis peaks sisaldama järgmisi alajaotisi:

Peamised tööfunktsioonid

Sellele ametikohale vastuvõetava töötaja põhiline funktsionaalne eesmärk on järgmine: ennetab side rikkeid, parandab antud hetkel tekkinud side rikkeid; osaleb plaanilises konstruktsioonivigade kõrvaldamises ja rikete parandamises, ehitise ja kruntide sanitaarses korras hoidmises.

Töötaja töökohustused

Määratakse selle funktsiooni järgi ettevõttes. Neid saab lisada kui üldised ülesanded, ja betoneerimine (tabel 1).

Tööülesannete täpsustamine DI-s aitab vältida vaidlusi töötajaga antud ülesannete õiguspärasuse üle. Ülaltoodu on eeskujulik, täpsustades tööülesandeid, mida töötaja võib täita. Vajadusel saab nende ringi laiendada.

Video töötaja tööülesannetest:

Töötaja õigused

Nagu igal ettevõtte töötajal, on ka hoonehooldusspetsialistil oma õigused. See on töötaja CI kohustuslik kirje. Õiguste loetelu see spetsialist sisaldab:

Töötaja vastutus

Iga ettevõtte töötaja, samuti hoone hooldaja eriala asendamine, vastutab ebaõigesti täidetud ja / või täitmata tööülesannete eest töö-, tsiviil- ja kriminaalõiguse raames.

Järgmiste süütegude eest määratakse distsiplinaarkaristus kuni kriminaalvastutuseni:

Ühisrakenduse teksti tuleb lisada ka vastutusklausel.

Tööaja korraldus

Töötaja korraldab oma tööaega vastavalt VTR-i organisatsiooni reeglitega kehtestatud režiimile. See võib olla neljakümnetunnine töönädal, ebaregulaarne tööpäev või vahetuste ajakava. DI koostamise reeglid ei keela lisada dokumendi teksti töötaja tööaja korralduse punkti, eriti kui see erineb teiste töötajate ajakavast.

Tööalased suhted

Hoonehooldusspetsialisti ametijuhend peaks sisaldama ametialase suhte klauslit. Dokument võib sisaldada järgmist:

Elukutse tunnused õppeasutuses

See töö on vajalik personali komplekteerimine koolid. Õppeasutus vajab oma omandis oleva hoone ja territooriumi hooldamiseks spetsiaalset töötajat, kes viib läbi planeeritud ennetusmeetmeid haridusasutus, remondib seadmeid ja kommunikatsioone.

See peab tegema järgmist:

• Tehke kontorikontroll õigeaegselt
• teostada remondi- ja ehitustöid
• mõõta temperatuuri klassiruumides
• puhtad ruumid ja territoorium

Koolis sellele ametikohale tööle kandideerimiseks on vajalikud teadmised õpilastele esmaabi andmisest. See tuleb kirjutada CI-s nõutavate teadmiste lõiku.

Elukutse tunnused lasteaias

Hoonehooldustöötaja eriala asendavale töötajale seavad lasteaiad kõrgendatud nõuded. Selle põhjuseks on töötajale pandud suurem vastutus. Ametijuhendis peaks olema punkt erilise hoolega koristusrühmade kohta. Samuti on vaja säilitada optimaalne temperatuur rühmades, hoides sidet sobivas olekus.

CI ei ole ettevõtte kohustuslik kohalik akt, kuid see lahendab paljusid tööandja ja töötaja vaheliste suhete küsimusi, sätestab töötaja õigused ja kohustused, tema töökohustused. Seetõttu töötavad paljud ettevõtted välja DI-d positsioonide jaoks, mida tuleb tingimusteta täita. Töö kirjeldus muutub töölepingu kohustuslikuks osaks.

Kirjutage oma küsimus allolevasse vormi

Töö kirjeldus

Hoone hooldaja.

1. ÜLDSÄTTED.

1.1. Hoonete, rajatiste ja seadmete komplekshoolduse töötaja võtab tööle ja vabastab töölt asutuse direktor vastava väljaõppe ja/või töökogemusega üle 18-aastaste isikute hulgast.

1.2. Hoonete, rajatiste ja seadmete komplekshoolduse töötaja allub otse direktorile.

1.3. Oma töös juhindub hoonete, rajatiste ja seadmete igakülgse hoolduse eest vastutav töötaja kohalike omavalitsuste otsustest kanalisatsiooni, haljastuse, välimus ja hoonete seisukord; sanitaar- ja hügieenireeglid tänavate, ruumide jms korrashoiuks; hooldatavate seadmete tööreeglid; ohutuseeskirjad puhastus-, remondi- ja ehitustööde tegemisel, torustiku-, elektri- ja keevitustööd, töökaitse, tööstusliku sanitaar- ja tulekaitse reeglid ja normid, samuti harta ja asutuse sise-tööeeskirjad ning käesolev juhend.

2. FUNKTSIOONID.

Töötaja põhitegevused hoonete, rajatiste ja seadmete terviklikul hooldamisel on:

2.1. Hoone (hoonete) ja kooli territooriumi korrashoidmine;

2.2. Keskküttesüsteemide, veevarustuse, kanalisatsiooni ja energiavarustuse, kanalisatsiooni, soojusvarustuse, ventilatsiooni, kliimaseadmete jms kooli normaalset tööd tagavate seadmete hooldus;

2.3. Erinevate profiilide jooksvate remonditööde teostamine;

2.4. Väikesed majapidamisremondid klassiruumides.

3. TÖÖKOHTED.

Hoonete, rajatiste ja seadmete komplekshoolduse töötaja täidab järgmisi ülesandeid:

3.1. Koristab ja hoiab lastekunstikooli hoone (keldrid, pööningud jms) sanitaartehnilises korras;

3.2. Teostab hooldatavate hoonete, rajatiste, seadmete ja mehhanismide hooajalist ettevalmistust;

3.3. Kõrvaldab kahjustused ja rikked DShI töötajate nõudmisel;

3.4. Läbiviimised perioodiline ülevaatus tehniline seisukord hooldatud hooned, rajatised, seadmed ja mehhanismid, nende hooldus ja jooksev remont koos igat liiki remondi- ja remonditööde teostamisega ehitustööd(krohvimine, värvimine, tapeet, betoon, puusepatööd, puusepatööd jne) kasutades tellinguid, hälle, riputus- ja muid ohutus- ja tõsteseadmeid;

3.5. Teostab keskküttesüsteemide, veevarustuse, kanalisatsiooni, kanalisatsiooni korralist remonti ja hooldust,

soojusvarustus, ventilatsioon, kliimaseade ja muud torustiku, jootmise ja keevitamise seadmed, mehhanismid ja konstruktsioonid;

3.6. Vastab remondi- ja ehitus-, sanitaartehniliste, elektri- ja keevitustööde tegemise tehnoloogiale, ehitiste, seadmete, mehhanismide, masinate, konstruktsioonide käitamise ja hooldamise reeglitele, ohutuseeskirjadele, tööstusliku kanalisatsiooni ja tuleohutuse nõuetele;

3.7. Peab arvestust vee, elektri ja muud liiki energiakandjate tarbimise üle mõõteriistanäitude põhjal, jälgib nende säästlikku kasutamist.

4. ÕIGUSED.

Hoonete, rajatiste ja seadmete komplekshoolduse töötajal on õigus:

4.1. Pakkuda sobivaid seadmeid, tööriistu, materjale, individuaalsete vahenditega kaitse ja kombinesoonid vastavalt kehtestatud standarditele;

4.2. keelata vigaste ja ohtlike tööobjektide (seadmed, masinad, mehhanismid, instrumendid, konstruktsioonid jne) kasutamine;

4.3. Keelduda elule ja tervisele ohtlike tööde tegemisest tingimustes, kus vajalikud ohutusmeetmed puuduvad ja (või) neid ei saa rakendada.

5. VASTUTUS.

5.1. Ebaõnnestumise või ebaõige täitmise eest ilma head põhjused Kooli sisekorraeeskirjad, seaduslikud ja kooli juhtkonna korraldused ning muud kohalikud eeskirjad, ametlikud kohustused käesoleva juhendiga kehtestatud hoonete, rajatiste ja seadmete tervikliku hoolduse eest vastutav töötaja kannab distsiplinaarvastutust kindlaksmääratud viisil. tööõigus.

5.2. Institutsioonile või osalejatele süülise tekitamise eest haridusprotsess tööülesannete täitmisega (mittetäitmisega) seotud kahju kannab hoonete, rajatiste ja seadmete tervikliku hoolduse töötaja. vastutust töö- ja (või) tsiviilseadusandlusega kehtestatud viisil ja piirides.

6. SUHTED. KOMMUNIKATSIOON AMETIKOHTADE JÄRGI.

Hoonete, rajatiste ja seadmete komplekshoolduse töötaja:

6.1. Töötab tavapärastel tundidel vastavalt graafikule töönädal ja direktori poolt heaks kiidetud;

6.2. Instrueeritakse direktori juhendamisel ohutust, tööstuslikku sanitaar- ja tuleohutust;

Ametikirjeldus koosneb 2 lehelt.

Juhendiga (a) tuttav: ____________________ /_______________________________/

_____________ /_______________________/

"_____" __________________ 20___

Üldsätted
1.1. Hoone hooldus- ja remonditöölise nimetab ametisse ja vabastab ametist kooli direktor. Hoone hooldamise ja remondiga seotud töötaja puhkuse või ajutise puude ajaks võib tema ülesanded määrata teistele MOS-i töötajatele. Tööülesannete ajutine täitmine toimub nendel juhtudel kooli direktori korralduse alusel, mis on välja antud tööseadusandluse nõudeid järgides.
1.2. Ehitise hoolduse ja remondiga töötajal peab olema selle eriala kogemus ja auaste mitte madalam kui kolmas.
1.3. Hoone hooldus- ja remonditööline allub otse direktori asetäitjale haldus- ja majandustöö alal.
1.4. Hoone hooldus- ja remonditööline juhindub oma tegevuses töökaitse, ohutuse ja tulekaitse reeglitest ja eeskirjadest, samuti hartast ja kohalikest õigusaktid koolid (sealhulgas töösisesed eeskirjad, direktori korraldused ja korraldused, käesolev ametijuhend), tööleping(leping). Hoonehooldustöötaja austab lapse õiguste konventsiooni.

Funktsioonid
2.1. Hoonehooldus- ja remonditöölise põhitegevuseks on hoonete, rajatiste ja seadmete tervikliku hoolduse ja remondi pakkumine.

Töökohustused
Hoone hooldus- ja remonditööline teostab;
3.1. Teostab talle määratud objektide (hooned, rajatised, seadmed ja mehhanismid) tehnilise seisukorra süstemaatilist kontrolli;
3.2. Teostab talle määratud objektide kasutusreeglite järgset hooldust ja jooksvat remonti koos igat liiki remondi- ja ehitustööde tegemisega (sh krohvimine, betoon, puusepatööd, puusepatööd, metallitööd, värvimine);
3.3. Remondi- ja ehitustööde tegemisel kasutab tellinguid, hälle, riputus- ja muid ohutus- ja tõsteseadmeid;
3.4. Teostab keskküttesüsteemide, veevarustuse, kanalisatsiooni ja muude seadmete, mehhanismide jooksvat remonti ja hooldust, juhendeid torutööde, jootmise ja keevitamise teostamisega;
3.5. Hoiab ruumides normaalset temperatuuri, vastavat temperatuurirežiimi vastavalt kohalikele sanitaar- ja hoonete korrashoiu eeskirjadele, peab arvestust soojusenergia tarbimise üle;
3.6. Puhastab ja hoiab korras temale määratud objektid;
3.7. Toodab hooldatavate hoonete, rajatiste, seadmete ja mehhanismide hooajalist ettevalmistust;
3.8. Kõrvaldab kahjustused ja rikked koolipersonali nõudmisel;
3.9. Vastab remondi- ja ehitustööde teostamise tehnoloogiale, ehitise, seadmete, mehhanismide, masinate, konstruktsioonide käitamise ja hooldamise reeglitele, ohutusnõuetele ja tulekaitsenõuetele.

Õigused
Hoonete, rajatiste ja seadmete hoolduse ja remondiga tegeleval töötajal on õigus:
4.1. Keelake kasutada vigaseid ja ohtlikud esemed hooldus (seadmed, masinad, konstruktsioonid, mehhanismid, seadmed, konstruktsioonid);
4.2. Keeldub elule ja tervisele ohtlike tööde tegemisest;
4.3. Esindada ergutus- ja karistuseeskirjas ettenähtud korras õpilaste õppe-kasvatustöö, metoodilise ja kasvatustöö direktori asetäitjat kasvatusprotsessi häirivate üleastumise eest.
4.4. Teha ettepanekuid MNP töö parandamiseks ja Hooldus koolid;
4.5. Täiustage oma oskusi.

Vastutus
5.1. Kooli põhikirja ja siseringi reeglite, kooli direktori, tema asetäitjate seaduslike korralduste ja muude kohalike määruste, käesoleva juhendiga kehtestatud töökohustuste, sealhulgas õiguste mittekasutamise mittekasutamise või mittesihipärase kasutamise eest mõjuva põhjuseta. Töötajale ehitise hooldamiseks ja remondiks antud distsiplinaarvastutust tööseadusandlusega ettenähtud korras. Raske rikkumise eest tööülesanded vallandamist võib kohaldada distsiplinaarkaristusena.
5.2. Üliõpilase isiksusevastase vaimse ja (või) füüsilise vägivallaga seotud kasvatusmeetodite (sealhulgas ühekordse) kasutamise eest võib hoone hooldus- ja remonditöötaja ametikohalt vallandada vastavalt tööseadusandlusele ja seadusele. Vene Föderatsiooni "hariduse kohta". Selle süüteo eest vallandamine ei ole distsiplinaarvastutuse meede.
5.3. Tuleohutus-, töökaitse-, õppeprotsessi korraldamise sanitaar- ja hügieenireeglite rikkumise eest võetakse ehitise hooldus- ja remonditöötaja haldusvastutusele haldusaktides sätestatud viisil ja juhtudel.
5.4 .Koolile või õppeprotsessis osalejatele seoses tööülesannete täitmisega (mittetäitmisega) tekitatud kahju eest vastutab hoone hoolduse ja remondiga tegelev töötaja ettenähtud viisil ja piires. tsiviilõiguse järgi.

Suhted. Suhted ametikoha järgi
Hoone hooldus- ja remonditöölised:
6.1. Töötab 40-tunnise töönädala alusel ja kooli direktori poolt kinnitatud graafiku alusel.
6.2. Saab kooli direktorilt ja tema asetäitjatelt õiguslikku, korralduslikku ja metoodilist laadi teavet, tutvub kättesaamise vastu vastavate dokumentidega.
6.3. Vahetab süstemaatiliselt infot oma pädevusse kuuluvates küsimustes direktori, AHR asetäitja ja õpetajatega.
6.4. Täidab teiste Kaitseministeeriumi töötajate ülesandeid nende ajutisel äraolekul (puhkus, haigus jne). Tööülesannete täitmine toimub vastavalt tööseadusandlusele ja Kooli põhikirjale direktori korralduse alusel.

Teenindusruumid, igal pool vaja ja nõutud. Mis see käsitöö on ja millised on selle omadused? Vastus sellele küsimusele antakse artiklis.

Elukutse kohta

Kõnealuse kutseala esindaja tegeleb ruumide koristamise ja koristamisega. Samad ettekirjutused ja spetsiaalne ametijuhend. Hoone hooldaja on samasugune korrapidaja. Tema ülesannete hulka kuulub vähemalt erinevate hoonete ja nendega piirnevate territooriumide korrashoid. Kõnealusel töötajal on palju funktsioone. Kuid need kõik kipuvad olenevalt aastaajast varieeruma. Seega on spetsialist kohustatud talvehooajal lund koristama, jää maha lööma, radadele näljahäda kõrvaldamiseks liiva puistama jne. Ülejäänud aja see töötaja peaksid hoidma korda ja vältima saastumist.

Kõnealuseid töötajaid on peaaegu kõikjal. Reeglina alluvad nad eluaseme- ja kommunaalteenustele või on palgatud eraorganisatsioonide poolt.

Tööks vajalikud teadmised

Absoluutselt iga inimene, kes ametlikult tööle saab, peab omama teatud teadmisi ja oskusi. Järgnevalt käsitleme selle töö jaoks vajalikke teadmisi.

Mida peaks kõnealune töötaja teadma? Hoonete ja rajatiste tervikhoolduse töötaja ametijuhendis on kirjas, et inimene peaks teadma:

• põhipunktid Töökoodeks RF;
• selle organisatsiooni põhikiri, kus ta töötab või kus ta töötab;
• ehitus- ja remonditööde alused;
• mõne ehitusmaterjali liigid, nimetused ja nomenklatuur;
• töökaitse eeskirjad;
• hügieenireeglid.

On ka teisi olulised punktid. Ja info nende kohta sisaldub ka ametijuhendis. Seetõttu peavad hoonete ja rajatiste komplekshooldusega töötajal olema üsna laialdased teadmised.

Kohustuste kohta

Kõnealune elukutse sisaldab mitut kategooriat. Seega näeb hoonehooldustöötaja juhend ette, et töötajal on õigus end mitmekordselt tõsta.

Oleneb kategooriast kokku töötajale pandud ülesanded. Järgnevalt aga vaid kõige elementaarsem ja üldised kohustused selline töötaja. Siin on mõned neist:

• tööd vajalike ruumide ja ümbritsevate alade optimaalses seisukorras hoidmiseks (sealhulgas prügivedu või koristamisega seotud isikute järelevalve);
• remonditööde teostamine või remonti tegevate isikute suunamine;
• töö küttesüsteemide, veevarustuse, ventilatsioonisüsteemide jms juhtimisel ja hooldusel.
• eraviisilised väikesed tööd.

Hoonehooldustöötaja õigustest

Absoluutselt igal ametlikult töötaval inimesel on mitmeid ametialaseid õigusi. Kõnealune töötaja pole erand. Mida ütleb selle kohta eriline ametijuhend? Hoonete tervikliku hoolduse töötajal on selle dokumendi kohaselt õigus:

• täielik varustamine kõigi vajalike töövahenditega;
• keelduda töötamast ebaõnnestunud, sobimatute seadmetega;
• keelduda töötamast ohtlikes, äärmuslikes või lihtsalt elu- ja terviseohtlikes tingimustes;
• esitada ametiasutustele ideid ja ettepanekuid ettevõtte töö parandamiseks;
• kõigele võimalikule sotsiaalsed garantiid ja kasu;
• õigeaegsete maksete saamiseks.

Aga töötajate vastutus? Sellest lähemalt hiljem.

Töötaja vastutusest

Nagu iga teinegi ametlikult töötav ja sissetulekut saav isik, peab ka kõnealune töötaja teatud tüüpi tegude eest kandma teatud vastutust. Mida täpselt kõnealune? Siin on see, mida ametijuhend ütleb:

• hoonete komplekshoolduse töötaja vastutab kõigi talle pandud funktsioonide ja ülesannete halva täitmise eest;
• oma ülesannete täitmisest keeldumise eest;
• joobeseisundis töökohal viibimise eest;
• per materiaalne kahju organisatsioonid;
• töökohal mitmesuguste õigusrikkumiste või kuritegude toimepanemise eest.

Seega ruumide hooldaja kannab täielik vastutus kõigi nende hetkede eest, mis fikseerivad normatiivaktid.

Tööalaste suhete kohta

Olulised tegurid on töötaja ja meeskonna vaheline suhe, oskus ülemustega kontakti luua. Näeb ette kõik selleks korraks vajalikud punktid ja spetsiaalse tööjuhendi hoonete komplekshoolduseks (Valgevene, Venemaa, Kasahstan või Ukraina - SRÜ riikides ametijuhendites erilisi erinevusi pole).

Eelkõige tasub esile tõsta järgmist:

• Inimene peab oma vahetuses töötama vastavalt eelnevalt kehtestatud graafikutele või plaanidele. Ta on kohustatud töövahetuse õigeaegselt vastu võtma ja kolleegidele üle andma.
• Töötaja peab läbima (ja mõnikord ka läbi viima) ohutus- ja töökaitsekoolituse.
• Töötaja peab süstemaatiliselt teavitama ametiasutusi kõigist tööprotsessi käigus tuvastatud rikkumistest ja riketest.

Töötaja kohta koolis

Eraldi tasub rääkida kõnealuse eriala esindajast, kes töötab koolis. Absoluutselt igas koolis on vaja töötajat, kes suudaks ruume koristada ja koristada.

Kooli hoonete tervikhoolduse töötaja ametijuhend näeb ette, et töötaja allub ise õppeasutuse direktorile, samuti majapidamisjuhile. Koolis töötaval inimesel peaks olema veidi rohkem teadmisi (näiteks tuleb tunda laste esmaabi andmise tehnikat). Mida saab öelda kõnealuse töötaja funktsioonide kohta? Tal on järgmised kohustused:

• büroode õigeaegse kontrolli läbiviimine;
• remondi- ja ehitustööd;
• kütte-, ventilatsiooni-, kanalisatsioonisüsteemide jms normaalse toimimise kontroll;
• ruumi temperatuuri reguleerimine;
• majapidamine ja majapidamine ning palju muud.

Töötaja kohta koolieelses õppeasutuses

Koos kooliga koolieelsed asutused vaja on ka hooldustöötajaid. Tasub teada, et lasteaedades ja koolieelsetes lasteasutustes on kõnealustel töötajatel isegi suurem vastutus kui teistel töötajatel. Asi on selles, et laste mugavaks ja optimaalseks rühmas viibimiseks on vaja teha palju keerulist ja rasket tööd.

Koolieelse lasteasutuse hoonete komplekshoolduse töötaja ametijuhend näeb ette, et spetsialist on kohustatud läbi viima ruumide põhjaliku puhastuse ja puhastamise vastavalt kõikidele kehtestatud hügieenistandarditele. Tasub meeles pidada küttesüsteemide optimaalses korras hoidmist (palju sõltub lasteaedade temperatuurist), kanalisatsioonist, ventilatsioonist jne.

Töötaja allub koolieelse õppeasutuse juhile ja töötab vastavalt organisatsiooni põhikirjale ja kõigile vajalikele dokumentidele.